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三菱地所グループ分譲

パークハウス ザ ガーデン

東京都調布市 菊野台3丁目

京王線柴崎」駅 徒歩9分

2007年01月築 8階建て 307戸

「パークハウス ザ ガーデン」は、三菱地所設計の設計、西松建設施工、三菱地所・東京電力が分譲した地上8階建、3棟からなる総戸数307戸の大規模マンションです。

【周辺環境】
「パークハウス ザ ガーデン」の敷地から南側にある野川沿いの遊歩道まで約10mと水辺の潤いとせせらぎ、野鳥などの営みを間近に感じられます。四季折々の表情を見せる武蔵野の豊かな自然に包まれ、安らいだ気持ちでの散策を日課にすることもできます。

【外観デザイン/設計コンセプト】
3つの住棟を南向きにゆったりと配することによって、約25,600㎡の敷地に対し約74%の空地率が確保されています。広大なオープンスペースには、この地ですくすくと成長してきたソロやサクラの大木をシンボルツリーとして残したうえで、新たに多種多様な植栽を施すことによって、緑豊かな景観が創出されています。外壁にグリーンとのコントラストが映える気品と清潔感溢れるホワイトタイルが採用され、ガラス感を表現したバルコニー手摺によって、ひときわスタイリッシュな外観となっています。

【特徴】
敷地中央に佇む「セントラルハウス」の南側には約2,500㎡の中庭「プライベートガーデン」の広々とした緑が展開され、野川沿いに佇む「イーストハウス」と「ウエストハウス」では、提供公園のパークビューや野川のリバービューが広がっています。敷地内には、「ザガーデン」ならではの四季を豊かに体感できる植栽が施されています。プライベートガーデンの西側には「ウォータテラス」があり、東側にはバラの花壇「ローズコート」があります。また、「ウォータテラス」から屋根付きのオープンエアの回廊「ガーデンストリート」を歩けば、和洋2つのゲストルームを備えた「ゲストハウス」にたどり着きます。野川の緑地と合わせて約3,000㎡の提供公園では川沿いに生息する小動物や植物と触れ合う時間を気軽に過ごせます。

【共用施設等】
気軽にパーティが開ける「キッチンスタジオ」、エントランス横に配された「キッズルーム」、パーティションによって仕切られたデスクとチェアがある「ワークスタジオ」、「シアタールーム」など、共用施設も充実しています。(一部の施設は有料となります)敷地内に駐車場は住戸数に対して100%あり、洗車スペースもございます。(使用可否は利用状況によります)エントランスなど共用部各所に監視カメラが設置され、また24時間有人管理体制が採用されるなど安全面にも配慮されています。

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パークハウス ザ ガーデンの物件情報

売出し物件情報1

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

パークハウス ザ ガーデンの物件概要

交通
築年月
2007年01月
総戸数
307戸
住戸面積
65.69m²~107.60m²
施工会社
西松建設
分譲会社
三菱地所 東京電力
構造・規模
RC造地上8階建
敷地面積
25626.39m²
建築面積
6654.68m²
建築延面積
29307.87m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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パークハウス ザ ガーデン周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

調布市

m²単価
62万円
坪単価
206万円

東京都市部

m²単価
51万円
坪単価
171万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
305万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
調布市 4,103万円 62万円/m²
(206万円/坪)
65.44 29.26
東京都市部 3,390万円 51万円/m²
(171万円/坪)
64.87 28.93
東京都 5,456万円 92万円/m²
(305万円/坪)
56.51 29.12
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都調布市のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,878
平均賃料
61,186

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,368
平均賃料
104,087

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,223
平均賃料
156,734

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
61,186 2,878円/m²
(9,514円/坪)
21 27
DINKS
(30-60㎡未満)
104,087 2,368円/m²
(7,828円/坪)
44 28
ファミリー
(60㎡以上)
156,734 2,223円/m²
(7,349円/坪)
71 29
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都調布市の賃貸家賃相場・賃料相場

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お問い合わせは、取扱いの営業店舗へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
経堂営業所

0120-004-811

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

パークハウス ザ ガーデンに関してよくある質問

  1. Q.1
    パークハウス ザ ガーデンに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    パークハウス ザ ガーデンの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    パークハウス ザ ガーデンの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    パークハウス ザ ガーデンの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、パークハウス ザ ガーデンを無料で査定いたします。

  4. Q. 4
    パークハウス ザ ガーデンに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、経堂営業所(0120-004-811
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
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    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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調布市

~ともに生き ともに創る 彩りのまち調布~

調布市は、1955年に北多摩郡調布町と神代町が合併し、誕生しました。東京都のほぼ中央に位置し、7市区と隣接、面積は21.58km2で、東西に走る京王線と国道20号線(甲州街道)、中央自動車道を中心に市街地を形成しています。京王線で新宿まで15分という立地のよさに加え、深大寺や国分寺崖線、多摩川など自然にも恵まれています。

■特色

[主な祭り・行事] 調布花火 よさこい 市民駅伝 高校生フィルムコンテスト 深大寺(だるま市、そばまつり、ナンジャモンジャ防災コンサート、十三夜観月会、夕涼み謎解き、節分会、手作り市) 布多天神社(節分祭、例大祭) 神代植物公園バラフェスタ(春、秋) 観光フェスティバル 商工まつり 市民スポーツまつり おらほせんがわ夏まつり JAZZ ARTせんがわ 調布国際音楽祭 ゲゲゲ忌 野川の桜ライトアップ 野川灯籠流し シネマフェスティバル 調布和めぐり 國領神社(國領千年乃藤まつり、国領夏まつり、国領秋まつり)

[市区独自の取り組み] 子ども条例 環境基本条例 生活安全の保持に関する条例 ほっとするふるさとをはぐくむ街づくり条例 市立小・中学校震災時対応シミュレーション 防災教育の日 ESCO事業(省エネルギー化)金賞受賞 調和小学校PFI事業 映画のまち調布 食物アレルギー対策 アレルギー相談窓口 難病相談窓口 中学生学年別カラー防災ヘルメット 全職員救命救急講習受講 子育て応援サイト 子育てカフェ FC東京との連携 受動喫煙防止条例・受動喫煙ゼロの店登録事業 調布市独自の新型コロナウイルスワクチン接種体制 調布市スーパープレミアム付商品券事業 調布・歳末スクラッチ2020事業 調布「我が家のおすすめテイクアウト」事業 災害協定締結企業と連携した避難所開設訓練 調布っ子応援プロジェクト

■基本情報

[総面積] 21.58k㎡

[人口総数] 238,505人

[転入者数] 14,654人(人口1000人当たりの転入率 61.44人)

[転出者数] 13,437人(人口1000人当たりの転出率 56.34人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 有料(指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。)

[家庭ごみの分別方式] 4分別14種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 有害ごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕 拠点回収:使用済小型家電 牛乳パック(飲料用紙パック)

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 1店

[都市公園数] 209箇所

[公園総面積] 1,240,500㎡(1人当たりの都市公園面積 5.21㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(母子健康手帳の交付と同時に行われる「ゆりかご調布」面接を受けられた妊婦さんに、育児ギフトを贈呈。育児ギフトの内容は、絵本・肌着・商品券等。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する給付金を交付。

[子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢] 18歳3月末まで

[子ども・学生等医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[子ども・学生等医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 8所

[私立保育所数] 64所

[保育所入所待機児童数] 14人

■教育

[私立幼稚園数] 13園

[小学校数] 22校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 30.3人)

[中学校数] 12校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 32.4人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 6所

[一般病床数] 501床(人口10000人当たり 21.01床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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