三菱地所ハウスネット 上野営業所
物件番号：D11X31509
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
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【リビング】（2026年04月撮影）
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【キッチン】（2026年04月撮影）
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【浴室】（2026年04月撮影）
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【洗面台・洗面所】（2026年04月撮影）
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【トイレ】（2026年04月撮影）
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【リビング以外の居室】（2026年04月撮影）
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【リビング】（2026年04月撮影）
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【キッチン】（2026年04月撮影）
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【収納】（2026年04月撮影）
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【玄関】（2026年04月撮影）
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【ロビー】（2026年04月撮影）
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【その他共用部】（2026年04月撮影）
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【エントランス】（2026年04月撮影）
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【現地外観写真】（2026年04月撮影）
- NEW 4/16
- 中古マンション
エクセレントシティ南千住ブルーム
7,680万円
東京都荒川区南千住７丁目
常磐線「南千住」駅 徒歩7分
POINT
3路線利用「南千住」駅徒歩7分。2022年築、西南向きの邸。
物件のおすすめポイント
収納充実の1LDK+S。内廊下設計がもたらすプライバシーと安心の住まい。
◆2022年築・新日本建設旧分譲「エクセレントシティ」シリーズ
令和4年築の築浅物件ならではの、最新設備と洗練された外観デザインが魅力です。
ホテルライクな内廊下設計を採用しており、雨風にさらされずプライバシーが守られるとともに、防犯性も高められています。
◆居住性を追求した「1LDK+S」のゆとりある間取り
専有面積54m2超。約6帖のサービスルームは窓もあり、寝室やテレワークスペースとしても活躍します。
2つのウォークインクローゼットとシューズインクロークを備え、収納力も充実しています。
◆3駅4路線利用可能、交通と生活の利便性を両立
南千住駅の3路線に加え、千住大橋駅も徒歩圏内。
LaLaテラスやポンテポルタといった大型商業施設が身近に揃い、お買い物からレジャーまで軽快にこなせる好立地です。
令和4年築の築浅物件ならではの、最新設備と洗練された外観デザインが魅力です。
ホテルライクな内廊下設計を採用しており、雨風にさらされずプライバシーが守られるとともに、防犯性も高められています。
◆居住性を追求した「1LDK+S」のゆとりある間取り
専有面積54m2超。約6帖のサービスルームは窓もあり、寝室やテレワークスペースとしても活躍します。
2つのウォークインクローゼットとシューズインクロークを備え、収納力も充実しています。
◆3駅4路線利用可能、交通と生活の利便性を両立
南千住駅の3路線に加え、千住大橋駅も徒歩圏内。
LaLaテラスやポンテポルタといった大型商業施設が身近に揃い、お買い物からレジャーまで軽快にこなせる好立地です。
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩10分以内
- 陽当り良好
- 東京スカイツリーが見える
- 通風良好
物件特徴
-
築5年以内
-
宅配ボックス
-
ペット可
- 新耐震基準
- 省エネルギー対策
- 内廊下
- オートロック
- フラット35利用可
住戸特徴
-
角住戸
-
2階以上
-
納戸
-
ウォークインクローゼット
-
浴室乾燥機
-
床暖房
- フローリング（一部含む）
- 全居室フローリング
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 省エネ給湯器
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- 全居室収納
- 光インターネット
- ＢＳ
- ＣＳ
間取り
- 間取り
- 1LDK+S
- 専有面積
- 54.66m²（16.53坪）
- 間取り詳細
- LDK（13.2帖）
- 洋室（4.5帖）
- 納戸（6帖）
物件概要
物件番号：D11X31509 物件情報の見方
| 物件名 | エクセレントシティ南千住ブルーム |
|---|---|
| 所在地 | |
| 交通 |
常磐線「南千住」駅 徒歩7分 京成本線「千住大橋」駅 徒歩9分 |
| 価格 |
7,680万円
ローンシミュレーション
|
| 管理費 | 19,000円／月 |
| 修繕積立金 | 4,700円／月 |
| その他費用 | インターネット費用：（1,400円／月） ［その他月額費用］オール浄化システムサポート料（990円／月） |
| 専有面積 | 54.66m²（16.53坪）壁芯 |
| その他面積 | バルコニー面積 9.45m² |
| 間取り | 1LDK+S |
| 間取り詳細 | LDK（13.2帖）、洋室（4.5帖）、納戸（6帖） |
| 駐車場 |
空無
機械式のためサイズ制限あり |
| 建築時期 | 2022年02月 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 階層 | 地上7階建て |
| 所在階 | 5階 |
| 構造 | RC造 |
| 方位 | 西向き |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー |
| 管理形態 | 日勤（全部委託） |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 |
| 分譲会社 | 新日本建設株式会社 |
| 用途地域 | 準工 |
| 引渡し | 相談 |
| 現状 | 居住中 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月16日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月17日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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エクセレントシティ南千住ブルームに関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
マンションを買う時にかかる主な費用は何ですか？
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A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
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東京都荒川区は、都電荒川線や日暮里・舎人ライナーが走るなど交通の便に恵まれ、日暮里繊維街やあらかわ遊園、荒川自然公園など地域に根ざしたスポットが暮らしを支えています。西日暮里駅周辺は利便性が高く、通勤・通学にも便利な立地です。日暮里では、現在も多くの繊維店が集まり、専門性の高い買い物ができる街として親しまれています。南千住には浄閑寺や千住大橋、小塚原刑場跡などの史跡も残り、まちの中に自然と歴史が息づいています。
