中古マンション
# 三菱地所グループ

ザ・パークハウス上野浅草通り

6,500万円

ローンシミュレーション

: 東京都台東区東上野４丁目

: 山手線「上野」駅　徒歩4分

間取り: 1LDK+S

専有面積: 56.7m²

築年月: 2013年10月

階数: 12階/14階建て

月額賃料22.8万円　表面利回り約4.2%

【現地外観写真】

（2024年04月撮影）
【現地外観写真】

（2024年04月撮影）
【エントランス】

（2024年04月撮影）
【エントランス】

（2024年04月撮影）
【ロビー】

（2024年04月撮影）
【駐車場】

（2024年04月撮影）
【その他共用部】

館銘板（2024年04月撮影）
【コンビニ】

セブンイレブン台東区役所前店／約30ｍ　（2024年04月撮影）
【役所】

台東区役所／約40ｍ　（2024年04月撮影）
【警察署・交番】

上野警察署／約90ｍ　（2024年04月撮影）
【コンビニ】

ファミリーマート東上野四丁目店／約140ｍ　（2024年04月撮影）
【コンビニ】

ナチュラルローソン東上野五丁目店／約170ｍ　（2024年04月撮影）
【コンビニ】

ファミリーマート東上野五丁目店／約230ｍ　（2024年04月撮影）
【駅】

JR山手線他「上野」駅／約290ｍ　（2024年04月撮影）
【駅】

東京メトロ銀座線「稲荷町」駅／約300ｍ　（2024年04月撮影）
【ショッピングセンター】

上野マルイ／約470ｍ　（2024年04月撮影）
【その他環境写真】

すき家稲荷町駅前店／約280ｍ　（2024年04月撮影）
【その他環境写真】

日高屋稲荷町店／約290ｍ　（2024年04月撮影）
【その他環境写真】

吉野家浅草通り稲荷町店／約280ｍ　（2024年04月撮影）
【その他環境写真】

マクドナルド稲荷町駅前店／約340ｍ　（2024年04月撮影）

staff comment

「ザ・パークハウス上野浅草通り」は、複数路線利用可能なターミナル「上野」駅徒歩3分に立地する、三菱地所レジデンス分譲のマンションです。
お部屋は月額賃料22.8万円で賃貸中です。資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ。

1LDK+S

専有面積：56.7m²（17.15坪）

LD（10.2帖）
K（3帖）
洋室（5.2帖）
納戸（6.1帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当
坂内　裕太

物件番号： D11X31107

お電話でのお問い合わせ

0120-388-767

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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立地・環境

陽当り良好
眺望良好
始発駅

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可
トランクルーム

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
光インターネット
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ
オーナーチェンジ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

ザ・パークハウス上野浅草通り

■2013年10月築、三菱地所レジデンス分譲・鍜治田工務店施工
■複数路線利用可能なターミナル「上野」駅徒歩3分
■三菱地所コミュニティによる日勤管理体制
■ペット飼育可能(規約細則有)、24時間ゴミ出し可能
■月額賃料22.8万円、表面利回り約4.2%

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

セブンイレブン台東区役所前店／約30ｍ
台東区役所／約40ｍ
上野警察署／約90ｍ
ファミリーマート東上野四丁目店／約140ｍ
ナチュラルローソン東上野五丁目店／約170ｍ
ファミリーマート東上野五丁目店／約230ｍ
JR山手線他「上野」駅／約290ｍ
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅／約300ｍ
上野マルイ／約470ｍ
すき家稲荷町駅前店／約280ｍ
日高屋稲荷町店／約290ｍ
吉野家浅草通り稲荷町店／約280ｍ
マクドナルド稲荷町駅前店／約340ｍ

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当
坂内　裕太

物件番号： D11X31107

お電話でのお問い合わせ

0120-388-767

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件概要

物件情報の見方

物件名: ザ・パークハウス上野浅草通り

所在地: 東京都台東区東上野４丁目

交通

山手線「上野」駅　徒歩4分
東京メトロ日比谷線「上野」駅　徒歩3分
東京メトロ銀座線「稲荷町」駅　徒歩4分

価格: 6,500万円

管理費: 15,710円／月
修繕積立金: 13,500円／月

その他費用

インターネット費用：（1,705円／月）、ＣＡＴＶ費用：（495円／月）

専有面積: 56.7m²（17.15坪）壁芯
間取り: 1LDK+S

その他面積: バルコニー面積 5.22m²

間取り詳細: LD（10.2帖）、K（3帖）、洋室（5.2帖）、納戸（6.1帖）

駐車場

空無

築年月: 2013年10月
総戸数: 48戸

階層: 地上14階地下1階建
所在階: 12階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 株式会社鍜治田工務店
分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 普通賃借権

借地料: 11,598円／月
借地期間: 2043年12月まで

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状22.8万円／月
利回り：表面4.2%
賃貸借契約書要継承
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考