三菱地所ハウスネット 福岡営業所
物件番号：S15jo260100
- NEW 8/10
- 売地
福岡市中央区平尾浄水町
13,900万円
福岡県福岡市中央区平尾浄水町
地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩15分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
建築条件無し
間取り
- 土地面積
- 520.1m²（157.33坪）
物件概要
物件番号：S15jo260100 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄七隈線「薬院大通」駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅 徒歩19分 |
| 価格 |
13,900万円
|
| 土地面積 | 520.1m²（157.33坪）登記 |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：西 幅員：2.9m |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現状 | 古家あり |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 備考 | 近隣との覚書有（建築基準法上の３階以下の建物のみ建築可能）、南公園風致地区、西側前面道路は４２条２項道路 |
- 更新日:
- 2026年08月11日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月12日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
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地図・周辺情報
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福岡市中央区平尾浄水町に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
土地を買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
福岡市中央区のエリア情報
福岡県福岡市中央区は、歴史と現代が調和する地域であり、大陸から訪れる人々の迎賓館「鴻臚館」が置かれていたことに始まり、九州一の商業地域として発展してきました。天神を中心にデパートや金融機関、商社が集積し、西日本の行政・経済・文化の中枢拠点としての役割を果たしています。近年は外航クルーズの寄港も増え、「大陸との玄関口」としての顔も持ちます。自然面では、西公園や大濠公園、舞鶴公園など緑豊かな公園も点在しています。
セットバック要 私道負担 有 別途３４．４１㎡＋２９６．１２㎡のうち１００分の２ 平尾浄水町の売地。建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築できます。 第二種１５ｍ高度地区