【現地外観写真】みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分、JR・私鉄各線「横浜」駅徒歩16分など、交通利便性良好。（2026年06月撮影）
【エントランス】三菱地所分譲、総戸数601戸の大規模タワーマンション。20000平米超の広大な敷地に建っています。（2026年06月撮影）
【エントランス】トリプルオートロックシステムや24時間有人管理(夜間警備員)を採用。セキュリティ性の高い住まいです。（2026年06月撮影）
【玄関】玄関には下足入れなど豊富な収納があり、普段使いの履き物の他、防災グッズなどの保管にも役立ちます。（2026年06月撮影）
【リビング】LDは約13.8帖。バルコニーに面し通風良好。ハイサッシが採用され、住まいの奥まで陽射しが届きます。（2026年06月撮影）
【リビング】専有面積73平米超のゆとりある2LDK。折り上げ天井仕様の開放的な空間。天井高は最高約2.7mです。（2026年06月撮影）
【リビング】全居室に天井埋め込み型の冷暖房機あり。LDには床暖房が備わり、一年を通して快適に過ごせます。（2026年06月撮影）
【キッチン】キッチンは約3.6帖のスペース。食器洗乾燥機やディスポーザーなど設備が充実、家事負担を軽減できます。（2026年06月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面室には洗面台の収納に加え、物入も備わっています。洗濯機置き場は扉付きで、生活感が隠せます。（2026年06月撮影）
【浴室】1418サイズの浴室。浴室乾燥機が備わっており、梅雨の時期や花粉の時期でも洗濯物を干すのに便利です。（2026年06月撮影）
【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。手洗いカウンターや収納・鏡が備わった、使い勝手の良い仕様です。（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】約8.3帖の洋室。2か所にクローゼットを備えており、収納力に優れています。主寝室におすすめです。（2026年06月撮影）
【リビング以外の居室】約5帖の洋室は、スライドドアでLDと接しています。シンプルな内装でお好みの空間づくりが楽しめます。（2026年06月撮影）
【その他共用部】共用廊下は内廊下設計。24時間利用可能な各階ゴミ置き場や宅配ボックスなど、共用施設が充実しています。（2026年06月撮影）
【収納】共用廊下の専用使用権付きトランクルームです(無償)。スーツケースなど、大きな荷物の収納に便利です。（2026年06月撮影）
【バルコニー】夕方まで自然光が差し込む西向きバルコニーです。全居室に跨り、14.85平米の広さがあります。（2026年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】災害や停電時も移動の負担が少ない地上3階部分に所在。前面の建物とは距離があり、心地よい風が通ります。（2026年06月撮影）
【その他現地】30階スカイデッキからの眺望。横浜ベイブリッジ方面やみなとみらいを一望できます。（2026年07月撮影）
【ロビー】ゲストルームやスカイクラブなど、充実した共用施設が暮らしを彩ります。便利なコンシェルジュデスクあり。（2026年06月撮影）
【現地外観写真】（2026年06月撮影）

オープンハウス開催
三菱地所グループ分譲
中古マンション

M.M.TOWERS FORESIS R棟

12,800万円

神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目

みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩2分

間取り

2LDK

専有面積

73.85m²

築年月

2006年12月

階数

3階/30階建て

POINT

【予約制内覧会開催中】7月ハウスクリーニング実施

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D56X30758

三菱地所ハウスネットみなとみらい営業所

0120-124-731（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)

電話する（無料） 0120-124-731（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

通風良好

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
ゲストルーム
スマートキー（非接触型IDカードキー）
各階ゴミ置場

新耐震基準
免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
フィットネス施設
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

2階以上
食器洗乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房

天井高2.6m以上
全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当原　優真ハラ　ユウマ

詳細ページをご覧くださり、ありがとうございます。
本物件はタワーマンションならではのセキュリティや利便性を保ちながら、
エレベーター待ちのストレスを感じることなく、スマートな低層階ライフをお求めの方におすすめです。
災害時や停電時においても階段での移動が可能であり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭やご高齢の方にも、
安心してお過ごしいただける住まいとなっております。
本物件はトリプルセキュリティシステム・24時間有人管理(夜間警備員)を取り入れており、
セキュリティ面に配慮されており、安心です。

また室内も段差のないバリアフリーなフラット設計になっており、
長期的にお住まいになることが可能です。
各居室には収納スペースが備えれられているだけでなく、玄関・廊下にクローゼット、
共用廊下に専用使用権付トランクルーム(無償)もあり、収納力に優れています。
タワーマンションならではの下記共用施設もご利用可能です。
◆メインラウンジ・レセプション
◇コンシェルジュデスク
◆ゲストルーム
◇フォレシスサロン
◆フォレシスホール
◇スカイクラブ
◆ザ・フォレスト(中庭)
※一部有償。

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 73.85m²（22.33坪）
間取り詳細: LD（13.8帖）; K（3.6帖）; 洋室（8.3帖）; 洋室（5帖）

全居室がバルコニーに面す、開放感のある設計。全居室5帖超。各洋室や玄関・廊下に収納が備わっています。

バーチャルオープンハウス

物件概要

物件番号：D56X30758　物件情報の見方

物件名	M.M.TOWERS FORESIS R棟
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目地図・周辺情報
交通	みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩2分東海道本線「横浜」駅　徒歩16分京浜東北・根岸線「桜木町」駅　徒歩16分
価格	12,800万円ローンシミュレーション
管理費	18,200円／月
修繕積立金	24,500円／月
その他費用	インターネット費用：（209円／月）［その他月額費用］給湯冷暖房基本料（3,330円／月）
専有面積	73.85m²（22.33坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 14.85m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（13.8帖）、K（3.6帖）、洋室（8.3帖）、洋室（5帖）
駐車場	空有 15台（28,350円～30,450円／月）機械式駐車場のため、サイズ制限あり。
建築時期	2006年12月
総戸数	601戸
階層	地上30階地下1階建て
所在階	3階
構造	RC造・鉄骨造（一部）
方位	西向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	鹿島建設
分譲会社	三菱地所・東京急行電鉄・三菱倉庫
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	※毎月の変動費として「子メーター関連業務費(偶数月分：月額1310円、奇数月分：月額1191円)」の負担あり。 ※修繕積立金内訳（団地修繕積立：2800円/R棟修繕積立金：21700円） ※給湯冷暖房について、基本料とは別に毎月の使用量に応じた負担あり。・駐車場空状況は、2026年6月21日現在

更新日:: 2026年08月06日
次回更新予定日:: 2026年08月07日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネットみなとみらい営業所

物件番号：D56X30758

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～16日(日)
担当: 原　優真　ハラ　ユウマ

0120-124-731（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

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お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます