三菱地所ハウスネット みなとみらい営業所
物件番号：D56X30760
- NEW 7/3
- 中古マンション
グローベルザ・スイート横浜プレミア
4,280万円
神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町２丁目
東海道本線「横浜」駅 徒歩4分
POINT
【オーナーチェンジ】表面利回り4.3％ 月額収入15.4万円
物件のおすすめポイント
『横浜駅』徒歩4分の好立地 生活利便施設が充実した住環境
※現状：普通賃貸借契約中 大手法人借主のため、解約のリスクが少なく安定した収益が見込めます
【グローベルザ・スイート横浜プレミア】
●横浜駅、北西口より徒歩4分、複数路線利用可の利便性の高い立地、生活利便施設の充実した住環境
●地上10階建の5階部分
●専有面積30.52m2 1LDK+WIC+SIC
●バルコニー面積6.20m2 東向き
-月額154000円で賃貸中 表面利回り約4.31%
１）利回りとは、年間予定賃料収入の当該物件の購入金額に対する割合です。
２）予定賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
３）利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。
※WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット
【グローベルザ・スイート横浜プレミア】
●横浜駅、北西口より徒歩4分、複数路線利用可の利便性の高い立地、生活利便施設の充実した住環境
●地上10階建の5階部分
●専有面積30.52m2 1LDK+WIC+SIC
●バルコニー面積6.20m2 東向き
-月額154000円で賃貸中 表面利回り約4.31%
１）利回りとは、年間予定賃料収入の当該物件の購入金額に対する割合です。
２）予定賃料収入は将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
３）利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。
※WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- ダブルオートロック
- エレベーター
- 24時間ゴミだし可
住戸特徴
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
ＩＨクッキングヒーター
-
ディスポーザー
- 全居室フローリング
- 対面式キッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- シューズインクローゼット
- オーナーチェンジ
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 30.52m²（9.23坪）
- 間取り詳細
- LDK（8帖）
- 洋室（4帖）
廊下部分が少なく、無駄の無いレイアウト
物件概要
物件番号：D56X30760 物件情報の見方
| 物件名 | グローベルザ・スイート横浜プレミア |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区 鶴屋町２丁目
地図・周辺情報
|
| 交通 |
東海道本線「横浜」駅 徒歩4分 東急東横線「横浜」駅 徒歩4分 京浜急行線「横浜」駅 徒歩4分 |
| 価格 |
4,280万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 15,000円／月 |
| 修繕積立金 | 15,930円／月 |
| その他費用 | 町会費：（2,400円／年） |
| 専有面積 | 30.52m²（9.23坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 6.2m² |
| 間取り | 1LDK |
| 間取り詳細 | LDK（8帖）、洋室（4帖） |
| 駐車場 |
空無
機械式駐車場のため、サイズ制限有 |
| 建築時期 | 2012年02月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 階層 | 地上10階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 東向き |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理形態 | 巡回（全部委託） |
| 施工会社 | 埼玉建興 |
| 分譲会社 | グローベルス |
| 用途地域 | 商業 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状15.4万円／月利回り：表面4.3% 賃貸借契約要継承 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | ※現況「賃貸中」のため、内覧することはできません。 |
- 更新日:
- 2026年07月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：D56X30760
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グローベルザ・スイート横浜プレミアに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
横浜市神奈川区のエリア情報
横浜市神奈川区は、横浜駅北側のエリアを含む、横浜市の中央部に位置する区です。東は東京湾に面し、古くから港町として栄え、現在はビジネス街、商業地、住宅地が調和した活気ある街並みが特徴です。良好な交通アクセスを誇り、横浜都心や新横浜都心へも容易にアクセスできます。歴史ある六角橋商店街や大口通商店街といった地域に根付いた商業施設も充実しており、生活利便性も高いエリアです。鶴見川や入江川などの水系が織りなす地形から、多様な表情を持つ街です。
担当 松浦 幸彦 マツウラ ユキヒコ
【充実した設備・仕様】
〇キッチン
・IHクッキングヒーター
・ディスポーザー
・人造大理石キッチンカウンター
・浄水器一体型シャワー付き水栓
〇浴室
・浴室暖房換気乾燥機
・オートバス
〇洗面化粧台
・三面鏡収納
・シングルレバー水栓
・吊戸棚
・カウンター一体型洗面ボウル
〇トイレ
・温水洗浄暖房便座
・壁付タイプリモコン
〇共用部
・宅配ボックス
・24時間ゴミ出し可
・ダブルオートロック
・24時間体制のセキュリティ（SECOM）
※現況「賃貸中」のため、内覧することはできません。