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ファミールグラン田園調布

8,499万円

ローンシミュレーション

: 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目

: 東急東横線「田園調布」駅　徒歩4分

間取り: 2LDK

専有面積: 64.99m²

築年月: 1997年08月

階数: 1階/5階建て

◇1階部分、西・南の角住戸　◇ペット飼育可（細則有り）
◇「田園調布」駅へ徒歩4分、2路線利用可の立地

【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

マンション銘板（2025年04月撮影）
【駐車場】

シャッター付（2025年04月撮影）
【エントランス】

（2025年04月撮影）
【ロビー】

（2025年04月撮影）
【その他共用部】

宅配ボックス（2025年04月撮影）
【その他現地】

マンション敷地（2025年04月撮影）
【その他共用部】

駐輪場（2025年04月撮影）
【駐車場】

敷地内の地下駐車場（2025年04月撮影）

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この物件のおすすめポイント

◇　2025年7月リフォーム完了予定
　フローリング新規張替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換
　システムキッチン新規交換、壁・天井のクロス新規張替、建具・玄関収納新規交換、
　給湯器新規交換、洗濯水栓・防水パン新規交換

◇　週６日三菱地所コミュニティ管理のマンション
◇　西・南側に開口部が設けられた角住戸です
◇　LDKは約16.2帖、2面採光設計

◇　オートロック
◇　宅配ボックス

物件の特徴

立地・環境

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
年内入居可

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ファミールグラン田園調布

三菱地所グループ物件イメージ

リフォーム情報

フローリング新規張替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換等（2025年07月実施予定）

担当者からのコメント

◇「田園調布」駅へ徒歩4分、2路線利用可の立地　
◇　オートロック
◇　宅配ボックス

◇　三菱地所コミュニティ管理マンション。
◇　西・南側に開口部が設けられた角住戸です
◇　LDKは約16.2帖、2面採光設計

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

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教育施設: 世田谷区立八幡小学校(約590m)
教育施設: 世田谷区立八幡中学校(約1980m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
針生　松行

物件番号： D37X30803

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ファミールグラン田園調布

所在地: 東京都世田谷区玉川田園調布１丁目

交通

東急東横線「田園調布」駅　徒歩4分
東急目黒線「田園調布」駅　徒歩4分
東急東横線「自由が丘」駅　徒歩13分

価格: 8,499万円

管理費: 22,550円／月
修繕積立金: 14,170円／月

専有面積: 64.99m²（19.65坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 8.7m²

駐車場

空無

築年月: 1997年08月
総戸数: 22戸

階層: 地上5階地下1階建
所在階: 1階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 丸紅建設
分譲会社: 丸紅

用途地域

2種住居・1種低層

引渡し

期日指定
2025年07月下旬

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

・修繕積立金について2025年11月より月額20350円に改定予定・担当者確認事項有り

更新日:2025年05月01日　次回更新予定日:2025年05月02日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
自由が丘営業所

担当
針生　松行

物件番号： D37X30803

お電話でのお問い合わせ

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

WEBでのお問い合わせ

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検査箇所: 約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
引渡し後１年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。

システムキッチン
システムバス
給湯器
洗面化粧台
トイレ
換気扇
24時間換気システム
エアコン
床暖房

詳しくはこちら

あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

引渡日から
5年間の保証
設備機器ごとに
最大10万円の保証
第三者機関による
公平な検査の実施
検査項目
最大約100箇所

保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

住宅設備検査保証

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引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます！

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