4,680万円
4,680万円
≪オーナーチェンジ物件≫表面利回り約3.79%
~日本有数の文教エリア「早稲田」に存する2022年築投資用コンパクトマンション~
≪オーナーチェンジ物件≫
・月額賃料等148000円(共益費15000円込)・年間賃料1776000円・表面利回り 約3.79%
≪お部屋について≫
■9階部分角住戸
■25.57m2の1DK
■安全センサー付き2口ガスコンロ
■24時間換気機能
■浴室換気暖房乾燥機
■温水洗浄便座
■深夜でも安心な人感センサー付照明
■遮音性の高い防音サッシペアガラス窓「T-2サッシ」
■衝撃音の伝達を軽減させる二重床
■TVモニター付きインターホン
≪マンションについて≫
■オートロック&ノータッチキー
■防犯カメラ9台(EV含む)
■宅配ボックス
■24時間対応敷地内ゴミ置き場
■高速インターネットwifi無料使い放題、
■J:COM・BS・110°CS放送対応
■スマホタブレットで雑誌読み放題で、
■バイク置き場(3台)、駐輪場(39台)
■ペット飼育可(細則有)
■3世代(75~90年)の使用を想定した「劣化対策等級3」の躯体で長期保有も安心。

1DK
専有面積:25.57m²(7.73坪)
9階部分角住戸につき、陽当り・通風良好
担当
柴野 完治
物件番号: D12X31212
営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日









本物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
『ハーモニーレジデンス新宿早稲田ザ・ガーデン』は、2022年築、株式会社シノケンプロデュース分譲のマンションです。
【アクセス】
・東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩約10分
・都電荒川線「早稲田」駅徒歩約1分
【周辺環境】
・セブンイレブン西早稲田1丁目店:約80m
・まいばすけっと西早稲田1丁目店:約90m
・ダイエー高田店イオンフードスタイル:約230m
・早稲田大学:約380m
・りそな銀行早稲田支店:約60m
・三菱UFJ銀行ATMコーナー早稲田駅前店:約780m
・みずほ銀行早稲田支店:約830m
・甘泉園公園:約380m
・大隈庭園:約320m
●マンションに関する分譲時の資料やお部屋についての資料のお渡し
●ご内覧の手配
●その他不動産の購入・売却に関する様々な疑問や不明点
がございましたら、『0120-433-556』までお気軽にお問い合わせください。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

セブンイレブン西早稲田1丁目店/約80m

まいばすけっと西早稲田1丁目店/約90m

都電荒川線「早稲田」駅/約70m
担当
柴野 完治
物件番号: D12X31212
営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日
更新日:2025年12月09日 次回更新予定日:2025年12月11日
三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
担当
柴野 完治
物件番号: D12X31212
営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日
ご購入
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確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
不動産のご売却をサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。
「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。
認定保証中古制度
「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。
入会費・年会費無料
三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。












