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フォートンヒルズ

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
神奈川県横浜市戸塚区 上品濃
交通
横須賀線東戸塚」駅 徒歩15分
築年月
2006年01月
総戸数
888戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「フォートンヒルズ」は、藤和不動産、大和システム、エス・ディー・マネジメントが分譲した5棟からなる総戸数888戸の大規模マンションです。

【外観/設計コンセプト】
「フォートンヒルズ」は、面積約62,000m2の中に「YOKOHAMA PRIVAET FOREST」のテーマをもと、約25,600m2の森(保存林)と約15,000m2の緑地を持つ、丘の上の「フォートンの国」の中に建つ総戸数888戸の壮大なレジデンスとなっております。風景に調和するような優しさと雄大さを併せ持つ建物。低層部には山の地形や傾斜と連続するような形と二丁掛けスタイルによる重厚感のある色彩、上層部ではガラス素材やグラデーションによって、霞のように空へ溶け込むデザインで、稜線に沿うように置かれた住棟レイアウトまで、その美しさすべてが大らかに自然のリズムに合わせて考えられています。

【共用部】
街のメインストリートになるアリーナプラザ・ビスタプロムナード、オブジェが美しいブリーズプレイス、水がテーマで心が癒されるアクアスクエア、さまざまなイベントにも使えるフォレストシアターが配され、随所にはケヤキやムクノキなどのシンボルツリー、フォレストシアターとアリーナプラザにはデコレーションもできそうなもみの木など四季に美しい植栽が施されています。その他、バーベキューガーデン、キッズパラダイス、森の小経、ハーブガーデンなどがございます。3層からなるコミュニティスペースの「フォートンハウス」には大型キッチンやパーティテーブルがある「パーティルーム兼多目的ルーム」、遊び盛りの子供たちの体育館「キッズスタジアム」、「フィットネスルーム」、「サウンドルーム」、「森のライブラリー」、3つのゲストルーム(和室1、洋室2)などの充実した共用施設がございます。(一部施設は有料となります)

【特徴】
メインロビーにおかれたフロントでは、サービススタッフがビックコミュニティならではのメリットを生かした日々の暮らしに密着するさまざまなサポートサービスや各種インフォメーションサービスを提供しています。リモコンゲート付きの駐車しやすい自走式駐車場が住戸数に対し100%、雨に濡れない自転車置場が住戸数に対し200%ございます。(利用可否は空き状況によります)また、来客用駐車場が11台、洗車場スペースも2区画用意されています。セキュリティ面では、共用部の要所には防犯カメラ(約60台)が設置、エントランスにはオートロックシステムが採用され、24時間有人管理システムとなっております。住戸内には、カラーTVモニター付ハンドフリーインターホン、窓には窓開閉センサーが設置され(面格子付の窓と人の出入りができない窓以外)、日々の安全が守られています。

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フォートンヒルズの物件情報

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このマンションは
三菱地所グループ分譲
マンションです

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三菱地所ハウスネット株式会社

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フォートンヒルズの物件概要

交通
築年月
2006年01月
総戸数
888戸
住戸面積
60.91m²~110.11m²
施工会社
鴻池組、新井組、東急建設
分譲会社
藤和不動産、大和システム、エス・ディー・マネジメント
構造・規模
A~D棟:RC造地上18階地下1階建、E棟:RC造地上16階地下1階建
敷地面積
62475.04m²
建築面積
100997.7m²
建築延面積
80052.57m²
備考
竣工年月 A~D棟:2006年1月、E棟:2006年5月
交通 E棟:横須賀線「東戸塚」駅徒歩18分
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

フォートンヒルズ周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年10月

毎月
更新

横浜市戸塚区

m²単価
39万円
坪単価
132万円

横浜市

m²単価
52万円
坪単価
173万円

神奈川県

m²単価
50万円
坪単価
166万円

(万円/m²)

(年月)

2022年9月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
横浜市戸塚区 2,921万円 39万円/m²
(132万円/坪)
70.81 31.56
横浜市 3,265万円 52万円/m²
(173万円/坪)
60.88 30.19
神奈川県 3,170万円 50万円/m²
(166万円/坪)
62.03 28.94
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

神奈川県横浜市戸塚区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年11月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年12月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,596
平均賃料
55,546

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
1,983
平均賃料
89,459

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
1,796
平均賃料
125,482

(円/m²)

(年月)

2022年11月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
55,546 2,596円/m²
(8,582円/坪)
21 25
DINKS
(30-60㎡未満)
89,459 1,983円/m²
(6,555円/坪)
46 25
ファミリー
(60㎡以上)
125,482 1,796円/m²
(5,937円/坪)
70 26
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

神奈川県横浜市戸塚区の賃貸家賃相場・賃料相場

フォートンヒルズへの
お問い合わせは、取扱いの営業拠点へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
東戸塚営業所

0120-045-131

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 横浜センター

045-314-5347

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

フォートンヒルズに関してよくある質問

  1. Q.1
    フォートンヒルズに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    フォートンヒルズの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    フォートンヒルズの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    フォートンヒルズの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、フォートンヒルズを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    フォートンヒルズに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、東戸塚営業所(0120-045-131
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 横浜センター(045-314-5347
    にて承っております。
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    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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横浜市

~あうたびに、あたらしい Find Your YOKOHAMA~

横浜市は、神奈川県の東部に位置する県庁所在都市、政令指定都市です。横浜は1859年(安政6年)の開港以来、様々なひと・もの・ことが行き交う「みなと」として、多様性を受け止めながら発展してきました。現在は18の行政区を持ち、日本の市町村で最も人口が多い市です。

■特色

[主な祭り・行事] 横浜トリエンナーレ Dance Dance Dance @ YOKOHAMA 横浜音祭り 横濱ジャズプロムナード スマートイルミネーション横浜 ヨコハマ映画祭 ザよこはまパレード(国際仮装行列) 横浜開港祭 フォト・ヨコハマ 横浜マラソン

[市区独自の取り組み] 横浜市魅力ある都市景観の創造に関する条例 横浜市福祉特別乗車券条例 横浜市廃棄物等の減量化、資源化及び適正処理等に関する条例

■基本情報

[総面積] 437.71k㎡

[人口総数] 3,759,939人

[転入者数] 213,565人(人口1000人当たりの転入率 56.8人)

[転入者数] 198,388人(人口1000人当たりの転出率 52.76人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料

[家庭ごみの分別方式] 7分別9種〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル(缶、びん、ペットボトル) 小さな金属類〕 集団回収:古紙(新聞、段ボール、紙パック、雑誌・その他の紙)・古布 拠点回収:燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類 古紙(新聞、段ボール、紙パック、雑誌・その他の紙) 古布 小型家電 水銀式体温計・血圧計・温度計

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 40店

[都市公園数] 2695箇所

[公園総面積] 18,488,100㎡(1人当たりの都市公園面積 4.96㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(出生祝いとして、申込み者に記念の苗木を贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気などで、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児~5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円~9,000円。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 小学校3年生まで(ただし、所得制限額未満世帯は中学校卒業まで)

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担あり(1歳~2歳は、所得制限以上の世帯で1回500円までの自己負担あり。小学校4年生~中学校3年生は、所得制限未満のみ助成対象で、その中でも市民税課税世帯は1回500円までの自己負担あり。院外薬局はすべて自己負担なし。)

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限あり(扶養親族等の数が0人の場合、所得制限限度額は540万円。以降1人増えるごとに38万円を加算した額。所得には一定の控除あり。さらに老人控除対象配偶者または老人扶養親族がいる場合は、1人につき6万円加算した額。0歳は所得制限なし。)

[公立保育所数] 65所

[私立保育所数] 775所

[保育所入所待機児童数] 16人

■教育

[私立幼稚園数] 241園

[小学校数] 353校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.1人)

[中学校数] 179校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.7人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 112所

[一般病床数] 18,249床(人口10000人当たり 48.54床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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