中古マンション
# 三菱地所グループ

藤和シティホームズ綱島

4,199万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目

: 東急東横線「綱島」駅　バス10分新吉田小学校南バス停徒歩3分

間取り: 3LDK

専有面積: 70.84m²

築年月: 1998年02月

階数: 3階/7階建て

三菱地所グループ分譲　2025年2月内装リフォーム実施済み
3階部分南向き　バルコニー前面に建物無し　陽当り・眺望良好　周辺は落ち着いた住環境

【現地外観写真】

三菱地所グループ分譲、暖かみのあるタイル張りの外観（2025年02月撮影）
【リビング】

南向き、開放感のある約14.2帖のLDK（2025年02月撮影）
【リビング】

天気の良い日は陽射しが入り、お部屋内を明るく感じさせる約14.2帖のLDK（2025年02月撮影）
【リビング】

約6.3帖の洋室と一体型で使える約14.2帖のLDK（2025年02月撮影）
【リビング】

お子様の様子を見ながらお料理できる約14.2帖のLDK（2025年02月撮影）
【リビング】

約14.2帖のLDK（2025年02月撮影）
【その他現地】

雑貨やお料理を置くなど用途多彩なカウンター（2025年02月撮影）
【キッチン】

白基調でお部屋内を明るく感じさせる対面式キッチン（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

南側のバルコニーに面した約6.3帖の洋室は陽当たり通風良好（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.4帖の洋室（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.4帖の洋室（2025年02月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.1帖の洋室（2025年02月撮影）
【浴室】

多くの収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台（2025年02月撮影）
【浴室】

入浴しやすい低床タイプの浴槽（2025年02月撮影）
【トイレ】

清潔感のある温水洗浄便座（2025年02月撮影）
【玄関】

夜間の際に、足元を照らし、安全に靴を脱ぎ履きできる玄関（2025年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

3階部分、南向きで前面には建物がなく開放感あり（2025年02月撮影）
【住戸からの眺望写真】

周辺は公園も点在しており、子育てにも良好な環境（2025年02月撮影）
【バルコニー】

（2025年02月撮影）
【バルコニー】

（2025年02月撮影）

この物件のおすすめポイント

■2025年2月下旬内装リフォーム実施済み
　・システムキッチン交換　・ユニットバス交換　・洗面台交換
　・トイレ交換　・建具交換　・全室クロス張替　・全室フローリング張替
　・フロアタイル張替
■ブルーライン「新羽」駅、東急東横線「綱島」駅の2駅2路線利用可能
■藤和不動産（三菱地所グループ）分譲マンション
■日勤管理、モニター付インターホン、オートロックシステムによる安心の管理・セキュリティ体制
■専有面積70.84m2の3LDKタイプ
■3階部分、南向きで前面には建物がなく開放感あり
■浄水器、食器洗乾燥機、1418サイズの追焚機能・浴室乾燥機付ユニットバス、温水洗浄便座等の充実した設備
■LDには在宅勤務にも便利なワークカウンター＋上部可動棚
■不在時に受け取り可能な宅配ボックス

3LDK

専有面積：70.84m²（21.42坪）

LDK（14.2帖）
洋室（6.3帖）
洋室（6.4帖）
洋室（5.1帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
佐藤　大河

物件番号： D57X30915

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

藤和シティホームズ綱島

リフォーム情報

キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・建具交換、クロス・フローリング・フロアタイル張替等（2025年02月実施）

担当者からのコメント

当ページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
■周辺は落ち着いた住環境です。公園も点在しており、子育てにも良好な環境です。
■外観はタイル張りになっております。
■鮮やかな緑を両脇に抱き、階段とは別にスロープを設けたエントランスがございます。
■敷地内の余白を緑に彩る植栽計画により、四季折々の植栽が敷地内を彩ります。
■24時間常時接続可能な光回線がございます。(月額料金あり)
■大切なペットと共に暮らせます。(細則有)
※空室につきお気兼ねなく、ご内覧可能です。資料請求やご内覧希望などがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ファミリーマート　港北新吉田店(約170m)
ショッピング施設: セブンイレブン　横浜新吉田町貝塚店(約410m)

ショッピング施設: 全日食チェーン　横溝(約690m)
ショッピング施設: イオン　横浜新吉田店(約740m)

教育施設: 港北コスモス保育園(約430m)
教育施設: しんよしだ幼稚園(約710m)

教育施設: 横浜市立新田小学校(約1200m)
教育施設: 横浜市立新羽中学校(約2240m)

医療施設: 内堀医院(約350m)
医療施設: 新吉田医院(約410m)

公園: 新吉田さんかく公園(約250m)
公園: 新吉田第一公園(約830m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
佐藤　大河

物件番号： D57X30915

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0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和シティホームズ綱島

所在地: 神奈川県横浜市港北区新吉田東８丁目

交通

東急東横線「綱島」駅　バス10分新吉田小学校南バス停徒歩3分
横浜市ブルーライン「新羽」駅　徒歩16分
東急東横線「綱島」駅　徒歩25分

価格: 4,199万円

管理費: 12,200円／月
修繕積立金: 16,900円／月

その他費用

町会費：（200円／月）

専有面積: 70.84m²（21.42坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 10.71m²

間取り詳細: LDK（14.2帖）、洋室（6.3帖）、洋室（6.4帖）、洋室（5.1帖）

築年月: 1998年02月
総戸数: 50戸

階層: 地上7階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: ロイヤル・ビル管理
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: フジタ
分譲会社: 藤和不動産　エフ・ティー都市開発

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年04月29日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
浦和営業所

担当
佐藤　大河

物件番号： D57X30915

お電話でのお問い合わせ

0120-027-440

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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浦和営業所をご利用されたお客様の声

人柄が良く、対応も早く、売り主からも信頼を得ている印象を受けました。

ご購入
この度の取引では大変お世話になりました。おかげさまで満足した新居生活を送っています。不動産取引の機会がありましたから、次回もぜひ相談させてください。本当にありがとうございました。

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誠実で信頼できるお人柄で安心して仲介をお願いできました。不明な点にも的確に答えてくださり、とても助かりました。

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