【現地外観写真】特徴的なオーバル形の外観・30階建・免震タワーレジデンス（2026年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】南側のバルコニーからはみなとみらいのシンボル、ランドマークタワーが見えます。（2026年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】バルコニーから左側（西方向）を見ると海が見えます。（2026年04月撮影）
【リビング】27.4帖のLDK【家具・調度品は、売買対象に含まれません】（2026年04月撮影）
【リビング】天井の折り上げ部分までが2.7mあるので、より広く感じます【家具・調度品は、売買対象に含まれません】（2026年04月撮影）
【リビング】ハイサッシのため、開口部が広く陽が入り・明るいお部屋です。【家具・調度品は、売買対象に含まれません】（2026年04月撮影）
【リビング】ダイニング・リビングスペースを十分確保できる広さがあります【家具・調度品は、売買対象に含まれません】（2026年04月撮影）
【キッチン】カップボード付きのキッチン。作業スペースも十分です。【家具・調度品は、売買対象に含まれません】（2026年04月撮影）
【キッチン】Panasonic最上位グレード、L-CLASSのキッチン【家具・調度品は、売買対象に含まれません】（2026年04月撮影）
【浴室】１６２０サイズのPanasonicのL-CLASSの浴室【家具・調度品は、売買対象に含まれません】（2026年04月撮影）
【洗面台・洗面所】２ボウルの洗面化粧台は、PanasonicのL-CLASS ドレッシングラシスが設置されています。（2026年04月撮影）
【トイレ】Panasonicのアラウーノが設置されています【家具・調度品は、売買対象に含まれません】（2026年04月撮影）
【収納】洗面化粧台の収納（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】洋室6.8帖（2026年04月撮影）
【リビング以外の居室】洋室5.5帖からリビング方向【家具・調度品は、売買対象に含まれません】（2026年04月撮影）
【リビング】リビングから洋室、2室を見たアングル【家具・調度品は、売買対象に含まれません】（2026年04月撮影）
【リビング】リビングの通路部分【家具・調度品は、売買対象に含まれません】（2026年04月撮影）
【リビング】奥のスペースは眺望を楽しむ憩いの場所としても利用可能です。【家具・調度品は、売買対象に含まれません】（2026年04月撮影）
【収納】シューズインクローゼット（2026年04月撮影）
【玄関】タイル張りで高級感があり、十分な横幅のある玄関スペースはゲストをゆったりとした雰囲気でお迎えできます（2026年04月撮影）

オープンハウス開催
三菱地所グループ分譲
中古マンション

M.M.TOWERS FORESIS R棟　A

22,990万円

神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目

みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩2分

間取り

2LDK

専有面積

94.85m²

築年月

2006年12月

階数

28階/30階建て

POINT

６/１価格改定・週末予約制内覧会実施・開放感のあるLD空間

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D56X30739

三菱地所ハウスネットみなとみらい営業所

0120-124-731（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-124-731（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

タワー型マンション
大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
ゲストルーム

免震構造
内廊下
ダブルオートロック
カードキー
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
即入居可

住戸特徴

20階以上のお部屋
ウォークインクローゼット
食器洗乾燥機
ＩＨクッキングヒーター
ディスポーザー
浴室乾燥機
複層ガラス

ワイドスパン（8m以上）
天井高2.6m以上
全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ

物件担当者からのコメント

担当松浦　幸彦マツウラ　ユキヒコ

●安心のトリプルセキュリティシステム・24時間有人管理(夜間警備員)
●みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩2分
●地上30階地下1階建 28階部分の南向き住戸
●高層階南向き住戸のため、陽当り・眺望・通風良好
●専有面積94.85m2のゆとりある2LDK+WIC+SIC
●最高高さ2.7ｍの天井高による開放感（LD折り上げ部分）
●2006年12月築
●豊富な収納スペース
・玄関には、ストレージ(収納)とSIC
・各居室にクローゼット
・共用廊下に専用使用権付トランクルーム(無償)
●段差のないバリアフリーなフラット設計
●住まいの奥まで陽射しを導くハイサッシ(約2250mm)
※WIC：ウォークインクローゼット
　SIC：シューズインクローゼット

～充実の共用施設～
◆メインラウンジ・レセプション
◇コンシェルジュデスク
◆ゲストルーム
◇フォレシスサロン
◆フォレシスホール
◇スカイクラブ
◆ザ・フォレスト(中庭)
※一部有償。

※WIC：ウォークインクローゼット
　SIC：シューズインクローゼット

間取り

間取り: 2LDK
専有面積: 94.85m²（28.69坪）
間取り詳細: LDK（27.4帖）; 洋室（6.8帖）; 洋室（5.5帖）

専有面積94m2超、27帖超のLDK。窓面から内側に配置された洋室2室は、プライバシーを確保。

物件概要

物件番号：D56X30739　物件情報の見方

物件名	M.M.TOWERS FORESIS R棟　A
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目地図・周辺情報
交通	みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩2分東海道本線「横浜」駅　徒歩16分東急東横線「横浜」駅　徒歩16分
価格	22,990万円
管理費	23,400円／月
修繕積立金	31,500円／月
その他費用	インターネット費用：（209円／月）［その他月額費用］給湯冷暖房基本料、インターネット保守料（4,411円／月）
専有面積	94.85m²（28.69坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 18.13m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LDK（27.4帖）、洋室（6.8帖）、洋室（5.5帖）
駐車場	空有 41台（24,150円～32,550円／月）機械式のためサイズ制限あり
建築時期	2006年12月
総戸数	601戸
階層	地上30階地下1階建て
所在階	28階
構造	RC造・鉄骨造（一部）
方位	南向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	鹿島建設
分譲会社	三菱地所、東京急行電鉄、三菱倉庫
用途地域	商業
引渡し	即
現況	空室
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	※給湯冷暖房基本料：月額4202円 ※毎月の変動費として「子メーター関連業務費(奇数月分：月額1191円、偶数月分：月額1310円)」の負担あり。 ※給湯冷暖房について、基本料とは別に毎月の使用量に応じた負担あり。 ※家具・調度品は、売買対象に含まれません・駐車場空状況は、2026年3月2日現在

更新日:: 2026年10月29日
次回更新予定日:: 2026年10月30日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネットみなとみらい営業所

物件番号：D56X30739

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 松浦　幸彦　マツウラ　ユキヒコ

0120-124-731（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

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住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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