三菱地所ハウスネット 芦屋営業所
物件番号：S2200100096
- NEW 8/8
- 中古テラスハウス
神戸市東灘区森北町５丁目
3,780万円
兵庫県神戸市東灘区森北町５丁目
東海道本線「甲南山手」駅 徒歩6分
POINT
＊見晴らしの良い屋上テラスあり！
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
駅徒歩10分以内
-
南側道路面す
-
前面道路5ｍ以上
物件特徴
-
土地50㎡以上
-
駐車場あり
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.3m²（34.87坪）
- 土地面積
- 66.5m²（20.11坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：S2200100096 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
東海道本線「甲南山手」駅 徒歩6分 |
| 価格 |
3,780万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 115.3m²（34.87坪）登記 |
| 土地面積 | 66.5m²（20.11坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 1978年10月 |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上4階建 |
| 構造 | RC造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南西 幅員：5.9m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 150％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 2019年12月 リフォーム済 ・水回り（キッチン・洗面・トイレ・浴室）設備新調 ・全室クロス張替 建築確認番号：第1067号 |
- 更新日:
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日:
- 2026年08月09日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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関連情報
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物件番号：S2200100096
神戸市東灘区森北町５丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
神戸市東灘区のエリア情報
兵庫県神戸市東灘区は、海と山に囲まれた静かで落ち着きのある住環境です。三宮や梅田への都市へのアクセスも良好で、通勤や買い物に便利です。区南部には日本有数の酒どころ、灘五郷のうち、魚崎郷・御影郷が広がり、伝統的な酒蔵や資料館が点在しています。また、沖合の六甲アイランドには緑豊かな街並みと国際的な雰囲気があり、外資系企業や多くの外国人居住者が暮らしています。山手には大学が点在し、お洒落なカフェや雑貨店が並ぶ若者の街も形成されています。
＊LDKは約17.5帖あります ＊カーポート1台有（車種制限有り） ＊南面採光の取れる明るいお家です （周辺施設） ・神戸市立西山幼稚園 約1140ｍ（徒歩15分） ・関西スーパー セルバ店 約 760ｍ（徒歩10分） ・原元クリニック 約 490m（徒歩 7分） 他