三菱地所ハウスネット 住吉営業所
物件番号：S1601295716
- NEW 4/26
- 売地
神戸市灘区篠原北町１丁目
13,000万円
兵庫県神戸市灘区篠原北町１丁目
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩7分
POINT
◆土地面積は分筆前の概算面積となります。
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
駅徒歩10分以内
-
前面道路5ｍ以上
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
間取り
- 土地面積
- 164.59m²（49.78坪）
物件概要
物件番号：S1601295716 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
阪急神戸線「六甲」駅 徒歩7分 |
| 価格 |
13,000万円
ローンシミュレーション
|
| 土地面積 | 164.59m²（49.78坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種低層・2種中高 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：東 幅員：8m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 文教地区、東部山麓住宅地景観ガイドライン |
- 更新日:
- 2026年04月29日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月30日
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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神戸市灘区篠原北町１丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市灘区のエリア情報
兵庫県神戸市灘区は、北に六甲山や摩耶山がそびえ、南は瀬戸内海に面し、都賀川や西郷川、石屋川が山から海へと流れる自然豊かなエリアです。阪急・JR・阪神の3線が東西に走り、交通の便に恵まれています。複数の商店街や市場があり、明るく懐かしい雰囲気が漂います。市街地から少し離れた山麓エリアは、文教地区として知られ、多くの大学や閑静な住宅街があります。摩耶山や六甲山の四季折々の自然は、多彩なレジャーを楽しめる身近な行楽地として親しまれています。
◆敷地前面が水路敷となっており、車両等乗り入れのための通路橋の設置が必要となります（買主費用負担）。◆南側幹線道路から３０ｍ以内：第２種中高層住居専用地域、容積率２００％、第３種高度地区