ザ・パークハウス山吹神楽坂

住所
東京都新宿区 山吹町
交通
東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩4分
築年月
2017年11月
総戸数
108戸
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※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス山吹神楽坂の中古売出し中物件

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    長年にわたり三菱地所グループ分譲のマンションに関するご相談を頂いているため、お取扱い実績が豊富。日々、情報が届いています。

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お取引に関する特典

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賃貸の初回賃貸業務付帯手数料※2

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※1 売買契約ご締結の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規定の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。
※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1ヶ月分+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地等によってご対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

ザ・パークハウス山吹神楽坂の物件情報

交通
築年月
2017年11月
総戸数
108戸
住戸面積
60.30㎡~94.95㎡
施工会社
株式会社熊谷組首都圏支店
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上13階建
敷地面積
2,273.95㎡
建築面積
1,289.79㎡
建築延面積
9,119.78㎡
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「ザ・パークハウス山吹神楽坂」は、熊谷組が施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上13階建、総戸数108戸のマンションです。

【交通/立地】
新宿区山吹町に建つ「ザ・パークハウス山吹神楽坂」は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分の2路線利用でき、「大手町」「新宿」「池袋」といった都心主要スポットへ約15分圏でアプローチ。ビジネスのシーンもショッピングのシーンも、スムースアクセスの機動力で快適に演出します。また、マンション周辺には、賑わいをみせる「江戸川橋地蔵通り商店街」(現地より約140m)、ケヤキ並木が連なる「早大通り商栄会」(現地より約580m)、神楽坂上から「神楽坂」駅周辺までつづく「神楽坂6丁目商店街」など生活利便施設が整っています。“奥神楽坂”とも呼ばれるこの地は、暮らしやすさと洗練性が交じり合い、新たな暮らしの価値を創出しています。

【外観デザイン】
神楽坂に寄り添う地の邸宅として、日本画の特徴でもある“輪郭”がモチーフのひとつにデザインされています。“光の長屋門”を形成するエントランスの横に広がる輪郭と、外階段など随所に縦の輪郭が繊細な表情を創出しています。色調は墨の濃淡をイメージして配色され、基壇部の瑞々しい竹林や空との対比が際立っています。

【共用部】
メインエントランスは“光の長屋門”がイメージされており、前庭に瑞々しい竹林を湛え、アプローチの左右には杉板の質感を宿したコンクリートの配置。敷地内の中庭も垣間見ることができ、景を重ねた奥行きある構えとなっています。江戸川橋通りに面する側設けられたサブエントランスから、竹林の中庭へと続くアプローチは「小道」がイメージされ、光のアーチが設けられ情感豊かな路地空間となっています。ガラスウォールの柔らかな光に包まれたラウンジでは、中庭・前庭の竹林を望みながら寛ぎの時をお過ごしいただきます。

ザ・パークハウス山吹神楽坂周辺のマンション相場価格の推移

2020年1月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年2月

新宿区

m²単価
92万円
坪単価
304万円

城西地区

m²単価
90万円
坪単価
299万円

東京都

m²単価
75万円
坪単価
247万円

(万円/m²)

(年月)

2020年1月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 4,698万円 92万円/m²
(304万円/坪)
48.16 27.25
城西地区 5,048万円 90万円/m²
(299万円/坪)
51.32 28.47
東京都 4,444万円 75万円/m²
(247万円/坪)
57.64 24.89

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

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