三菱地所ハウスネット 梅田営業所
物件番号：D84X31990
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【現地外観写真】（2026年09月撮影）
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【駐車場】（2026年09月撮影）
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【玄関】（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】【1階】洋室（2026年09月撮影）
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【浴室】【1階】窓のあるバスルーム（2026年09月撮影）
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【洗面台・洗面所】【1階】洗面室（2026年09月撮影）
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【リビング】【2階】リビングダイニングキッチン・約18帖（2026年09月撮影）
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【リビング】【2階】リビングダイニングキッチン・約18帖（2026年09月撮影）
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【リビング】【2階】リビングダイニングキッチン・約18帖（2026年09月撮影）
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【キッチン】【2階】システムキッチン（2026年09月撮影）
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【キッチン】【2階】対面式キッチン（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】【3階】洋室・約6帖（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】【3階】洋室・約6帖＆クローゼット（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】【3階】洋室・約5.3帖（2026年09月撮影）
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【リビング以外の居室】【3階】洋室・約5.8帖（2026年09月撮影）
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【その他内観】【3階】廊下（2026年09月撮影）
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【トイレ】トイレは2階・3階の2箇所にございます。（2026年09月撮影）
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【現地外観写真】【玄関＆屋根付き駐輪スペース】（2026年09月撮影）
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【現地外観写真】【堀込駐車場付き3階建て戸建】（2026年09月撮影）
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【前面道路含む現地写真】【堀込駐車場付き3階建て戸建】（2026年09月撮影）
- NEW 9/19
- 中古一戸建
大阪市北区長柄東３丁目
5,480万円
大阪府大阪市北区長柄東３丁目
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩13分
POINT
◆３ＷＡＹアクセス可能 ◆2008年8月建築 ◆車庫あり
物件のおすすめポイント
◆大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩13分、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩13分
◆３ＷＡＹアクセス可能
◆大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩13分、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩13分
◆2008年8月建築
◆車庫あり
◆南・西向きの角地
◆駐輪スペースあり
◆全居室フローリング
◆Ｌ・Ｄ・Ｋにガス床暖房3面あり
◆2階に二面（南・西向き）バルコニー、3階に南向きバルコニーあり
◆浴室ＴＶあり
◆浴室換気乾燥機あり
◆食器洗浄乾燥機あり
◆大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩13分、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅徒歩13分
◆2008年8月建築
◆車庫あり
◆南・西向きの角地
◆駐輪スペースあり
◆全居室フローリング
◆Ｌ・Ｄ・Ｋにガス床暖房3面あり
◆2階に二面（南・西向き）バルコニー、3階に南向きバルコニーあり
◆浴室ＴＶあり
◆浴室換気乾燥機あり
◆食器洗浄乾燥機あり
物件特徴
立地・環境
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複数路線利用可
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角地
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南側道路面す
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前面道路5ｍ以上
- 平坦地
物件特徴
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駐車場あり
- ３階建以上
- 全居室フローリング
住戸特徴
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都市ガス
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床暖房
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モニタ付インターホン
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 食器洗乾燥機
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 人感センサー付照明
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.13m²（32.7坪）
- 土地面積
- 67.46m²（20.4坪）
- 間取り詳細
- LDK（18帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（6帖）
- 洋室（5.7帖）
- 洋室（5.2帖）
物件概要
物件番号：D84X31990 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩13分 地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩13分 阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
5,480万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 |
108.13m²（32.7坪）登記
うち車庫延床面積13.16m²を含む |
| 土地面積 | 67.46m²（20.4坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 2008年08月 |
| 間取り詳細 | LDK（18帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（5.7帖）、洋室（5.2帖） |
| 駐車場 |
有 1台 普通車のみ |
| 階層 | 地上3階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 244.58m²（73.98坪）登記 持分：1 / 16 |
| 接道方向 | 角地、私道 方向：南 幅員：5m、公道 方向：西 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 300％ |
| 用途地域 | 準工 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 延床面積に含まれる車庫面積：13.16m2は、建築計画概要書(写)によります。 |
- 更新日:
- 2026年09月19日
- 次回更新予定日:
- 2026年09月22日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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関連情報
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物件番号：D84X31990
大阪市北区長柄東３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
大阪市北区のエリア情報
大阪府大阪市北区は、淀川や大川、土佐堀川に囲まれた水辺の景観が広がるエリアです。区の中心にはJR大阪駅をはじめとする阪急、阪神、地下鉄、市バスの大ターミナルが集まり、交通の便が良いため、通勤や外出もスムーズです。周辺には百貨店やホテル、飲食店が集まり、西日本最大の地下街を含む大規模なショッピング街も利用できます。さらに、大川沿いの桜の名所や中之島の歴史的な景観、天満界隈の伝統ある街並みなど、多彩な都市の魅力が身近にあります。
担当 新井 貴紀
南・西向きの角地ならではの明るさがポイントの3階建て木造戸建です。3WAYアクセスが可能で、大阪メトロ谷町線・堺筋線、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅を利用でき、都心方面へのアクセスも良好です。LDKにはガス床暖房を3面設置しており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。車庫・駐輪スペースを備え、2階・3階にはバルコニーを設置。食器洗浄乾燥機や浴室換気乾燥機、浴室TVなど、暮らしを快適にする設備も充実しています。ぜひ一度、現地にてご体感ください。