中古マンション

ガーラ・レジデンス葛西パークブライト

6,480万円

ローンシミュレーション

: 東京都江戸川区南葛西４丁目

: 東京メトロ東西線「葛西」駅　徒歩19分

間取り: 4LDK

専有面積: 72.78m²

築年月: 2024年02月

階数: 7階/15階建て

◇2024年2月築◇7階・南東角住戸◇陽当り・通風・眺望良好
2箇所のウォークインクローゼット付き4LDK。床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥機など、室内設備充実。

【現地外観写真】

徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ショッピングセンターなどの買物施設が充実。小学校へも約600mです。（2025年07月撮影）
【現地外観写真】

2024年2月築、地上15階建。東京メトロ東西線「葛西」駅まで徒歩19分、最寄りバス停まで徒歩3分。（2025年07月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【リビング以外の居室】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【キッチン】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【洗面台・洗面所】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年07月撮影）
【浴室】

天候や時間を気にせず洗濯物が乾かせる浴室乾燥機付き。暖房機能があり、冬場の入浴も快適です。（2025年07月撮影）
【トイレ】

温水洗浄便座付きのトイレです。独立型の手洗い器や吊り戸棚が備わった、使い勝手の良い仕様です。（2025年07月撮影）
【玄関】

収納力のある下足入れが備わり、明るくすっきりとした雰囲気。外出前に鏡で身だしなみがチェックできます。（2025年07月撮影）
【その他内観】

2024年2月築、室内状況良好。明るい色調のシンプルな内装で、お好みの空間づくりが楽しめます。（2025年07月撮影）
【住戸からの眺望写真】

7階・南向きバルコニーより、開放的な眺望が楽しめます。周辺には生活利便施設が充実、住環境良好です。（2025年07月撮影）
【エントランス】

エントランスは植栽に彩られています。総戸数は60戸。管理会社による日勤管理体制が実施されています。（2025年07月撮影）
【エントランス】

オートロック付きで防犯面に配慮されています。共用部に宅配ボックスあり、ゴミ出しは24時間可能です。（2025年07月撮影）
【エントランス】

（2025年07月撮影）

この物件のおすすめポイント

■交通：東京メトロ線「葛西」駅徒歩19分
　　　　バスをご利用の場合、バス約3分バス停「葛西南高校入口」徒歩約6分
■間取：南向きの4LDK
■約10.5帖のLDは床暖房付き
■LDに隣接している洋室は、約4.5帖と約4.0帖。
　LDと一体利用も可能です。
■キッチンには、作り付けの吊戸棚と食器棚付き
■食器洗乾燥機、浄水器有り
■天候を気にせずに洗濯物が乾かせる浴室乾燥機有り
■全居室フローリング

当物件のご内覧希望、ご質問等ございましたら、
お客様専用フリーコール：0120-108-170
物件担当：福岡までお気軽にお問い合わせください。

4LDK

専有面積：72.78m²（22.01坪）

LD（10.5帖）
K（3.4帖）
洋室（6帖）
洋室（5帖）
洋室（4.5帖）
洋室（4帖）

明るい南東角住戸。LDと洋室2室は一体利用で合計約19帖。2箇所のウォークインクローゼット付きです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
福岡　未彩

物件番号： D16X31257

お電話でのお問い合わせ

0120-108-170

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
スロップシンク
全居室収納

担当者からのコメント

■設備・仕様
《リビングダイニング》
・床暖房

《キッチン》
・混合水栓・浄水器
・食器洗い乾燥機
・上部ストレージハンガー付き吊戸棚
・造付食器棚／吊戸棚

《洗面台》
・三面鏡収納
・リネン庫

《バスルーム》
・浴室暖房換気乾燥機
・浴室サイズ：1418

●オートロック
●宅配ボックス
●24時間ゴミ捨て可能

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: まいばすけっと南葛西2丁目店(約150m)
ショッピング施設: アリオ葛西(約740m)

ショッピング施設: 業務スーパー葛西店(約1300m)
ショッピング施設: ローソン南葛西4丁目店(約100m)

ショッピング施設: セブンイレブン南葛西4丁目店(約270m)
教育施設: 江戸川区立南葛西第二小学校(約600m)

教育施設: 江戸川区立南葛西中学校(約820m)
公園: 南葛西二丁目公園(約180m)

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渋谷営業所

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物件番号： D16X31257

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ガーラ・レジデンス葛西パークブライト

所在地: 東京都江戸川区南葛西４丁目

交通

東京メトロ東西線「葛西」駅　徒歩19分
東京メトロ東西線「葛西」駅　バス3分葛西南高校入口バス停徒歩6分
京葉線「葛西臨海公園」駅　バス5分総合レクリエーション公園前バス停徒歩6分

価格: 6,480万円

管理費: 11,500円／月
修繕積立金: 5,750円／月

その他費用

インターネット費用：（990円／月）

専有面積: 72.78m²（22.01坪）壁芯
間取り: 4LDK

その他面積: バルコニー面積 10.98m²

間取り詳細: LD（10.5帖）、K（3.4帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.5帖）、洋室（4帖）

駐車場

空無

築年月: 2024年02月
総戸数: 60戸

階層: 地上15階建
所在階: 7階

構造: RC造
方位: 南向き

管理会社: 株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社鍛冶田工務店
分譲会社: 株式会社FJネクストホールディングス

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年08月09日　次回更新予定日:2025年08月14日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
渋谷営業所

担当
福岡　未彩

物件番号： D16X31257

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2025年8月12日(火)～8月17日(日)

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今回は大変お世話になりありがとうございました。御栄典と伺っておりますが、この先もよろしくお願いします。

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全てにおいて誠実な対応をして下さり、満足のできる丁寧な接客でした。

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