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  • 営業時間:9:30~18:00
  • 定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

  • 中古マンション
  • NEW

オーベル練馬スマーティア

東京都練馬区豊玉南3丁目
西武池袋線練馬」駅 徒歩12分
間取り
3LDK
専有面積
73.68m²
築年月
2011年02月
階数
6階/7階建て

~6階部分・南向きにつき眺望・陽当たり良好~
約73.68m2のゆとりある3LDKタイプ

この物件のおすすめポイント

■周辺はスーパーやコンビニ、小・中学校が点在しており、良好な住環境が広がっております。
■2011年2月築・有楽土地株式会社分譲・大成有楽不動産株式会社管理マンションです。
■6階部分・南向きで、前面に遮蔽物がないため眺望・陽当たり良好です。
■リビングエリアとダイニングエリアの区別がしやすい横長タイプのLDです。
■対面式キッチンとなっており、家事をしながらリビングの様子も確認できます。
■各洋室や和室に収納がある他、廊下やLDにも物入があります。
■快適な生活を支える室内設備が充実しております。
・複層ガラス ・静音ワイドシンク ・食器洗乾燥機 ・ボウル一体型洗面台 ・浴室換気乾燥機 等
■奥行1.8m(一部3.3m)のバルコニーは開放感があります。
■バルコニー天井の一部はガラス庇となっており、採光性の高い設計となっております。
■ペット飼育可能(細則有)のため、大切なペットと生活が可能です。
■24時間ごみ出し可能なため、ライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能です。
■空室のためお気軽にご見学いただけます。

オーベル練馬スマーティアの間取図

3LDK

専有面積:73.68m²(22.28坪)

  • LD(11.6帖)
  • K(3.3帖)
  • 洋室(6.4帖)
  • 和室(6帖)
  • 洋室(5帖)

リビングエリアとダイニングエリアの区別がしやすい横長タイプのLDとなっております。

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三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当
上大 泰輔

物件番号: D15X31332

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
物件特徴
  • 新耐震基準
  • オートロック
  • エレベーター
  • 24時間ゴミだし可
住戸特徴
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 省エネ給湯器
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • 全居室収納
  • CATV
  • BS
  • CS

担当者からのコメント

~セキュリティ設備~
■オートロックシステム ■TVモニター付インターホン ■監視カメラ ■CP認定取得玄関ドア
■ディンプルキー ■防犯サムターン ■鎌デッド錠 ■ドアガード ■留守モードLite ■宅配ボックス

~キッチン設備~
■静音ワイドシンク ■浄水器専用水栓 ■食器洗乾燥機

~洗面設備~
■フロートライン水栓 ■ボウル一体型洗面台 ■ヘルスメーター収納スペース

~浴室設備~
■カラリ床 ■HQパネル ■魔法びん浴槽 ■ワンプッシュ排水栓 ■浴室換気乾燥機 ■手摺付低床タイプ浴槽

~その他室内設備~
■温水洗浄機能付便座 ■TES温水式床暖房 ■玄関人感センサー ■複層ガラス ■保安灯

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浄風幼稚園(約900m)
教育施設
練馬二葉保育園(約430m)
教育施設
区立豊玉南小学校(約400m)
教育施設
区立豊玉中学校(約510m)
公共施設
練馬区役所(約810m)
公園
学田公園(約570m)
医療施設
秋田医院(約540m)
医療施設
総合東京病院(約1300m)

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物件概要

物件情報の見方

物件名
オーベル練馬スマーティア 
所在地
東京都練馬区 豊玉南3丁目
交通
価格
6,980万円
管理費
13,400円/月
修繕積立金
17,115円/月
その他費用
  • 町会費:(100円/月)、インターネット費用:(1,019円/月)
  • [その他月額費用]留守モードLite利用料(220円/月)
専有面積
73.68m²(22.28坪)壁芯
間取り
3LDK
その他面積
バルコニー面積 13.66m²
間取り詳細
LD(11.6帖)、K(3.3帖)、洋室(6.4帖)、和室(6帖)、洋室(5帖)
駐車場
  • 空無
  • 機械式のためサイズ制限有
築年月
2011年02月
総戸数
62戸
階層
地上7階建
所在階
6階
構造
RC造
方位
南向き
管理会社
大成有楽不動産株式会社
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社
有楽土地株式会社
用途地域
1種中高・1種住居
引渡し
  • 相談
現況
空室
取引態様
媒介
土地権利
所有権
備考
  • 現在大規模修繕工事中(工事終了予定時期:2025年8月30日)

更新日:2025年07月04日 次回更新予定日:2025年07月06日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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担当
上大 泰輔

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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

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「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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認定保証中古制度

レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

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入会費・年会費無料

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三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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