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三菱地所グループ分譲
中古マンション

ザ・パークハウス水天宮前

11,000万円

東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目

東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩2分

間取り

2LDK

専有面積

56.82m²

築年月

2012年03月

階数

7階/10階建て

POINT

～三菱地所レジデンス旧分譲のザ・パークハウスシリーズ～

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D50X30595

三菱地所ハウスネット有楽町営業所

0120-780-706（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-780-706（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南向き

通風良好

物件特徴

モニタ付インターホン
宅配ボックス
ペット可
スマートキー（非接触型IDカードキー）

新耐震基準
内廊下
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

角住戸
2階以上
浴室乾燥機
床暖房

フローリング（一部含む）
対面式キッチン
オートバス
24時間換気システム
シューズインクローゼット
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
オーナーチェンジ

物件担当者からのコメント

担当伊奈　亨イナ　トオル

【三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ】

■オーナーチェンジ物件
■2012年3月築
■専有面積56.823平米・2LDK・7階
■南東向き角住戸のため通風良好
■三菱地所コミュニティ管理
■温水式床暖房、オートバス、浴室乾燥機等充実した設備
■ペット飼育可（細則有）
■浜町公園や隅田川テラスが徒歩10分圏内にあり、都心に位置しながらも自然を感じることのできるエリア

教育施設や生活利便施設が身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの住環境です。
三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」ならではの品格と、
永く住み継がれる価値を感じられるマンションです。
※当物件は現在賃貸中でございます。
ご不明点や気になる点等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

物件概要

物件番号：D50X30595　物件情報の見方

物件名	ザ・パークハウス水天宮前
所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町２丁目地図・周辺情報
交通	東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅　徒歩2分東京メトロ日比谷線「人形町」駅　徒歩6分東京メトロ東西線「茅場町」駅　徒歩9分
価格	11,000万円ローンシミュレーション
管理費	15,520円／月
修繕積立金	13,870円／月
その他費用	インターネット費用：（1,595円／月）［その他月額費用］駐輪場（賃借人が2台利用中、要継承）（700円／月）
専有面積	56.82m²（17.18坪）壁芯
その他面積	バルコニー面積 10.07m²
間取り	2LDK
間取り詳細	LD（10.9帖）、K（3.6帖）、洋室（6帖）、洋室（4.5帖）
駐車場	空無
建築時期	2012年03月
総戸数	43戸
階層	地上10階建て
所在階	7階
構造	RC造
方位	南東向き
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理形態	巡回（全部委託）
施工会社	新日本建設
分譲会社	三菱地所レジデンス
用途地域	商業
引渡し	相談
現状	賃貸中
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状22.5万円／月利回り：表面2.4% 賃貸借契約継承引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:: 2026年07月10日
次回更新予定日:: 2026年07月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: セブンイレブン水天宮前店（約160m）
ショッピング施設: ファミリーマート水天宮前店（約240m）
ショッピング施設: まいばすけっと日本橋蛎殻町店（約120m）
ショッピング施設: ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町（約380m）
公園: 蛎殻町公園（約80m）
公園: 浜町公園（約710m）
公園: 隅田川テラス（約440m）
ショッピング施設: ロイヤルパークホテル（約20m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット有楽町営業所

物件番号：D50X30595

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 伊奈　亨　イナ　トオル

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