【現地外観写真】（2026年06月撮影）
【現地外観写真】（2026年06月撮影）
【エントランス】（2026年06月撮影）
【エントランス】（2026年06月撮影）
【ロビー】（2026年06月撮影）
【ロビー】（2026年06月撮影）
【その他共用部】（2026年06月撮影）

NEW 9/4
三菱地所グループ分譲
中古マンション

M.M.TOWERS FORESIS-R棟

10,080万円

神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目

みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩2分

間取り

1LDK

専有面積

57.2m²

築年月

2006年12月

階数

8階/30階建て

POINT

《鹿島建設施工・免震構造》8階部分・採光良好な東向き住戸。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D56X30799

三菱地所ハウスネットみなとみらい営業所

0120-124-731（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-124-731（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内

陽当り良好
通風良好

物件特徴

大規模マンション（200戸以上）
駐車場あり
モニタ付インターホン
ペット可
ゲストルーム
各階ゴミ置場
二重床・二重天井

免震構造
内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可
トランクルーム

住戸特徴

2階以上
ウォークインクローゼット
ディスポーザー
浴室乾燥機
床暖房

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
全居室収納
ＣＡＴＶ
ＢＳ

物件担当者からのコメント

担当横山　大輔

～充実の共用施設～
◆メインラウンジ
◇レセプション
◆フォレシスホール
◇スカイクラブ
◆ゲストルーム
◇ザ・フォレスト(中庭)
※一部有償。

■三菱地所株式会社他分譲、免震構造の大規模タワーマンションです
■約18.2帖のゆとりあるLDK
・足元から暖める床暖房や埋め込み型エアコンが設置されています
・段差の少ないフラット設計
■雨の日や花粉症対策に重宝する浴室乾燥機付き
■キッチンは食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器・IHクッキングヒーター付き
■玄関にシューズインクローゼット、共用廊下に専用使用権付トランクルーム(無償)有り
■充実した共有施設が設けられています(※一部有償)
　メインラウンジ、レセプション、フォレシスホール、スカイクラブ
　ゲストルーム、ザ・フォレスト(中庭)
※駐車場の空き状況は、2026年7月23日現在。

間取り

間取り: 1LDK
専有面積: 57.2m²（17.3坪）
間取り詳細: LDK（18.2帖）; 洋室（6.2帖）

物件概要

物件番号：D56X30799　物件情報の見方

物件名	M.M.TOWERS FORESIS-R棟
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい４丁目地図・周辺情報
交通	みなとみらい線「みなとみらい」駅　徒歩2分みなとみらい線「新高島」駅　徒歩8分東海道本線「横浜」駅　徒歩16分
価格	10,080万円ローンシミュレーション
管理費	14,100円／月
修繕積立金	19,000円／月
その他費用	［その他月額費用］給湯冷暖房基本料、インターネット保守料（3,180円／月）
専有面積	57.2m²（17.3坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 11.36m²
間取り	1LDK
間取り詳細	LDK（18.2帖）、洋室（6.2帖）
駐車場	空有 43台（24,150円～48,000円／月）機械式のためサイズ制限あり
建築時期	2006年12月
総戸数	601戸
階層	地上30階地下1階建て
所在階	8階
構造	RC造・鉄骨造
方位	東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	日勤（全部委託）
施工会社	鹿島建設
分譲会社	三菱地所・東京急行電鉄・三菱倉庫
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状22万円／月利回り：表面2.6% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	※修繕積立金内訳：団地修繕積立金月額2200円、R棟修繕積立金月額16800円 ※毎月の変動費として「子メーター関連業務費(奇数月：月額1310円、偶数月：月額1191円)」の負担があります。 ※給湯冷暖房について、基本料とは別に毎月の使用量に応じた負担があります。

更新日:: 2026年09月04日
次回更新予定日:: 2026年09月05日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネットみなとみらい営業所

物件番号：D56X30799

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 横山　大輔

0120-124-731（無料）

電話する（無料）

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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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