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  • 中古マンション

ヴィータローザ東雪谷

東京都大田区東雪谷4丁目
東急池上線洗足池」駅 徒歩16分
間取り
1K
専有面積
26.3m²
築年月
2007年03月
階数
1階/3階建て

オーナーチェンジ物件、専有面積26.30m2の1Kタイプ
2路線3駅利用可能、東雪谷の閑静な住宅街に立地、ペット飼育可能(規約による制限有り)

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staff comment

【オーナーチェンジ物件】
現況賃貸中のお部屋でございます。
月額賃料収入:78000円
年間賃料収入:936000円
表面利回り:約5.44%

□2駅2路線利用可能
~五反田・新橋・蒲田へのアクセス良好~
・東急池上線「洗足池」駅 徒歩16分
・東急池上線「石川台」駅 徒歩17分
・都営浅草線「西馬込」駅 徒歩17分

□専有部・共用部
・テレビモニター付きインターホン
・室内洗濯機置き場
・オートロック
・宅配ボックス
・6人乗りエレベーター

ヴィータローザ東雪谷の間取図

1K

専有面積:26.3m²(7.95坪)

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三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当
清藤 颯介

物件番号: D41X30773

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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立地・環境
  • 陽当り良好
  • 通風良好
物件特徴
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター
  • トランクルーム
住戸特徴
  • 全居室フローリング
  • オーナーチェンジ

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物件概要

物件情報の見方

物件名
ヴィータローザ東雪谷 
所在地
東京都大田区 東雪谷4丁目
交通
価格
1,720万円
管理費
9,210円/月
修繕積立金
9,210円/月
専有面積
26.3m²(7.95坪)壁芯
間取り
1K
その他面積
バルコニー面積 3.07m²
駐車場
  • 空無
築年月
2007年03月
総戸数
27戸
階層
地上3階地下1階建
所在階
1階
構造
RC造
方位
南西向き
管理会社
ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
野村建設工業株式会社
分譲会社
株式会社ワールドフェニックス
用途地域
1種中高
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状7.8万円/月
  • 利回り:表面5.4%
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件となります。

更新日:2024年07月11日 次回更新予定日:2024年07月15日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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担当
清藤 颯介

物件番号: D41X30773

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住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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入会費・年会費無料

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