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ライオンズシティ調布

3,280万円

ローンシミュレーション

: 東京都調布市布田３丁目

: 京王線「調布」駅　徒歩5分

間取り: 2DK+S

専有面積: 54m²

築年月: 1993年12月

階数: 2階/12階建て

オーナーチェンジ物件・表面利回り約4.5%
京王線「調布」駅徒歩約5分・2DK+S 専有面積54.00m2

【現地外観写真】

（2025年08月撮影）
【エントランス】

（2025年08月撮影）
【その他共用部】

郵便ポスト（2025年08月撮影）
【その他共用部】

宅配ボックス（2025年08月撮影）
【駐車場】

（2025年08月撮影）
【その他共用部】

駐輪場（2025年08月撮影）
【駅】

京王線「調布」駅／約400ｍ　（2025年08月撮影）
【駅】

京王線「布田」駅／約240ｍ　（2025年08月撮影）
【ショッピングセンター】

トリエ京王調布／約450ｍ　（2025年08月撮影）
【スーパー】

オオゼキ調布店／約550ｍ　（2025年08月撮影）
【ショッピングセンター】

調布パルコ／約660ｍ　（2025年08月撮影）
【ショッピングセンター】

ビックカメラ調布店／約650ｍ　（2025年08月撮影）

/

この物件のおすすめポイント

【おすすめポイント】
●オーナーチェンジ物件（表面利回り4.5%）
●京王線「調布」駅徒歩5分、京王線「布田」駅徒歩3分の好立地
●南向き×54.00m2の2DK+S
●2024年大規模修繕工事完了
●オートロック
●24時間ゴミ出し可
●宅配ボックス

お問い合わせは、三菱地所ハウスネット株式会社経堂営業所≪0120-004-811≫までお願い致します。

ライオンズシティ調布の間取図

2DK+S

専有面積：54m²（16.33坪）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
廣田　将臣

物件番号： D13X30867

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

オーナーチェンジ

担当者からのコメント

■周辺環境
・セブンイレブン調布布田駅前店：220m
・スギ薬局調布布田店：360m
・トリエ京王調布：約450m
・オオゼキ調布店：約550m
・ビックカメラ調布店：約650m
・調布パルコ：約660m

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

京王線「調布」駅／約400ｍ
京王線「布田」駅／約240ｍ
トリエ京王調布／約450ｍ
オオゼキ調布店／約550ｍ
調布パルコ／約660ｍ
ビックカメラ調布店／約650ｍ

ショッピング施設: オオゼキ調布店(約550m)
ショッピング施設: トリエ京王調布(約450m)

ショッピング施設: 調布パルコ(約660m)
ショッピング施設: ビックカメラ調布店(約650m)

ショッピング施設: セブンイレブン調布布田駅前店(約220m)
ショッピング施設: スギ薬局調布布田店(約360m)

教育施設: 調布市立第二小学校(約890m)
教育施設: 調布市立第三中学校(約1370m)

公共施設: 調布国領五郵便局(約340m)
医療施設: 調布東山病院(約750m)

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ライオンズシティ調布

所在地: 東京都調布市布田３丁目

交通

京王線「調布」駅　徒歩5分
京王線「布田」駅　徒歩3分

価格: 3,280万円

管理費: 12,900円／月
修繕積立金: 16,090円／月

専有面積: 54m²（16.33坪）壁芯
間取り: 2DK+S

その他面積: バルコニー面積 7.42m²

駐車場

空有 2台（18,000円／月）
機械式はサイズ制限有、2025年8月現在

築年月: 1993年12月
総戸数: 117戸

階層: 地上12階建
所在階: 2階

構造: SRC造・RC造
方位: 南向き

管理会社: 日本ハウズイング株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 鉄建建設株式会社・林建設株式会社
分譲会社: 株式会社大京

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状12.5万円／月
利回り：表面4.5%
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年08月25日　次回更新予定日:2025年08月28日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
経堂営業所

担当
廣田　将臣

物件番号： D13X30867

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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