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  • 【現地外観写真】
    2023年築/閑静な住宅街に佇むハイグレードレジデンス(2025年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    ロビーラウンジ/エントランスを抜けると温かな照明のラウンジが迎えます(2025年09月撮影)
  • 【リビング】
    LD:13.0帖/窓が大きく明るい南東向きのリビングです(2025年09月撮影)
  • 【リビング】
    床暖房、複層ガラス、二重床二重天井/オプション:キッチンカウンター延長、カウンター下収納新設(2025年09月撮影)
  • 【リビング】
    (2025年09月撮影)
  • 【バルコニー】
    11.15平米の広々としたバルコニー/オプション:バルコニータイル(2025年09月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    主寝室:6.0帖/床暖房、ウォークインクローゼット(2025年09月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室:5.0帖/サービスバルコニー:1.81平米/ウォークインクローゼット(2025年09月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室:5.5帖/ウォークインクローゼット(2025年09月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室:4.6帖/クローゼット(2025年09月撮影)
  • 【住戸からの眺望写真】
    閑静な住宅街を望むサービスバルコニー(2025年09月撮影)
  • 【キッチン】
    ディスポーザー、食器洗乾燥機、3口コンロ、グリル、ソフトクローズ収納(2025年09月撮影)
  • 【キッチン】
    造付食器棚、吊戸棚(2025年09月撮影)
  • 【浴室】
    14×18サイズ、浴室テレビ、オートバス、浴室暖房乾燥機(2025年09月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    リネン庫、三面鏡裏収納、メータースペース(2025年09月撮影)
  • 【トイレ】
    全自動お掃除トイレ、手洗いボウル、吊り戸団(2025年09月撮影)
  • 【収納】
    ウォークインクローゼット/洋室三室にウォークインのある贅沢な間取りです(2025年09月撮影)
  • 【玄関】
    人感センサー照明/オプション:全身鏡(2025年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    四季折々の植栽をお楽しみいただける中庭(2025年09月撮影)
  • 【ロビー】
    デザイン性の高い内観/コンシェルジュサービスがございます(2025年09月撮影)

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0120-060-883

  • 営業時間:9:30〜18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

  • 中古マンション
  • NEW

グランリビオ浜田山

グランリビオ浜田山

東京都杉並区浜田山4丁目
京王井の頭線浜田山」駅 徒歩9分
間取り
4LDK
専有面積
82.09m²
築年月
2023年10月
階数
4階/4階建て
東京都杉並区浜田山4丁目
京王井の頭線浜田山」駅 徒歩9分
間取り
4LDK
専有面積
82.09m²
築年月
2023年10月
階数
4階/4階建て

《グッドデザイン賞受賞》2023年築ハイグレードレジデンス
最上階・三方角住戸(南東北)/陽当たり・眺望良好/4LDK(82.09平米)

  • 【現地外観写真】
    2023年築/閑静な住宅街に佇むハイグレードレジデンス(2025年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    ロビーラウンジ/エントランスを抜けると温かな照明のラウンジが迎えます(2025年09月撮影)
  • 【リビング】
    LD:13.0帖/窓が大きく明るい南東向きのリビングです(2025年09月撮影)
  • 【リビング】
    床暖房、複層ガラス、二重床二重天井/オプション:キッチンカウンター延長、カウンター下収納新設(2025年09月撮影)
  • 【リビング】
    (2025年09月撮影)
  • 【バルコニー】
    11.15平米の広々としたバルコニー/オプション:バルコニータイル(2025年09月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    主寝室:6.0帖/床暖房、ウォークインクローゼット(2025年09月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室:5.0帖/サービスバルコニー:1.81平米/ウォークインクローゼット(2025年09月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室:5.5帖/ウォークインクローゼット(2025年09月撮影)
  • 【リビング以外の居室】
    洋室:4.6帖/クローゼット(2025年09月撮影)
  • 【住戸からの眺望写真】
    閑静な住宅街を望むサービスバルコニー(2025年09月撮影)
  • 【キッチン】
    ディスポーザー、食器洗乾燥機、3口コンロ、グリル、ソフトクローズ収納(2025年09月撮影)
  • 【キッチン】
    造付食器棚、吊戸棚(2025年09月撮影)
  • 【浴室】
    14×18サイズ、浴室テレビ、オートバス、浴室暖房乾燥機(2025年09月撮影)
  • 【洗面台・洗面所】
    リネン庫、三面鏡裏収納、メータースペース(2025年09月撮影)
  • 【トイレ】
    全自動お掃除トイレ、手洗いボウル、吊り戸団(2025年09月撮影)
  • 【収納】
    ウォークインクローゼット/洋室三室にウォークインのある贅沢な間取りです(2025年09月撮影)
  • 【玄関】
    人感センサー照明/オプション:全身鏡(2025年09月撮影)
  • 【その他共用部】
    四季折々の植栽をお楽しみいただける中庭(2025年09月撮影)
  • 【ロビー】
    デザイン性の高い内観/コンシェルジュサービスがございます(2025年09月撮影)
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この物件のおすすめポイント

~~~~ 物件のポイント ~~~~
◆最上階・プライベート性の高い角住戸
・窓面積が広く開放的な住戸
◆贅沢な間取り《82.09平米/4LDK+WIC×3》
・13.0帖のリビングダイニング
※ウォールドア開放→17.6帖のリビングダイニングとしても利用可能
・広々とした6.0帖の主寝室 ※床暖房有り
・各室ウォークインクローゼット有り
・オプションでグレードアップされたお部屋です
- タンクレス全自動お掃除トイレ
- キッチンカウンター延長/収納造り付け
- 造付食器棚
- 玄関全身鏡
- バルコニータイル

◆グレードの高い設備・仕様
《キッチン》ディスポーザー/食器洗乾燥機/浄水器
《洗面所》リネン庫/三面鏡裏収納
《浴室》テレビ/浴室換気乾燥機/オートバス
《トイレ》全自動タンクレストイレ/手洗いボウル/吊戸棚
《リビング》床暖房/複層ガラス

~~~~ マンションのポイント ~~~~
◆日鉄興和不動産最上級ブランド「グランリビオ」
・コンシェルジュサービス
・5000平米超の緑豊かな敷地
・四季折々の植栽を楽しむことができる中庭
・木の温もりを感じるラウンジ

グランリビオ浜田山の間取図

4LDK

専有面積:82.09m²(24.83坪)

  • LD(13帖)
  • K(3.3帖)
  • 洋室(6帖)
  • 洋室(5.5帖)
  • 洋室(4.6帖)

最上階・南東角住戸/全室採光あり/WIC×3、造付食器棚/ウォールドア開放で3LDKとしても利用可能

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当
伊藤 圭織

物件番号: D54X31025

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0120-060-883

営業時間:9:30〜18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
物件特徴
  • 新耐震基準
  • 省エネルギー対策
  • ダブルオートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミだし可
  • トランクルーム
住戸特徴
  • 2面バルコニー
  • 全居室フローリング
  • LD12帖以上
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • 省エネ給湯器
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • ミストサウナ
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • 全居室収納
  • 光インターネット
  • CATV
  • BS
  • CS

担当者からのコメント

空室につき、お気軽にご見学頂けます。
お問い合わせ、お待ちしております。

環境が良い浜田山の低層住宅エリア内、5000平米超の敷地に「グランリビオ浜田山」が2023年に誕生しました。
分譲時に杉並区初となる【ZEH】【認定低炭素住宅】を同時取得、エネルギー効率と快適性の基準をクリア、環境と人に配慮されたマンションです。
また、緑豊かな敷地、設計・デザインに高い評価を与えられ【2024年度グッドデザイン賞】を受賞、日鉄興和グループによるきめ細やかな維持管理がなされています。
浜田山駅周辺は、商店街が広がり、スーパーや飲食店などの生活施設の整った周辺環境です。

お部屋につきましては、最上階角住戸、条件の良いお部屋です。
全居室開口部があり、窓が大きく陽光をたっぷりと感じることができる間取りです。
浴室テレビ、全自動お掃除トイレ等、最先端の設備が整っており、快適にお過ごしいただけます。

ご見学で、マンションの仕様の良さ、お部屋の快適さをご体感ください。

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ショッピング施設
セブンイレブン浜田山三丁目店(約650m)
教育施設
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公園
善福寺川緑地(約500m)
公園
杉並区交通児童公園(約600m)

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三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当
伊藤 圭織

物件番号: D54X31025

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物件概要

物件情報の見方

物件名
グランリビオ浜田山 
所在地
東京都杉並区 浜田山4丁目
交通
価格
17,900万円
管理費
25,300円/月
修繕積立金
10,700円/月
その他費用
  • インターネット費用:(550円/月)
専有面積
82.09m²(24.83坪)壁芯
間取り
4LDK
その他面積
バルコニー面積 11.15m²
間取り詳細
LD(13帖)、K(3.3帖)、洋室(6帖)、洋室(5.5帖)、洋室(4.6帖)
駐車場
  • 空無
築年月
2023年10月
総戸数
84戸
階層
地上4階建
所在階
4階
構造
RC造
方位
南東向き
管理会社
日鉄興和コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
淺沼組
分譲会社
日鉄興和不動産、東京建物、安田不動産
用途地域
1種低層
引渡し
  • 相談
現況
空室
取引態様
媒介
土地権利
所有権

更新日:2025年09月19日 次回更新予定日:2025年09月20日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
西新宿営業所

担当
伊藤 圭織

物件番号: D54X31025

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  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
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  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ

三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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