中古マンション
# リノレジ
# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス浜田山

12,180万円

ローンシミュレーション

: 東京都杉並区浜田山４丁目

: 京王井の頭線「西永福」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 72.66m²

築年月: 2014年01月

階数: 5階/6階建て

12,180万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 東京都杉並区浜田山４丁目

: 京王井の頭線「西永福」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 72.66m²

築年月: 2014年01月

階数: 5階/6階建て

《三菱地所レジデンスのリノベーション物件「リノレジ」》
5階部分・角住戸(南西・東)につき、陽当り・通風・眺望良好。京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分他。

【現地外観写真】

三菱地所レジデンス分譲「ザ・パークハウス」シリーズ。京王井の頭線「西永福」駅徒歩6分の立地。（2025年09月撮影）
【リビング】

2025年10月リフォーム実施。LDは3面採光、明るい住まいで、気持ちの良い新生活が迎えられます。（2025年10月撮影）
【リビング】

陽当り・通風・眺望良好な、5階・角住戸。LDは床暖房付き。隣室との一体利用で空間はさらに広がります。（2025年10月撮影）
【キッチン】

キッチンはLD全体が見渡せる対面式。家事負担を軽減する、食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器搭載。（2025年10月撮影）
【キッチン】

背面にはカップボードがあり、食器や調理器具がすっきりと片付きます。横には窓があり、自然換気可能です。（2025年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

身支度がしやすく収納力も豊富な、三面鏡タイプの洗面化粧台です。洗面室内にも収納が設けられています。（2025年10月撮影）
【浴室】

疲れを癒すゆったりとした浴室です。雨の日の洗濯や寒い日の入浴時に重宝する、浴室暖房換気乾燥機付き。（2025年10月撮影）
【トイレ】

トイレは快適に使用できる温水洗浄便座仕様。トイレ内に手洗いカウンターがあり、衛生的に使えます。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

LDを通らず出入りできる、独立性の高い洋室です。落ち着いた時間が過ごせそうです。全居室収納付き。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

東・北東の2面採光設計。ウォークインクローゼットが備わっていて、スペースを広く活用できます。（2025年10月撮影）
【リビング以外の居室】

LDに隣接した洋室は、引き戸仕様。戸を閉めると個室として活用可能。南西向きバルコニーに面しています。（2025年10月撮影）
【その他内観】

まっすぐな廊下が続きます。ドアはすっきりとしたハイドア仕様、温かみのある色調のシンプルな内装です。（2025年10月撮影）
【玄関】

折り上げ天井やアクセントクロスが採用された、デザイン性の高い空間。身だしなみが確認できる姿見あり。（2025年10月撮影）
【収納】

リビングを含む全居室に豊富な収納スペースがございます。収納家具を最小限に抑え、すっきりと暮らせます。（2025年10月撮影）
【バルコニー】

5階部分、南西向きバルコニーです。物干し金物付き。屋根があるので、多少の雨なら洗濯物が濡れません。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

開放的な眺望が広がる、5階部分住戸。「浜田山四丁目」に立地。周囲には生活利便施設が揃っています。（2025年10月撮影）
【エントランス】

ペットと暮らせる住まいです(細則有)。サミットストア西永福まで約360m、暮らしやすい住環境です。（2025年09月撮影）
【駐車場】

敷地内駐車場は機械式のため車種制限がございます。空き状況等詳細はお気軽にお問合せください。（2025年09月撮影）
【エントランス】

モニタ付きインターホンやオートロックが採用され、防犯面に配慮されています。共用部は宅配ボックス付き。（2025年09月撮影）
【その他共用部】

（2025年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

【アピールポイント】
・三菱地所レジデンス分譲のザ・パークハウスシリーズ
・三菱地所コミュニティ管理物件
・浜田山四丁目アドレスの人気な立地
・京王井の頭線「西永福」駅　徒歩6分
・京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩10分
・2駅利用可能な好立地
・セキュリティも安心なオートロックマンション
・不在時にも便利な宅配ボックス有
・ペット飼育可能（細則あり）

【住戸の特徴】
・72.66m2の3LDK住戸
・浄水器ディスポーザー付きシステムキッチン
・洗い物に便利な食器乾燥機付き
・足元から温まる床暖房付き
・雨の日にも便利な浴室乾燥機付き
・1418サイズのユニットバス
・手洗いカウンター付きトイレ
・三面鏡付き洗面台

【リフォーム内容】
・給湯器交換
・食器洗浄機交換
・浴室暖房換気乾燥機交換
・トイレ交換
・ガスコンロ交換
・防水パン交換
・壁・天井クロス張替
・洗面室床張替
・エコカラット（玄関部分）
・ハウスクリーニング　等

3LDK

専有面積：72.66m²（21.97坪）

南西・東向きの角住戸。LDと隣室は一体利用可能。ウォークインクローゼット等、全居室に収納あり。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
荻窪営業所

担当
不破　愛菜

物件番号： D58X31020

お電話でのお問い合わせ

0120-132-366

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

WEBでのお問い合わせ

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
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ザ・パークハウス浜田山

リフォーム情報

給湯器交換・食洗器交換・浴室暖房換気乾燥機交換・ガスコンロ交換・壁天井クロス張替　等（2025年10月実施）

三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランド「リノレジ」の物件です。

担当者からのコメント

＝＝＝＝＝資料のご請求＝＝＝＝＝

詳細資料の請求は、下記までご連絡をいただけますと幸いです。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時の資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入のご案内ブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけくださいませ。

＝＝＝＝＝お問い合わせ先＝＝＝＝＝

三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所
TEL： 0120-132-366
TEL： 03-6276-9460
担当：不破

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ご連絡を心よりお待ちしております。