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ザ・パークハウス船堀

  • 大規模マンション
住所
東京都江戸川区船堀3丁目
交通
都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
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ザ・パークハウス船堀の物件情報

交通
  • 都営新宿線「船堀」駅 徒歩3分
築年月
2016年09月
総戸数
254戸
施工会社
木内建設
分譲会社
三菱地所レジデンス 東神開発
構造・規模
RC造地上13階建
敷地面積
5983.50㎡
建築面積
3812.03㎡
建築延面積
23947.50㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス 船堀」は、木内建設施工、三菱地所レジデンス・東神開発が分譲した、総戸数254戸の地上13階建大規模レジデンスです。

【交通/立地】
江戸川区船堀3丁目に建つ「ザ・パークハウス 船堀」は、都営新宿線「船堀」駅徒歩3分、「東京」駅約9km圏という都心近接のポジションで、駅からも近い利便性に優れた立地です。一方で、駅近でありながら幹線道路や線路からも離れ、整備された並木道や船堀スポーツ公園(現地より約300m)など、落ち着いた雰囲気が広がる利便性と暮らしやすさのバランスが取れたロケーションにあります。

【コンセプト/配棟計画】
三方が道路に面する独立性の高い整形の敷地という特徴を生かし、大規模ならではの敷地内のゆとり、自走式駐車場などの機能性にも配慮された全戸南東・南西向きの配棟計画になっております。外構部には街並みに調和するよう様々な植栽が配され、レジデンスを包みこむようにデザインされており、敷地内においてもオーナーズガーデンやコミュニティガーデン等、緑を感じられる空間が用意されています。

【外観デザイン】
外観は、華美な装飾を省き洗練されたデザインとするために、フォルムは整形のスタイルが採用され凛とした存在感を醸し出しています。また、バルコニーと共用廊下側に同様の縦格子のルーバーが用いられ、どちらの面から見ても統一感のある表情が演出されています。

【特徴】
「ザ・パークハウス 船堀」は、大規模レジデンスならではの充実した共用施設が住まう方の暮らしを豊かにしています。オーナーズガーデンを眺めながらくつろぐことのできる「テラスラウンジ」、多目的に使えるキッチン付の「パーティールーム」、お子様を見守りながら交流も深まる「キッズルーム&コミュニティサロン」、ホテルライクな「ゲストルーム」など、様々な方が住まう大規模レジデンスだからこそのゆとりある共用空間になっています。また、「ザ・パークハウス 船堀」は、三菱地所グループの暮らしに関する研究室「スマイラボ」に寄せられた声を反映し、時代が求める住まいづくりが追求されています。例えば、メールコーナーには作業カウンターとゴミ箱が備えられ、郵便の受け取りだけでなく荷解きや梱包ができ、不要な郵便物・包装紙の処分等、その場で作業が可能になっています。グランドエントランスに設置されている宅配ボックスには、工具セットや荷物を玄関先まで運べるスマートカート、レンタサイクルなどのシェアリングサービスが用意されるなど、日々の暮らしを便利にする一工夫がなされています。

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