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# 三菱地所グループ

HARUMI FLAG SUN VILLAGE　D棟

11,880万円

ローンシミュレーション

: 東京都中央区晴海５丁目

: 都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分

間取り: 2LDK

専有面積: 61.06m²

築年月: 2023年11月

階数: 4階/14階建て

11,880万円

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: 東京都中央区晴海５丁目

: 都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分

間取り: 2LDK

専有面積: 61.06m²

築年月: 2023年11月

階数: 4階/14階建て

全居室バルコニー隣接　～運河を一望できる開放的な眺望です～
SUN VILLAGE D棟 2LDK 4階部分、街区唯一の内廊下設計、『晴海ふ頭公園』隣接

【現地外観写真】

■全室採光があり明るいお部屋■室内状態非常に良好（2025年09月撮影）
【現地外観写真】

和の趣を活かした落ち着きあるマンションのエントランス。（2025年09月撮影）
【リビング】

梁のない綺麗な形のリビングダイニング。床暖房設備。室内状態非常に良好。（2025年09月撮影）
【リビング】

調光機能付きのダウンライトを新規設置。シーンや時間帯に応じて、空間の雰囲気を自在に演出可能。（2025年09月撮影）
【リビング】

眺望良好な広々リビングに、機能性と美観を兼ねたエコカラット採用。（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

バルコニーからの眺望。開放感あり。商業施設が目の前で買い物も便利。（2025年09月撮影）
【住戸からの眺望写真】

運河を眺望できる開放的なバルコニーからの眺望。（2025年09月撮影）
【キッチン】

コの字型キッチンのため、作業効率が良く、豊富な収納スペースあり。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

約6.0帖の洋室。ディープクロークがあり、収納が充実。日当たり良好。（2025年09月撮影）
【リビング以外の居室】

約5.0帖の洋室。きれいな長方形で利用しやすい間取。クローク併設で高い収納性。日当たり良好。（2025年09月撮影）
【洗面台・洗面所】

清潔感のある洗面化粧台。収納スペースも充実。（2025年09月撮影）
【浴室】

広々とした1418タイプの浴室。ミストサウナ、浴室乾燥機付き。（2025年09月撮影）
【トイレ】

清潔感のあるトイレ。収納スペースも充実。（2025年09月撮影）
【玄関】

清潔感のあるタイル張りの玄関。コートクローブで収納豊富。（2025年09月撮影）
【バルコニー】

ワイドスパンバルコニー（16.00m2）。運河を一望できる贅沢な眺望を楽しめます。（2025年09月撮影）
【玄関】

街区板状棟では唯一の内廊下。ホテルライクで、静かで上質な住環境を演出。（2025年09月撮影）
【エントランス】

オートロック付きの管理の行き届いたエントランス。（2025年09月撮影）
【エントランス】

管理の行き届いたエントランス(共用部)。※三菱地所コミュニティ管理（2025年09月撮影）
【その他共用部】

メールボックス。不在時に便利な宅配ロッカーあり。（2025年09月撮影）
【現地外観写真】

■価格1億1880万円■専有面積61.06m■バルコニー面積16.00m2■北西向き（2025年09月撮影）

この物件のおすすめポイント

【晴海FLAG SUN VILLAGE D棟】　－2023年11月築－
HARUMI FLAGは、官民連携によって誕生した、東京の未来を創る壮大な都市開発プロジェクトです。

周辺には商業施設・学校・公園・保育施設が新設予定で、生活利便性も高く、電線地中化や約3900本の植栽による美しい街並みも魅力です。

【SUN VILLAGE D棟の特徴】
◆サミットストアが隣接地にあり、お買い物にも非常に便利です。
◆最寄りのバス停（晴海五丁目ターミナル）は始発のため、座れる可能性が高く快適さが向上します。
◆街区唯一の内廊下設計です。
◆B1階にシアタールームがあります。

【住戸の特徴】
◆4階・北西向きで陽当たり・眺望ともに良好
◆間取り：2LDK／専有面積：61.06m2／バルコニー：16.00m2
◆コの字型キッチンのため、作業効率が良く、豊富な収納スペースあり
◆調光機能付きのダウンライトを新規設置
◆調湿・脱臭・有害物質低減効果を持つ「エコカラット」設置
◆二重床・二重天井構造で静音性・断熱性も◎

2LDK

専有面積：61.06m²（18.47坪）

LDK（14.3帖）
洋室（6帖）
洋室（5帖）

全ての居室に窓があり、眺望良好です。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
冨永　兼伍

物件番号： D35X31076

お電話でのお問い合わせ

0120-002-141

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
海が見える
通風良好

物件特徴

内廊下
ダブルオートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

ワイドスパン（8m以上）
全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE

リフォーム情報

ダウンライト新規設置（調光あり）、エコカラット新規設置、テレビ台新規設置（2024年08月実施）

担当者からのコメント

当ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

HARUMI FLAGは、都市の利便性と自然の潤いを兼ね備えた、まさに”未来型レジデンズ”です。
都心にありながら海に囲まれた開放感と、緑豊かな街並みが共存するこの街は、住まう方にとって理想的な環境だと感じています。

こちらのお部屋は、
◆築浅で室内の状態が非常に良好
◆日当たり、眺望、通風良好
◆調光機能付きのダウンライトによって、時間帯や気分に合わせて光の強さを調整可能
◆ペット飼育可能で、家族構成にも柔軟に対応
◆高品質な設備仕様で、快適な暮らしをサポート

室内も大変綺麗にお使いいただいておりますので、
ぜひ一度、現地をご覧いただければと思います。

物件に関するご質問、内覧希望等ございましたら物件担当【冨永】までお気軽にお問合せください。
お客様専用ダイヤル：0120-002-141

検査保証と緊急対応で”あんしん”をお届け。「三菱地所ハウスネット」のあんしんサポート対象物件です。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: サミットストアららテラス(約190m)
ショッピング施設: 三井ショッピングパークららテラス(約190m)

ショッピング施設: セブンイレブン晴海店(約560m)
ショッピング施設: 日本調剤晴海薬局(約110m)

医療施設: 晴海小児科醫院(約190m)
教育施設: 晴海西小学校(約310m)

教育施設: 晴海西中学校(約420m)
公共施設: 中央区晴海出張所(約790m)

公園: 晴海ふ頭公園(約510m)
公園: 晴海緑道公園(約820m)

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三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
冨永　兼伍

物件番号： D35X31076

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: HARUMI FLAG SUN VILLAGE　D棟

所在地: 東京都中央区晴海５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩13分
都営バス「晴海第五ターミナル」バス停徒歩1分

価格: 11,880万円

管理費: 22,160円／月
修繕積立金: 9,530円／月

その他費用

自治会費：（100円／月）、インターネット費用：（2,750円／月）
［その他月額費用］HARUMI FLAG CLUB会費（500円／月）

専有面積: 61.06m²（18.47坪）壁芯
間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積 16m²

間取り詳細: LDK（14.3帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）

駐車場

空無
機械式のため、サイズ制限あり。

築年月: 2023年11月
総戸数: 130戸

階層: 地上14階地下1階建
所在階: 4階

構造: RC造
方位: 北西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 前田建設工業株式会社
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社　他

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

管理員は日～土:8:00～20:00、公休日：年末年始(12月30日～1月3日)

更新日:2025年09月12日　次回更新予定日:2025年09月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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門前仲町営業所

担当
冨永　兼伍

物件番号： D35X31076

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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人柄が良い。清潔感がある。落ち着いている。

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全体的に、こちらからの疑問に的確に回答いただくことができました。その場ですぐにお答えできない不明点も、調べて直ぐに返答いただけたので大変助かりました。

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