三菱地所ハウスネット 横浜営業所
物件番号：D30X31269
- NEW 5/01
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
三ツ沢パークハウス
4,998万円
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
横浜市ブルーライン「横浜」駅 徒歩17分
POINT
◇高台に佇む 三菱地所分譲マンション◇ 三方角部屋
物件のおすすめポイント
～三ツ沢公園を身近に、自然を感じる暮らし～ リビングダイニングからみなとみらい地区を遠望
◆ビッグターミナル「横浜駅」徒歩圏内
◆三方角部屋につき、陽当たり・通風良好
◆専有面積78.56m²の3LDK
◆階下に住戸なし
◆2026年7月上旬リフォーム完了予定
システムキッチン新規交換／ユニットバス新規交換／洗面化粧台新規交換／トイレ新規交換／建具・下足入れ新規交換／
フローリング張替／玄関・トイレ・洗面所フロアタイル新規交換／洗濯パン新規交換／給湯器新規交換／全室照明新規設置／
専有部分内配管新規交換／ハウスクリーニング 等
◆三方角部屋につき、陽当たり・通風良好
◆専有面積78.56m²の3LDK
◆階下に住戸なし
◆2026年7月上旬リフォーム完了予定
システムキッチン新規交換／ユニットバス新規交換／洗面化粧台新規交換／トイレ新規交換／建具・下足入れ新規交換／
フローリング張替／玄関・トイレ・洗面所フロアタイル新規交換／洗濯パン新規交換／給湯器新規交換／全室照明新規設置／
専有部分内配管新規交換／ハウスクリーニング 等
リフォーム情報
（2026年07月実施予定）
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新規交換、フローリング・フロアタイル張替 他
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
南向き
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 通風良好
物件特徴
-
モニタ付インターホン
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- エレベーター
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
- 2面バルコニー
- 天井高2.5m以上
- フローリング（一部含む）
- 年内入居可
物件担当者からのコメント
物件概要
物件番号：D30X31269 物件情報の見方
| 物件名 | 三ツ沢パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
横浜市ブルーライン「横浜」駅 徒歩17分 東海道本線「横浜」駅 徒歩18分 相鉄本線「横浜」駅 徒歩18分 |
| 価格 |
4,998万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 13,760円／月 |
| 修繕積立金 | 14,850円／月 |
| 専有面積 | 78.56m²（23.76坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 10.3m² |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り詳細 | LDK（16.8帖）、洋室（6.4帖）、洋室（6.1帖）、洋室（4.4帖） |
| 駐車場 |
空無
2026年4月30日現在 |
| 建築時期 | 1983年07月 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 2階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南東向き |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所、吉田興産 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 引渡し | 期日指定 2026年07月中旬 |
| 現状 | 空室 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 当該住戸はエレベーターをご利用いただけません。※階段利用のみとなります。 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月02日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 横浜市立宮谷小学校（約270m）
- 教育施設
- 軽井沢中学校（約150m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン 横浜浅間台店（約460m）
- 公園
- 三ツ沢公園（約410m）
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三ツ沢パークハウスに関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
横浜市西区のエリア情報
神奈川県横浜市西区は、横浜駅周辺の商業・業務エリアと、みなとみらい21地区を含む先進的な都市空間を有する区です。帷子川沿いの平地や丘陵、臨海部といった多様な地形が重なり、地域ごとに異なる風景が展開しています。老舗が並ぶ下町の面影と高層ビル群が隣り合い、歴史と現代が交錯しています。交通の利便性も高く、複数路線が乗り入れる横浜駅から各方面へスムーズにアクセスできます。
担当 向井 吏輝
～三ツ沢公園徒歩圏で自然を感じる暮らし～
三ツ沢パークハウスは都市と自然のバランスが取れた住環境が特徴です。1983年7月に竣工しました。最寄り駅はJR東海道本線など多くの路線が乗り入れる横浜駅から徒歩18分で、都心へのアクセスが容易です。三ツ沢パークハウスはビッグターミナルの横浜駅の徒歩圏内でありながら閑静な住宅街に立地しており、都会での静かな暮らしがしたい方におすすめのマンションです。近隣には小学校と中学校がすぐ近くにあり通学に便利です。また、Jリーグの試合で賑わう球技場や陸上競技場、テニスコートなどがある三ツ沢公園も徒歩圏内にあります。