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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
東京都杉並区 荻窪3丁目
交通
中央本線荻窪」駅 徒歩7分
築年月
2015年08月
総戸数
33戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「ザ・パークハウス荻窪大田黒公園」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上3階地下1階建、総戸数33戸のマンションです。

【立地】
杉並区荻窪三丁目に建つ「ザ・パークハウス荻窪大田黒公園」は、JR中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅より徒歩7分の立地です。
「大田黒公園」や「荻外荘」などを擁し、古き邸宅地の面影を残しながら低層の住宅が多く広がる「荻窪」駅南側の住宅街に位置しています。

【外観デザイン】
重なり合う樹木の奥に佇むよう配置された建物の外壁は、せっ器質タイルを縦貼りし、テラコッタ素材のルーバーとともに縦ラインを強調しています。
敷地外周には天然石の石積みが施され縁取りされており、アプローチには天然石を乱取りにした畳石が採用されています。

【特徴】
エントランスの周囲に四季の移ろいを身近とする豊かな植栽が配され、街並みと緑を共有しています。
かつて別荘地として愛された頃の風景をなぞるように緑景のやすらぎに包まれた邸を創りあげています。

【共用部】
2種の紅葉が門のように左右に佇み、人を温かく出迎え、そして見送ってくれる「アプローチ」。
木立の中を奥へと導かれる景観が演出され、傍らの湧水石が趣を醸し出す「エントランスアプローチ」。
ライトアップされた中庭の樹木をゆっくりと観賞でき、木製ルーバーに囲まれた落ち着いた空間の「エントランスホール」。
開放感のある吹抜けが採用された、枯山水を彷彿とさせる「坪庭」から各居室へと続きます。
またエントランスなど共用部各所に防犯カメラが設置され、安全面にも配慮されています。

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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の物件情報

売出し物件情報1

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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の物件概要

交通
築年月
2015年08月
総戸数
33戸
施工会社
埼玉建興株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
地上3階地下1階建
敷地面積
1832.86m²
建築面積
913.6m²
建築延面積
2898.31m²
備考
建築基準法上はRC造地上3階地下1階建
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス荻窪大田黒公園周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年10月

毎月
更新

杉並区

m²単価
79万円
坪単価
261万円

城西地区

m²単価
104万円
坪単価
344万円

東京都

m²単価
90万円
坪単価
298万円

(万円/m²)

(年月)

2022年9月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
杉並区 3,838万円 79万円/m²
(261万円/坪)
46.67 32.44
城西地区 5,383万円 104万円/m²
(344万円/坪)
47.38 31.09
東京都 5,069万円 90万円/m²
(298万円/坪)
53.75 27.78
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都杉並区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年11月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年12月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,471
平均賃料
76,171

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,164
平均賃料
125,181

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,811
平均賃料
203,130

(円/m²)

(年月)

2022年11月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
76,171 3,471円/m²
(11,474円/坪)
22 21
DINKS
(30-60㎡未満)
125,181 3,164円/m²
(10,460円/坪)
40 20
ファミリー
(60㎡以上)
203,130 2,811円/m²
(9,293円/坪)
72 23
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都杉並区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
荻窪営業所

0120-132-366

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

ザ・パークハウス荻窪大田黒公園に関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス荻窪大田黒公園に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    ザ・パークハウス荻窪大田黒公園の査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス荻窪大田黒公園を無料で査定いたします。

  4. Q.4
    ザ・パークハウス荻窪大田黒公園に関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、荻窪営業所(0120-132-366
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
    にて承っております。
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杉並区

~支えあい共につくる 安全で活力あるみどりの住宅都市 杉並~

杉並区は、東京23区の最西部に位置し、地名は江戸時代の初めに領地の境である青梅街道に沿って植えられた杉並木が由来となっています。杉並木はなくなりましたが、村名、町名として採用され、1932年の区制施行を経て現在に至っています。関東大震災以降、農村的たたずまいから住宅地へと変貌を遂げ、文化人や学者が多数移住するなど、今日に至るまで良好な住宅都市として発展を続け、現在では、人口が57万人を数えるまでに至っています。

■特色

[主な祭り・行事] 高円寺びっくり大道芸 阿佐ヶ谷飲み屋さん祭り 荻窪飲み屋さん祭り 久我山ホタル祭り 杉並方南歌謡祭&みんなで踊ろうエイサー 阿佐谷七夕まつり 東京高円寺阿波おどり 阿佐谷ジャズストリート すぎなみ舞祭 高円寺フェス すぎなみフェスタ 荻窪音楽祭 高円寺演芸まつり 大田黒公園紅葉ライトアップ 農業祭(すぎなみフェスタ会場内) アニメマンガフェス

[市区独自の取り組み] 杉並次世代育成基金(すべての子どもたちが夢を抱き健やかに育つように、自然・文化・芸術・スポーツなどの様々な体験・交流事業への参加を支援) チャレンジ・アスリート事業(杉並次世代育成基金を活用し、オリンピック選手との交流やパラリンピック種目体験などプログラムの充実を図り、子どもたちに多様な体験機会を提供し、夢に向かって自らの意思でスポーツを選びチャレンジする子供を育成・支援)

■基本情報

[総面積] 34.06k㎡

[人口総数] 573,504人

[転入者数] 44,788人(人口1000人当たりの転入率 78.1人)

[転入者数] 43,885人(人口1000人当たりの転出率 76.52人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、40円/kg)。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙(雑誌・書籍・包装紙等)、段ボール、紙パック])〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 食用油

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 2店

[都市公園数] 281箇所

[公園総面積] 1,185,000㎡(1人当たりの都市公園面積 2.06㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] あり

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1~2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 37所

[私立保育所数] 134所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 6園

[私立幼稚園数] 37園

[小学校数] 42校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 29.0人)

[中学校数] 31校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.7人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 20所

[一般病床数] 1,795床(人口10000人当たり 31.30床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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