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ニューシティ東戸塚パークヒルズ

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
神奈川県横浜市戸塚区 品濃町
交通
横須賀線東戸塚」駅 徒歩8分
築年月
1985年11月
総戸数
933戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

【立地・環境】
横浜市戸塚区信濃町「ニューシティ東戸塚パークヒルズ」は、東戸塚駅徒歩8分、自然都市というコンセプトのもとに東戸塚駅前の約17万平米の丘陵に大規模な開発がすすめられた「ニューシティ東戸塚」の一角にあります。計画的に街づくりが進められた東戸塚駅周辺エリアは、多彩なショッピング施設や緑あふれる公園などが整い、整然とした街区にマンションや住宅が建ち並ぶ、暮らしやすさが魅力的な街です。

最寄駅の東戸塚駅はJR横須賀線・JR湘南新宿ラインが停車し、横浜や東京都心へダイレクトアクセス。古都・鎌倉へも横須賀線で15分の距離です。また、東戸塚駅の西側約650mには横浜新道川上ICがあり、お車でのアクセスも快適です。ビジネスも休日も快適に過ごすことができるアクセスの良さが、東戸塚の魅力の一つです。

【設計・プラン】
「ニューシティ東戸塚」は、約5万㎡の広大な敷地に、全14棟・933戸で構成される大規模マンションです。南西スロープの丘陵を生かして、住戸の日照と眺望に配慮した配棟計画は、緑に近い低層棟7棟と、2戸に1基のエレベーターを備え、全戸両面バルコニープランが採用されている高層棟7棟から構成されています。

敷地の約75%はオープンスペースとなっており、遊歩道や泉、清流、芝生の小山、円形広場などが自然に近い形で配置されています。また、春の桜をはじめとする、緑豊かな植栽が四季に彩りを添えています。

【セキュリティ・安全性】
TVモニター付きオートロックはもちろん、敷地内の歩行者通路と車道は分離された敷地計画にも住まう人への安全に配慮がされています。

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ニューシティ東戸塚パークヒルズの物件情報

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ニューシティ東戸塚パークヒルズの物件概要

交通
築年月
1985年11月
総戸数
933戸
住戸面積
68.55m²~113.76m²
施工会社
熊谷組
分譲会社
三菱地所 三菱商事 熊谷組
構造・規模
RC造4階建7棟、SRC造14階建5棟、SRC造地下1階付14階建1棟、SRC造地上14階建1棟
敷地面積
49685.74m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ニューシティ東戸塚パークヒルズ周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2023年7月のマンション売出し相場価格

更新時期
2023年8月

毎月
更新

横浜市戸塚区

m²単価
43万円
坪単価
143万円

横浜市

m²単価
54万円
坪単価
179万円

神奈川県

m²単価
51万円
坪単価
171万円

(万円/m²)

(年月)

2023年7月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
横浜市戸塚区 3,143万円 43万円/m²
(143万円/坪)
70.03 30.33
横浜市 3,423万円 54万円/m²
(179万円/坪)
62.34 30.39
神奈川県 3,325万円 51万円/m²
(171万円/坪)
63.17 29.54
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

神奈川県横浜市戸塚区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2023年08月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2023年09月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,724
平均賃料
55,481

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
1,995
平均賃料
93,800

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
1,889
平均賃料
135,242

(円/m²)

(年月)

2023年08月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
55,481 2,724円/m²
(9,005円/坪)
20 25
DINKS
(30-60㎡未満)
93,800 1,995円/m²
(6,595円/坪)
48 24
ファミリー
(60㎡以上)
135,242 1,889円/m²
(6,245円/坪)
72 28
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

神奈川県横浜市戸塚区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
東戸塚営業所

0120-045-131

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 横浜センター

045-314-5347

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ニューシティ東戸塚パークヒルズに関してよくある質問

  1. Q.1
    ニューシティ東戸塚パークヒルズに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    ニューシティ東戸塚パークヒルズの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ニューシティ東戸塚パークヒルズの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    ニューシティ東戸塚パークヒルズの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ニューシティ東戸塚パークヒルズを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    ニューシティ東戸塚パークヒルズに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、東戸塚営業所(0120-045-131
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 横浜センター(045-314-5347
    にて承っております。
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    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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横浜市

~あうたびに、あたらしい Find Your YOKOHAMA~

横浜市は、神奈川県の東端に位置し、東は東京湾、北は川崎市、西は町田市・大和市・藤沢市、南は鎌倉市・逗子市・横須賀市に接しています。横浜市の中心部から東京都心部までは、約30kmです。国を代表する国際貿易港である横浜港を基盤として、首都圏の中核都市としての役割を担っています。総面積は、約435km2で、これは東京23区の約7割にあたります。

■特色

[主な祭り・行事] 横浜トリエンナーレ Dance Dance Dance @ YOKOHAMA 横浜音祭り 横濱ジャズプロムナード スマートイルミネーション横浜 ヨコハマ映画祭 ザよこはまパレード(国際仮装行列) 横浜開港祭 フォト・ヨコハマ 横浜マラソン

[市区独自の取り組み] 横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例 横浜市福祉特別乗車券条例 横浜市廃棄物等の減量化、資源化及び適正処理等に関する条例

■基本情報

[総面積] 437.71k㎡

[人口総数] 3,755,793人

[転入者数] 210,385人(人口1000人当たりの転入率 56.02人)

[転出者数] 202,156人(人口1000人当たりの転出率 53.83人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料

[家庭ごみの分別方式] 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 22店

[都市公園数] 2703箇所

[公園総面積] 18,533,600㎡(1人当たりの都市公園面積 4.98㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(出生祝いとして、申込み者に記念の苗木を贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで)

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担あり(1歳~2歳は、所得制限以上の世帯で1回500円までの自己負担あり。小学校4年生~中学校3年生は、所得制限未満のみ助成対象で、その中でも市民税課税世帯は1回500円までの自己負担あり。院外薬局はすべて自己負担なし。)

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は540万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。0歳は所得制限なし。)

[公立保育所数] 61所

[私立保育所数] 796所

[保育所入所待機児童数] 11人

■教育

[私立幼稚園数] 239園

[小学校数] 352校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 25.4人)

[中学校数] 180校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.6人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 112所

[一般病床数] 18,249床(人口10000人当たり 48.59床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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