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# 三菱地所グループ

ミッドサザン・レジデンス御殿山

18,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都品川区北品川５丁目

: 山手線「大崎」駅　徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 64.06m²

築年月: 2006年12月

階数: 25階/27階建て

18,480万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 東京都品川区北品川５丁目

: 山手線「大崎」駅　徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 64.06m²

築年月: 2006年12月

階数: 25階/27階建て

2025年10月室内リフォーム済
25階部分につき眺望良好

【現地外観写真】

三菱地所地所分譲、三菱地所コミュニティ管理の御殿山にそびえる27階建てタワーマンション。（2025年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

25階部分のため眺望良好です（2025年10月撮影）
【エントランス】

四季折々の植栽と水盤が出迎えるエントランスアプローチ（2025年10月撮影）
【エントランス】

（2025年10月撮影）
【その他共用部】

風除室（2025年10月撮影）
【ロビー】

壁一面のガラスから光が射し、窓から見える植栽と水面のゆらめきを感じることができるオーバルホール。（2025年10月撮影）
【その他共用部】

エレベーターホール（2025年10月撮影）
【その他共用部】

キッチンカウンターを備えた大人のためのBARのような空間を味わえる26階のビューラウンジ（2025年10月撮影）
【その他共用部】

ゲストルーム（2025年10月撮影）
【その他共用部】

御影石のフロアにウッディなインテリアを配し、落ち着いた重厚なイメージを描くコモンホール（集会室）。（2025年10月撮影）
【その他】

館銘板（2025年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

【2025年10月　リフォーム実施】
■キッチン・浴室・洗面所・トイレ・建具交換
■クロス・フローリング張替え
■ハウスクリーニング　等

【室内の特徴】
・25階部分につき眺望良好な開放感のあるお部屋です
・アウトフレーム工法のため、家具の設置がしやすく広々とお使いいただけます
・室外の温度変化の伝導を抑える複層ガラス

【マンションの特徴】
・都心へのアクセスが良い山手線「大崎」駅徒歩5分の好立地
・プライバシーを保護するホテルライクな内廊下
・ビューラウンジ、ゲストラウンジ等の充実の共用部
・各階にゴミステーション
・荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
・ペット飼育可（規約による制限あり））

□分譲：三菱地所株式会社、双日株式会社、東京建物株式会社
□施工：戸田建設株式会社
□管理：三菱地所コミュニティ株式会社

物件の特徴

立地・環境

眺望良好
始発駅

物件特徴

新耐震基準
内廊下
オートロック
バイク置き場
エレベーター
フロントサービス
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
エアコン
24時間換気システム
人感センサー付照明
シューズインクローゼット
全居室収納
トランクルーム
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ミッドサザン・レジデンス御殿山

リフォーム情報

キッチン・浴室・洗面所・トイレ交換、クロス・フローリング張替え、ハウスクリーニング等（2025年10月実施）

担当者からのコメント

室内は「空室」のため、ゆっくりとご内覧をすることが可能です。
三菱地所グループマンションの取扱いが豊富な【三菱地所ハウスネット】まで、お気軽にお問合せください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

教育施設: 品川区立御殿山小学校(約440m)
教育施設: 品川区立品川学園(約830m)

ショッピング施設: ライフ　品川御殿山店(約180m)
ショッピング施設: 成城石井ゲートシティ大崎店(約310m)

ショッピング施設: セブン―イレブン　大崎ブライトコア店(約190m)
ショッピング施設: ファミリーマート　大崎ブライトタワー店(約260m)

ショッピング施設: マツモトキヨシ　大崎ニューシティ店(約380m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当
湯谷　太一

物件番号： D41X31156

お電話でのお問い合わせ

0120-515-611

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ミッドサザン・レジデンス御殿山

所在地: 東京都品川区北品川５丁目

交通

山手線「大崎」駅　徒歩5分
埼京線「大崎」駅　徒歩5分
りんかい線「大崎」駅　徒歩5分

価格: 18,480万円

管理費: 17,550円／月
修繕積立金: 21,100円／月

専有面積: 64.06m²（19.37坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 14.08m²

間取り詳細: LDK（15.2帖）、洋室（6.8帖）、洋室（5帖）

駐車場

空有 16台（28,000円～35,000円／月）
機械式のためサイズ制限あり

築年月: 2006年12月
総戸数: 240戸

階層: 地上27階地下1階建
所在階: 25階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 戸田建設株式会社
分譲会社: 三菱地所株式会社、双日株式会社、東京建物株式会社

用途地域

準工

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

駐車場の空き状況は2025年10月現在です。

更新日:2025年10月17日　次回更新予定日:2025年10月18日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟