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三菱地所グループ分譲

ザ・パークハウス山吹神楽坂

東京都新宿区 山吹町

東京メトロ有楽町線江戸川橋」駅 徒歩5分

2017年10月築 13階建て 108戸

「ザ・パークハウス山吹神楽坂」は、熊谷組が施工、三菱地所レジデンスが分譲した地上13階建、総戸数108戸のマンションです。

【交通/立地】
新宿区山吹町に建つ「ザ・パークハウス山吹神楽坂」は東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分の2路線利用でき、「大手町」「新宿」「池袋」といった都心主要スポットへ約15分圏でアプローチ。ビジネスのシーンもショッピングのシーンも、スムースアクセスの機動力で快適に演出します。また、マンション周辺には、賑わいをみせる「江戸川橋地蔵通り商店街」(現地より約140m)、ケヤキ並木が連なる「早大通り商栄会」(現地より約580m)、神楽坂上から「神楽坂」駅周辺までつづく「神楽坂6丁目商店街」など生活利便施設が整っています。“奥神楽坂”とも呼ばれるこの地は、暮らしやすさと洗練性が交じり合い、新たな暮らしの価値を創出しています。

【外観デザイン】
神楽坂に寄り添う地の邸宅として、日本画の特徴でもある“輪郭”がモチーフのひとつにデザインされています。“光の長屋門”を形成するエントランスの横に広がる輪郭と、外階段など随所に縦の輪郭が繊細な表情を創出しています。色調は墨の濃淡をイメージして配色され、基壇部の瑞々しい竹林や空との対比が際立っています。

【共用部】
メインエントランスは“光の長屋門”がイメージされており、前庭に瑞々しい竹林を湛え、アプローチの左右には杉板の質感を宿したコンクリートの配置。敷地内の中庭も垣間見ることができ、景を重ねた奥行きある構えとなっています。江戸川橋通りに面する側設けられたサブエントランスから、竹林の中庭へと続くアプローチは「小道」がイメージされ、光のアーチが設けられ情感豊かな路地空間となっています。ガラスウォールの柔らかな光に包まれたラウンジでは、中庭・前庭の竹林を望みながら寛ぎの時をお過ごしいただきます。

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ザ・パークハウス山吹神楽坂の物件情報

売出し物件情報1

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス山吹神楽坂の物件概要

交通
築年月
2017年10月
総戸数
108戸
住戸面積
60.30m²~94.95m²
施工会社
熊谷組
分譲会社
三菱地所レジデンス
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上13階建
敷地面積
2,273.95m²
建築面積
1,289.79m²
建築延面積
9,119.78m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス山吹神楽坂周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

新宿区

m²単価
116万円
坪単価
385万円

城西地区

m²単価
114万円
坪単価
378万円

東京都

m²単価
91万円
坪単価
302万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 5,977万円 116万円/m²
(385万円/坪)
48.17 31.00
城西地区 6,354万円 114万円/m²
(378万円/坪)
49.52 32.08
東京都 5,378万円 91万円/m²
(302万円/坪)
56.02 29.82
  • ※2024年4月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都新宿区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,357
平均賃料
100,638

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,415
平均賃料
179,361

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,433
平均賃料
342,035

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
100,638 4,357円/m²
(14,403円/坪)
23 17
DINKS
(30-60㎡未満)
179,361 4,415円/m²
(14,595円/坪)
41 12
ファミリー
(60㎡以上)
342,035 4,433円/m²
(14,655円/坪)
77 18
  • ※2024年05月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都新宿区の賃貸家賃相場・賃料相場

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首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス山吹神楽坂に関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス山吹神楽坂に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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  2. Q.2
    ザ・パークハウス山吹神楽坂の周辺相場情報を知りたい
    A.2

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  3. Q. 3
    ザ・パークハウス山吹神楽坂の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    ザ・パークハウス山吹神楽坂に関する問合せをしたい
    A. 4

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    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
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ザ・パークハウス山吹神楽坂のある、東京都新宿区のエリア情報

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データ提供:生活ガイド.com

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