【現地外観写真】地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩13分で、都心方面への移動にも便利。（2026年09月撮影）
【駐車場】雨に濡れずに乗り降りができる車庫(普通車のみ)が設けられ、車を所有するご家庭も暮らしやすい住まい。（2026年09月撮影）
【玄関】玄関には窓が設けられ、外からの自然光を取り込みやすく、明るく開放感のある空間となっています。（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】1階には洋室が1部屋設けられ、LDKや他の洋室から離れた落ち着いた空間で、仕事や趣味に集中できます。（2026年09月撮影）
【浴室】浴室にはTVが設置されており、ゆっくりと入浴しながら好きな番組を楽しめる設備が整っています。（2026年09月撮影）
【洗面台・洗面所】洗面室には三面鏡付きの洗面化粧台が設置されており、毎日の身支度を快適にサポートしてくれます。（2026年09月撮影）
【リビング】LDKにはガス床暖房が設置されています。寒い季節でも足元から暖かく快適に過ごせる空間です。（2026年09月撮影）
【リビング】2階リビングが採用されており、外からの視線が気になりにくく、のびのびと暮らしていただけます。（2026年09月撮影）
【リビング】シンプルな色調のフローリングやクロスが採用され、幅広いテイストのインテリアにマッチする内装です。（2026年09月撮影）
【キッチン】対面式キッチンが採用され、調理をしながらLDで過ごす家族の様子を見守れる仕様となっています。（2026年09月撮影）
【キッチン】システムキッチンには食器洗浄乾燥機が付いており、毎日の食器洗いを効率よくサポートしてくれます。（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】バルコニーに出入りできる約6帖の洋室です。自然光を取り込みやすく、明るく開放的な空間です。（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】各洋室には収納が設けられており、衣類や日用品などをすっきり収納できます。豊富な収納も魅力です。（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】各洋室が廊下から独立して出入りできる間取り設計で、家族それぞれのプライベート空間を確保できます。（2026年09月撮影）
【リビング以外の居室】約5.7帖洋室。2面採光が確保され、窓の配置を活かして風通しにも配慮された心地よい空間です。（2026年09月撮影）
【その他内観】洋室3部屋が集約された3階。廊下を中心に各洋室へアクセスしやすい間取りが採用されています。（2026年09月撮影）
【トイレ】2階と3階のそれぞれにトイレがあり、各階で利用しやすい間取り。朝の忙しい時間帯や来客時にも便利です。（2026年09月撮影）
【現地外観写真】屋根付きの駐輪スペースが設けられており、自転車を雨から守りながら保管できる仕様となっています。（2026年09月撮影）
【現地外観写真】南側幅員約5m・西側幅員約4mの道路に面した角地に建てられ、開放感を感じやすい住環境です。（2026年09月撮影）
【前面道路含む現地写真】【堀込駐車場付き3階建て戸建】（2026年09月撮影）

中古一戸建

大阪市北区長柄東３丁目

5,480万円

大阪府大阪市北区長柄東３丁目

地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩13分

間取り

4LDK

建物面積

108.13m²

土地面積

67.46m²

築年月

2008年08月

POINT

《南・西側の角地》地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩13分

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D84X31990

三菱地所ハウスネット梅田営業所

0120-453-108（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日

電話する（無料） 0120-453-108（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
角地
南側道路面す
前面道路5ｍ以上

平坦地

物件特徴

駐車場あり

３階建以上
全居室フローリング

住戸特徴

都市ガス
床暖房
モニタ付インターホン

システムキッチン
対面式キッチン
食器洗乾燥機
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
人感センサー付照明
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当新井　貴紀

南・西向きの角地ならではの明るさがポイントの3階建て木造戸建です。3WAYアクセスが可能で、大阪メトロ谷町線・堺筋線、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅を利用でき、都心方面へのアクセスも良好です。LDKにはガス床暖房を3面設置しており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。車庫・駐輪スペースを備え、2階・3階にはバルコニーを設置。食器洗浄乾燥機や浴室換気乾燥機、浴室TVなど、暮らしを快適にする設備も充実しています。ぜひ一度、現地にてご体感ください。

間取り

間取り: 4LDK
建物面積: 108.13m²（32.7坪）
土地面積: 67.46m²（20.4坪）
間取り詳細: LDK（18帖）; 洋室（6帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.7帖）; 洋室（5.2帖）

4つの洋室が配置され、家族それぞれがゆったりとプライベートな時間を過ごせる住まいとなっています。

物件概要

物件番号：D84X31990　物件情報の見方

所在地	大阪府大阪市北区長柄東３丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩13分地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩13分阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩13分
価格	5,480万円ローンシミュレーション
建物面積	108.13m²（32.7坪）登記うち車庫延床面積13.16m²を含む
土地面積	67.46m²（20.4坪）登記
間取り	4LDK
建築時期	2008年08月
間取り詳細	LDK（18帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（5.7帖）、洋室（5.2帖）
駐車場	有 1台普通車のみ
階層	地上3階建
構造	木造
私道面積	244.58m²（73.98坪）登記　持分：1 / 16
接道方向	角地、私道方向：南幅員：5m、公道方向：西幅員：4m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 300％
用途地域	準工
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	延床面積に含まれる車庫面積：13.16m2は、建築計画概要書(写)によります。

更新日:: 2026年11月03日
次回更新予定日:: 2026年11月06日

※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

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物件番号：D84X31990

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週火・水曜日
担当: 新井　貴紀

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三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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営業時間: 9:30～18:00
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担当: 新井　貴紀

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