三菱地所ハウスネット 上野営業所
物件番号：D11X31550
- NEW 7/3
- 三菱地所グループ分譲
- 中古マンション
新松戸中央パークハウス C棟
1,180万円
千葉県松戸市新松戸５丁目
千代田・常磐緩行線「新松戸」駅 徒歩12分
POINT
【オーナーチェンジ】JR常磐線「新松戸」駅徒歩12分の3DK
物件のおすすめポイント
三菱地所分譲の大規模レジデンス。月額賃料7.8万円で稼働中の安心感あるオーナーチェンジ物件。
本マンションは、三菱地所の旧分譲・清水建設をはじめとする大手ゼネコン共同企業体施工の総戸数777戸を誇る大規模レジデンスです。
敷地内には管理センターやスポーツコートを備え、手厚い管理体制が長期にわたる資産価値と安定した賃貸需要を支えています。
間取りは専有面積63.12m2の3DKプランで、各居室へスムーズにアクセスできる無駄のないレイアウトです。
さらに1階住戸の特権として、21.37m2の広々とした専用庭が備わっており、一軒家のようなゆとりを演出しています。
現在、月額7万8000円（年間予定賃料収入93万6000円）にて良好に賃貸稼働中であり、購入後すぐに安定した家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。駅周辺の充実した商業利便性と、静かで緑豊かな住環境がバランスよく調和しており、ファミリー層の賃貸需要が底堅い新松戸エリアにおいて、手堅い資産形成・ポートフォリオとしてお勧めできる投資用不動産です。
敷地内には管理センターやスポーツコートを備え、手厚い管理体制が長期にわたる資産価値と安定した賃貸需要を支えています。
間取りは専有面積63.12m2の3DKプランで、各居室へスムーズにアクセスできる無駄のないレイアウトです。
さらに1階住戸の特権として、21.37m2の広々とした専用庭が備わっており、一軒家のようなゆとりを演出しています。
現在、月額7万8000円（年間予定賃料収入93万6000円）にて良好に賃貸稼働中であり、購入後すぐに安定した家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。駅周辺の充実した商業利便性と、静かで緑豊かな住環境がバランスよく調和しており、ファミリー層の賃貸需要が底堅い新松戸エリアにおいて、手堅い資産形成・ポートフォリオとしてお勧めできる投資用不動産です。
物件特徴
立地・環境
-
南向き
- 陽当り良好
物件特徴
-
駐車場あり
-
ペット可
- 自走式駐車場
- バイク置き場
- エレベーター
住戸特徴
-
専用庭
- フローリング（一部含む）
- トランクルーム
間取り
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 63.12m²（19.09坪）
- 間取り詳細
ダイニングを中心に各居室へ繋がる機能的な3DK。1階住戸ならではの広々とした専用庭付きです。
物件概要
物件番号：D11X31550 物件情報の見方
| 物件名 | 新松戸中央パークハウス C棟 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
千代田・常磐緩行線「新松戸」駅 徒歩12分 |
| 価格 |
1,180万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 5,500円／月 |
| 修繕積立金 | 10,500円／月 |
| その他費用 | 専用庭使用料：（500円／月） ［その他月額費用］専用庭修繕積立金、管理組合費（530円／月） |
| 専有面積 | 63.12m²（19.09坪）壁芯 |
| その他面積 | テラス面積 7.12m²、専用庭面積 21.37m² |
| 間取り | 3DK |
| 駐車場 |
空有 2台（7,600円／月）
自走式 平置駐車場 |
| 建築時期 | 1979年02月 |
| 総戸数 | 196戸 |
| 階層 | 地上11階建て |
| 所在階 | 1階 |
| 構造 | SRC造 |
| 方位 | 南向き |
| 管理会社 | 三菱地所コニュニティ |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 清水建設、飛鳥建設、東急建設、三菱建設 |
| 分譲会社 | 三菱地所 |
| 用途地域 | 1種住居・1種中高 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 賃貸中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に関する事項 | 月額収入：現状7.8万円／月利回り：表面7.9% 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
| 備考 | 専用庭修繕積立金：月額230円 / 管理組合費：月額300円 / 付属トランクルーム有（無償） / 管理員勤務時間 月～日 9:00-18:00、祝日 9:00-17:00 |
- 更新日:
- 2026年07月03日
- 次回更新予定日:
- 2026年07月04日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
ご希望に合うお部屋がないときは
「このマンションが気になるけれど、
希望条件に合うお部屋がない…」
という場合は
ご希望に合うお部屋が出た場合に、
いち早くご連絡いたします。
近隣エリアの価格帯が似ている物件情報
近隣エリアの広さが似ている物件情報
-
- 中古マンション
ニックハイム渋江公園3,980万円
葛飾区東立石３丁目
京成押上線「京成立石」駅 徒歩8分
3LDK 64.4㎡ 1984年1月築 1階/7階建て
-
- 中古マンション
ライオンズガーデンお花茶屋3,980万円
葛飾区白鳥４丁目
京成本線「お花茶屋」駅 徒歩11分
3LDK 61.93㎡ 1998年2月築 3階/8階建て
-
- 中古マンション
ダイアパレス立石3,380万円
葛飾区東四つ木２丁目
京成押上線「四ツ木」駅 徒歩15分
3LDK 62.94㎡ 1988年2月築 11階/13階建て
-
- 中古マンション
エスペランサ堀切菖蒲園3,200万円
葛飾区堀切１丁目
京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩13分
2LDK+S 61.43㎡ 1996年11月築 2階/6階建て
-
- NEW 6/23
- 中古マンション
ニューハイム福栄2,990万円
市川市福栄１丁目
東京メトロ東西線「南行徳」駅 徒歩10分
2LDK+S 69.66㎡ 1974年11月築 7階/7階建て
-
- 中古マンション
スカイタウン西船橋1,880万円
市川市原木３丁目
総武・中央緩行線「西船橋」駅 徒歩16分
3LDK 69.39㎡ 1991年3月築 3階/8階建て
-
- 中古マンション
ヒューマンスクエア南柏3,180万円
流山市向小金１丁目
千代田・常磐緩行線「南柏」駅 徒歩3分
2LDK 60.39㎡ 1995年2月築 3階/4階建て
-
- 中古マンション
東建金町マンシヨン2,980万円
葛飾区金町１丁目
京成金町線「京成金町」駅 徒歩13分
2LDK 68.42㎡ 1976年6月築 14階/14階建て
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 6/29
- 中古マンション
サンパレス青戸2,080万円
葛飾区青戸８丁目
京成本線「青砥」駅 徒歩15分
1LDK 41㎡ 1975年4月築 7階/9階建て
-
- 中古マンション
北柏パークハウス1,780万円
柏市松ケ崎
千代田・常磐緩行線「北柏」駅 徒歩12分
3LDK 75.05㎡ 1997年7月築 6階/10階建て
-
- 中古マンション
シティタワー金町タワー棟8,500万円
葛飾区新宿６丁目
千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩12分
3LDK 70.09㎡ 2016年2月築 35階/37階建て
-
- 中古マンション
シティタワー金町 タワー棟9,480万円
葛飾区新宿６丁目
千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩12分
3LDK 76.4㎡ 2016年2月築 18階/37階建て
-
- NEW 6/19
- 中古マンション
プレミスト南柏3,780万円
流山市向小金１丁目
千代田・常磐緩行線「南柏」駅 徒歩5分
3LDK 71.98㎡ 2009年10月築 1階/9階建て
-
- 中古マンション
東建金町マンション1,980万円
葛飾区金町１丁目
千代田・常磐緩行線「金町」駅 徒歩15分
3DK 57.2㎡ 1976年6月築 9階/14階建て
-
- 中古マンション
コスモ市川グレイスフォルム5,980万円
市川市新田２丁目
総武本線「市川」駅 徒歩10分
3LDK 73.19㎡ 1999年5月築 4階/5階建て
-
- 中古マンション
ライオンズ本八幡レジデンス8,480万円
市川市南八幡３丁目
総武・中央緩行線「本八幡」駅 徒歩3分
3LDK 71.69㎡ 2013年5月築 4階/14階建て
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 上野営業所
物件番号：D11X31550
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
新松戸中央パークハウス C棟に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
松戸市のエリア情報
千葉県松戸市は、便利な都市機能と地域に根づいた文化・自然が調和した街です。東京都と隣接する立地を生かしながら、買い物や通勤に便利な環境が整っており、暮らしの快適さが実感できます。一方、矢切の渡しや戸定邸といった歴史ある場所が今も大切にされており、まちの随所に伝統の息づかいが感じられます。子育て支援にも力を入れた政策が進められ、さまざまな世代にとって魅力ある都市となっています。
