三菱地所ハウスネット 横浜営業所
物件番号：D30X31238
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【現地外観写真】緑豊かな風致地区内の高台に位置する、地上5階建マンション。JR根岸線「根岸」駅徒歩9分の立地です。（2026年03月撮影）
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【現地外観写真】三菱地所コミュニティによる日勤管理が行われています。共用部には、便利な宅配ボックス付きです。（2026年03月撮影）
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【エントランス】オートロックやモニタ付きインターホンが採用されているマンションです。防犯面に配慮されています。（2026年03月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【住戸からの眺望写真】開放的な眺望とともに、光と風の恩恵を得られる最上階住戸。晴れた日はバルコニーから根岸湾を望めます。（2026年03月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】鏡の横や洗面ボウル下に収納が備わっており、洗面用品や化粧品などの細かい物もすっきりと収納できます。（2026年03月撮影）
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【浴室】追い焚き機能でいつでも快適なバスタイムを楽しめます。天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き。（2026年03月撮影）
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【トイレ】温水洗浄便座付きです。上部に吊戸棚があり、トイレットペーパーなどのストックにご活用いただけます。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】飽きのこないシンプルな内装の約5.1帖の洋室。家具を壁付けにして配置できる腰高窓が設けられています。（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】玄関から近く独立性の高い洋室です。書斎や在宅ワークスペース・子供部屋などにご活用いただけます。（2026年03月撮影）
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【玄関】窓があり、明るい玄関です。下足入が備わり、散らかりがちな玄関もすっきりとした状態を保てます。（2026年03月撮影）
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【その他内観】クランクイン廊下設計です。廊下に収納が備わり、日用品のストックや掃除用品などを整理・保管できます。（2026年03月撮影）
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【バルコニー】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
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【駐車場】機械式駐車場がございます(サイズ制限有り)。最新の空き情報や金額などの詳細はお問い合わせください。（2026年03月撮影）
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
藤和南山手ホームズ
4,990万円
神奈川県横浜市中区根岸旭台
根岸線「根岸」駅 徒歩9分
POINT
◇緑豊かな風致地区内の高台に立地◇開放的な最上階・南西角住戸
物件のおすすめポイント
◆全居室2面採光◆マンションの前面に遮蔽物がなく、陽当り・通風良好◆ペット飼育可(細則有り)
◇専有面積85.62m2(約25.90坪)の2LDK
◇4面採光に加えて吹抜けのガラスブロックからの自然光も取り込める明るい室内
◇約18.9帖のゆとりあるリビングダイニング
◇作業効率の良いL型カウンターキッチン
◇1620サイズ、窓付きの浴室
◇豊富な収納スペース(ウォークインクローゼット、物入等)
◇2LDK→3LDKへの間取り変更可能(別途要工事費)
◇不在時にも荷物受け取り可能な宅配ボックス
◇ペット飼育可能(細則あり)
◇4面採光に加えて吹抜けのガラスブロックからの自然光も取り込める明るい室内
◇約18.9帖のゆとりあるリビングダイニング
◇作業効率の良いL型カウンターキッチン
◇1620サイズ、窓付きの浴室
◇豊富な収納スペース(ウォークインクローゼット、物入等)
◇2LDK→3LDKへの間取り変更可能(別途要工事費)
◇不在時にも荷物受け取り可能な宅配ボックス
◇ペット飼育可能(細則あり)
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩10分以内
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 海が見える
- 通風良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
モニタ付インターホン
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宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- オートロック
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
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最上階
-
2階以上
-
ウォークインクローゼット
-
浴室乾燥機
- 天井高2.5m以上
- 全居室フローリング
- LD12帖以上
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室に窓
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
- ＣＡＴＶ
間取り
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 85.62m²（25.9坪）
- 間取り詳細
- LD（18.9帖）
- K（3.8帖）
- 洋室（8.4帖）
- 洋室（5.1帖）
陽当り良好な角住戸。約18.9帖の広々LD。ウォークインクローゼットなど、全居室に収納が豊富です。
物件概要
物件番号：D30X31238 物件情報の見方
| 物件名 | 藤和南山手ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
根岸線「根岸」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
4,990万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 24,400円／月 |
| 修繕積立金 | 15,780円／月 |
| その他費用 | 町会費：（300円／月） |
| 専有面積 | 85.62m²（25.9坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 4.9m² |
| 間取り | 2LDK |
| 間取り詳細 | LD（18.9帖）、K（3.8帖）、洋室（8.4帖）、洋室（5.1帖） |
| 駐車場 |
空有 2台（22,000円～24,000円／月）
機械式のためサイズ制限あり |
| 建築時期 | 1998年02月 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 階層 | 地上5階地下1階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ・ティー都市開発 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 室外機置場面積：2.09m2 駐車場空き状況：2026年3月16日現在 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月10日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
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A
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住宅ローンシミュレーション
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マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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