中古マンション

グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ２

4,899万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

: 湘南新宿ライン宇須「戸塚」駅　徒歩13分

間取り: 2LDK+S

専有面積: 79.4m²

築年月: 2002年03月

階数: 2階/10階建て

～リフォーム2025年2月下旬完成済～
JR東海道本線・湘南新宿ライン・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩13分

【現地外観写真】

JR東海道本線・湘南新宿ライン・横須賀線・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩13分のマンション（2025年03月撮影）
【リビング】

約16.8帖のLDK 隣の約5.0帖の洋室を開けて広く活用も可能です。（2025年03月撮影）
【リビング】

急遽の来客時には、プライベートのものは隣の約5.0帖の洋室に隠すなどの活用も可能です。（2025年03月撮影）
【キッチン】

カウンターキッチンのため、開放感があります。（2025年03月撮影）
【リビング】

西向き住戸のため、日当たり良好。（2025年03月撮影）
【バルコニー】

約16.8帖側にあるバルコニー日当たり通風が良好（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

天候次第で富士山が望めます。 ※こちらの写真では確認できません。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.0帖の洋室（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

クローゼット有（2025年03月撮影）
【トイレ】

戸棚があるため、収納可能です。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.1帖のサービスルーム（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

クローゼット有収納豊富なお部屋です。（2025年03月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台・洗面上ゆとりのある空間かつ、三面鏡のため2人同時での準備も可能です。（2025年03月撮影）
【浴室】

浴室（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.6帖の洋室 3つの洋室の中で最も大きいお部屋です。主寝室としてのご利用が可能です。（2025年03月撮影）
【リビング以外の居室】

東向きのバルコニーがついております。（2025年03月撮影）
【収納】

約6.6帖の洋室では、WIC(ウォークインクローゼット)がついており、収納豊富なお部屋です。（2025年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】

東向きバルコニーからの眺望。（2025年03月撮影）
【その他】

廊下（2025年03月撮影）
【玄関】

玄関（2025年03月撮影）

この物件のおすすめポイント

「グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ２」は、JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅より約13分に所在するマンションです。

JR「戸塚」駅周辺は、商業施設、スーパー、金融機関、郵便局、薬局、コンビニエンスストア、病院など等がございます。
商業施設は、東口に「戸塚モディ」と西口に「トツカーナモール」がございます。

本物件は、総戸数206戸/10階建/2階の西向き東向き2面バルコニーの住戸です。
陽当たり通風が良好、バルコニーからは開放感のある眺望が特徴です。
間取につきましては、2LDK＋S(サービスルーム)＋WIC(ウォークインクローゼット)でして、全居室には収納スペースがございますので収納豊富です。

ご内覧ご希望の方はお気軽にお問合せくださいませ。

2LDK+S

専有面積：79.4m²（24.01坪）

LDK（16.8帖）
洋室（6.6帖）
洋室（5帖）

S（サービスルーム）約5.1帖

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
東戸塚営業所

担当
井上　勇聖

物件番号： D52X30743

お電話でのお問い合わせ

0120-045-131

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

免震構造
オートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
人感センサー付照明
スロップシンク
全居室収納
即入居可

リフォーム情報

全室クロス・フローリング張替、フロアタイル張替、建具・システムキッチン・ユニットバス新規交換　等（2025年02月実施）

担当者からのコメント

≪マンションの特徴≫
◆東急建設・鹿島建設施工マンション
◆ペット飼育可
＊細則有

≪住戸の特徴≫
◆リフォーム内容(2025年2月下旬完成済)
＊全室クロス・フローリング張替、フロアタイル張替、建具・システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・エアコン新規設置
◆10階建/2階/西向き東向き2面バルコニー住戸につき、陽当たり・通風・開放感のある眺望が良好
◆全居室収納スペース有(約6.6帖の洋室にウォークインクローゼット、約5.1帖のサービスルームと約5.0帖の洋室にクローゼット)

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: 戸塚モディ(約1120m)
ショッピング施設: アピタ(約790m)

公園: 吉田町大谷公園(約210m)
ショッピング施設: ファミリーマート(約700m)

教育施設: 東戸塚小学校(約1020m)
教育施設: 横浜YMCAとつか保育園(約960m)

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三菱地所ハウスネット
東戸塚営業所

担当
井上　勇聖

物件番号： D52X30743

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: グランフォーレ戸塚ヒルブリーズリッジ２

所在地: 神奈川県横浜市戸塚区吉田町

交通

湘南新宿ライン宇須「戸塚」駅　徒歩13分
横浜市ブルーライン「戸塚」駅　徒歩13分

価格: 4,899万円

管理費: 13,500円／月
修繕積立金: 19,010円／月

専有面積: 79.4m²（24.01坪）壁芯
間取り: 2LDK+S

その他面積: バルコニー面積 20.22m²

間取り詳細: LDK（16.8帖）、洋室（6.6帖）、洋室（5帖）

駐車場

空有 49台（8,000円～16,000円／月）
機械式のため、サイズ制限有

築年月: 2002年03月
総戸数: 206戸

階層: 地上10階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 穴吹ハウジングサービス
管理形態: 日勤（全部委託）

用途地域

1種中高

引渡し

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

【駐車場関連情報（3月11日現在）】 ▪駐車場空有：49台 ▪駐車場料金：8000円～16000円

更新日:2025年06月06日　次回更新予定日:2025年06月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
東戸塚営業所

担当
井上　勇聖

物件番号： D52X30743

お電話でのお問い合わせ

0120-045-131

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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最初に見学した物件はすぐに他の方が購入されましたが、その後同じマンションの別の部屋が売りに出された際、担当者からすぐにご連絡をいただきました。お陰様でその物件を購入することができ満足しています。こちらの希望を汲んで対応していただき助かりました。

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変に入れ込み過ぎず対応頂き、信用がおける方だと感じた

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今回パークハウスを購入したが、同シリーズのマイスター資格をお持ちのご担当者に案内いただけたので、色々と詳しい話が伺えた。

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