中古マンション
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イニシアイオ目黒学芸大学

14,800万円

ローンシミュレーション

: 東京都目黒区中町１丁目

: 東急東横線「学芸大学」駅　徒歩14分

間取り: 2LDK

専有面積: 67.04m²

築年月: 2008年02月

階数: 7階/8階建て

14,800万円

ローンシミュレーションこの物件の購入イメージを具体化

: 東京都目黒区中町１丁目

: 東急東横線「学芸大学」駅　徒歩14分

間取り: 2LDK

専有面積: 67.04m²

築年月: 2008年02月

階数: 7階/8階建て

◆約22平米のルーフバルコニー付7階角住戸につき眺望良好◆
目黒通り沿いに佇む、約67平米・2LDKのリフォーム完了物件

【現地外観写真】

【イニシアイオ目黒学芸大学】コスモスイニシア旧分譲「イニシアイオ」シリーズ。（2025年12月撮影）
【リビング】

約17.7帖のLDK。床暖房が設置されており、南西・北西向きの二面から採光が取れております。（2025年12月撮影）
【リビング】

約17.7帖のLDK。ルーフバルコニーへアクセスできます。　※家具・調度品は販売価格に含まれません。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約4.7帖の洋室。こちらからもルーフバルコニーへアクセスでき、大きなクローゼットがあります。（2025年12月撮影）
【リビング以外の居室】

約3.8帖の洋室。オープンクローゼットの収納があり、こちらからもルーフバルコニーへアクセスできます。（2025年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

東京タワー側の眺望です。（※季節、天候による。）ルーフバルコニーには芝生が敷かれております。（2025年12月撮影）
【バルコニー】

南西向きの眺望。遮る建物がないので眺望良好です。（2025年12月撮影）
【キッチン】

対面式のアイランドキッチン。料理をしながらでもご家族の様子がよく見えます。（2025年12月撮影）
【キッチン】

キッチンからも当該住戸自慢の眺望がよく見えます。（2025年12月撮影）
【浴室】

光沢のある壁面に囲まれた浴室。リラックスした時間を過ごすことが出来そうです。（2025年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

三面鏡の裏も収納になっております。白を基調とした仕上げで、清潔感があります。（2025年12月撮影）
【トイレ】

（2025年12月撮影）
【トイレ】

手洗い場があるので、ドアノブ等清潔に保つことが出来ます。（2025年12月撮影）
【収納】

キッチン後ろのカップボード、収納。（2025年12月撮影）
【収納】

食器や食用品を収納できます。左側の棚はパントリーのように使うことが出来ます。（2025年12月撮影）
【収納】

約4.7帖の洋室のクローゼット。丈の長い洋服から小物まで、さまざまなものを収納することが出来ます。（2025年12月撮影）
【収納】

洗面所の収納。タオルや洗剤等を収納できます。（2025年12月撮影）
【収納】

玄関部分のシューズボックス。充分な容量がございます。（2025年12月撮影）
【収納】

廊下部分のクローゼット。帰ってきてすぐに上着等をかけて収納しておくことが出来ます。（2025年12月撮影）
【玄関】

広々とした玄関。シューズボックスも充分な容量があり、靴の多い方も困らなそうです。（2025年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

【物件ポイント】
■リフォーム完了物件（2025年11月）
　・フローリング、クロス貼替　・洗面台、トイレ、ユニットバス、システムキッチン交換
　・建具交換　・床暖房　・ルーフバルコニータイル、人工芝敷設　・新規エアコン設置（1台）　等
■22.62平米のルーフバルコニー付住戸
■遮る建物がないので、眺望良好
■東京タワーを望む眺望（※季節、天候による）
■北西・南西の2面採光につき、日照良好
■全居室からルーフバルコニーへアクセス可能
■対面式のアイランドキッチン
■カップボードや大きな物入など充実したキッチン回りの収納
■キッチン横にも4.32平米のバルコニー付
■LDK部分に床暖房有
■洋室、廊下部分のクローゼットや2つのシューズボックス等豊富な収納
■ペット飼育可能（犬・猫2匹まで　※細則有）

物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
東京タワーが見える
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

2面バルコニー
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
エアコン
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
即入居可

リフォーム情報

クロス・フローリング貼替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ交換等（2025年11月実施）

担当者からのコメント

この度は当物件ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

【イニシアイオ目黒学芸大学】
当物件は目黒通り沿いに佇む、コスモスイニシア旧分譲の都市型マンション、「イニシアイオ」シリーズマンションです。
東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分と若干の距離はございますが、「林試の森公園」等の自然も徒歩圏内、
最寄りのバス停「清水」から約10分ほどで「目黒」駅までアクセスすることができ、緑と利便の調和した立地です。

専有部分は2025年11月にリフォームが完了しており、お引き渡し後綺麗な状態ですぐにお住まいいただけます。

約22平米のルーフバルコニーからの眺望、料理をしながらご家族とのコミュニケーションをとることが出来る対面式アイランドキッチン、
豊富な各種収納類、高級感のある共用部分等、是非現地にてご体感していただければと思います。

ご内覧希望、ご不明な点等がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。