中古マンション
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パークシティ浜田山　I棟

41,750万円

ローンシミュレーション

: 東京都杉並区高井戸東１丁目

: 京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩8分

間取り: 4LDK

専有面積: 172.72m²

築年月: 2009年08月

階数: 3階/3階建て

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩8分の立地
専有面積：172.7m2・4LDK住戸・最上階3階部分南西向き・室内新規リフォーム実施物件

【現地外観写真】

（2025年07月撮影）
【リビング】

約29帖のリビングダイニング（2025年07月撮影）
【リビング】

約29帖のリビングダイニング（2025年07月撮影）
【リビング】

約29帖のリビングダイニング（2025年07月撮影）
【キッチン】

約6.0帖のキッチン（2025年07月撮影）
【キッチン】

約6.0帖のキッチン（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

約13.5帖の主寝室（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

約13.5帖の主寝室（2025年07月撮影）
【収納】

主寝室のウォークインクローゼット（2025年07月撮影）
【その他】

主寝室部分のシャワールーム（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室7.3帖（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室6.3帖（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

洋室6.7帖（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面化粧台（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面化粧台（2025年07月撮影）
【浴室】

（2025年07月撮影）
【トイレ】

（2025年07月撮影）
【玄関】

（2025年07月撮影）
【エントランス】

（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩約8分の立地
■専有面積：172.72m2（約52.24坪）
■バルコニー面積：22.49m2
■ルーフバルコニー面積：44.45m2
■ルーフテラス面積：5.72m2
〇4LDK
〇三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲
〇鹿島建設設計・施工
〇24時間体制で警備員が常駐
〇充実した共用施設
・コンシェルジュデスク
・ゲストハウス
・メディカルチェックコーナー
・ソーシャルハウス
・フィットネスセンター
・ビューラウンジ
〇電線地中化エリア
〇緑豊かな立地
〇四季を楽しめる大規模低層マンション

4LDK

専有面積：172.72m²（52.24坪）

4LDK＋2WIC

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
ソリューション営業部営業第二グループ

担当
泰地　亮太

物件番号： D67X10077

お電話でのお問い合わせ

03-6908-8228

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週土・日曜日および祝日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

内廊下
オートロック
エレベーター

住戸特徴

3面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納

リフォーム情報

システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換等（2025年03月実施）

担当者からのコメント

【リフォーム実施内容（2025年3月実施）】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・洗濯パン/水栓交換
・ウォシュレット一体型トイレ交換
・建具交換
・フローリング全室張替
・クロス全室張替
・ハウスクリーニング

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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三菱地所ハウスネット
ソリューション営業部営業第二グループ

担当
泰地　亮太

物件番号： D67X10077

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週土・日曜日および祝日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: パークシティ浜田山　I棟

所在地: 東京都杉並区高井戸東１丁目

交通

京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩8分

価格: 41,750万円

管理費: 93,100円／月
修繕積立金: 35,580円／月

その他費用

ルーフバルコニー使用料：（1,780円／月）
［その他月額費用］ルーフテラス使用料・トランクルーム使用料（5,520円／月）

専有面積: 172.72m²（52.24坪）壁芯
間取り: 4LDK

その他面積: バルコニー面積 22.49m²、ルーフバルコニー面積 44.45m²

駐車場

空有 2台（28,000円／月）
機械式の為、サイズに制限有

築年月: 2009年08月
総戸数: 17戸

階層: 地上3階地下1階建
所在階: 3階

構造: RC造
方位: 南西向き

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 鹿島建設株式会社
分譲会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

用途地域

1種低層

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年08月08日　次回更新予定日:2025年08月15日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
ソリューション営業部営業第二グループ

担当
泰地　亮太

物件番号： D67X10077

お電話でのお問い合わせ

03-6908-8228

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週土・日曜日および祝日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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大変お世話になり、本当にありがとうございました。はじめての不動産購入でわからないことばかりでしたが、いつも親身に対応くださり、安心して手続きを進められました。購入時にはすぐに契約できるようにと夜遅くまでご対応くださるなど、誠実に対応いただき、感謝申し上げます。今後ともどうぞ宜しくお願い申し上げます。

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