三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：S15fk260114
- NEW 6/01
- 売地
福岡市博多区銀天町２丁目
8,100万円
福岡県福岡市博多区銀天町２丁目
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩5分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
角地
-
前面道路5ｍ以上
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
更地渡し
-
建築条件無し
間取り
- 土地面積
- 162.88m²（49.27坪）
物件概要
物件番号：S15fk260114 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩5分 鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
8,100万円
ローンシミュレーション
|
| その他費用 | ［その他月額費用］アーケード使用料、営業賦課金（店舗営業を行う場合）（15,793円／月） |
| 土地面積 | 162.88m²（49.27坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 80％・容積率 400％ |
| 用途地域 | 商業 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：北西 幅員：6.7m、 方向：北東 幅員：5.8m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | アーケード使用料月額金９６３０円、営業賦課金（店舗営業を行う場合）月額金６１６３円 |
- 更新日:
- 2026年06月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年06月02日
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福岡市博多区銀天町２丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市博多区のエリア情報
福岡県福岡市博多区は、市の中心部から南東部に位置し、北部には陸・海・空の玄関口を擁しています。JR博多駅や博多港、福岡空港が集積し、交通の要所として市の物流・交流拠点となっています。商業施設や金融機関、商工会議所、国の庁舎などが集中し、市の卸売業の半数以上が集まる経済の中心地です。また、歴史的な遺跡や神社仏閣が点在し、板付遺跡や櫛田神社などの文化財も多く見られます。
●銀天町商店街アーケード内 ●現況更地 ●商業地域、角地（一部アーケード内、一部露天） 文化財保護法（麦野Ｃ遺跡包蔵地内）