三菱地所ハウスネット 名古屋営業部 流通営業課
物件番号：D70X31001
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【現地外観写真】【外観写真】（2026年05月撮影）
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【現地外観写真】【外観写真】（2024年05月撮影）
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【前面道路含む現地写真】【前面道路】（2024年05月撮影）
- NEW 5/25
- 中古一戸建
名古屋市守山区新守山
2,580万円
愛知県名古屋市守山区新守山
中央本線「新守山」駅 徒歩5分
POINT
JR中央本線「新守山」駅まで徒歩5分、2002年築の注文住宅
物件のおすすめポイント
公園・小学校・中学校が近く、子育てのしやすい住環境
■「新守山」駅より
‐「名古屋」駅まで、JR中央本線にて乗り換え無し約19分
‐「栄」駅まで、JR中央本線・地下鉄東山線にて約12分
■リフォーム歴あり（2024年5月実施済）
‐外壁塗装、ウッドデッキ交換
‐ユニットバス・洗面化粧台交換
‐ガス給湯器・レンジフード・ガスコンロ交換
■南側にお庭があり、ガーデニング等もお楽しみいただけます（ウッドデッキあり）
■並列2台分の駐車スペースがあります（1台分のカーポートあり）
‐「名古屋」駅まで、JR中央本線にて乗り換え無し約19分
‐「栄」駅まで、JR中央本線・地下鉄東山線にて約12分
■リフォーム歴あり（2024年5月実施済）
‐外壁塗装、ウッドデッキ交換
‐ユニットバス・洗面化粧台交換
‐ガス給湯器・レンジフード・ガスコンロ交換
■南側にお庭があり、ガーデニング等もお楽しみいただけます（ウッドデッキあり）
■並列2台分の駐車スペースがあります（1台分のカーポートあり）
リフォーム情報
（2024年05月実施）
外壁塗装、ウッドデッキ交換、ユニットバス・洗面化粧台交換、給湯器・コンロ・レンジフード交換
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
和室
-
駐車場あり
-
駐車２台可
- ２階建
住戸特徴
-
都市ガス
-
モニタ付インターホン
- システムキッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 85.28m²（25.79坪）
- 土地面積
- 132.44m²（40.06坪）
- 間取り詳細
- LD（8.7帖）
- K（3.7帖）
- 和室（4帖）
- 洋室（5.5帖）
- 洋室（6帖）
- 和室（7帖）
物件概要
物件番号：D70X31001 物件情報の見方
| 所在地 |
愛知県名古屋市守山区 新守山
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
中央本線「新守山」駅 徒歩5分 地下鉄名城線「大曽根」駅 バス12分 二城小学校（２番）バス停 徒歩3分 地下鉄東山線「栄」駅 バス45分 二城小学校（２番）バス停 徒歩3分 |
| 価格 |
2,580万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 85.28m²（25.79坪）登記 |
| 土地面積 | 132.44m²（40.06坪）登記 |
| 間取り | 4LDK |
| 建築時期 | 2002年10月 |
| 間取り詳細 | LD（8.7帖）、K（3.7帖）、和室（4帖）、洋室（5.5帖）、洋室（6帖）、和室（7帖） |
| 駐車場 |
有 2台 カーポートは1台分のみ |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北 幅員：6m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年05月25日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月26日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- アピタパワー新守山店（約890m）
- ショッピング施設
- ファミリーマート守山二城店（約320m）
- ショッピング施設
- スギドラッグ守山幸心店（約580m）
- 教育施設
- 二城小学校（約340m）
- 教育施設
- 守山西中学校（約240m）
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関連情報
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物件番号：D70X31001
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名古屋市守山区新守山に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
名古屋市守山区のエリア情報
愛知県名古屋市守山区は、南に矢田川や庄内川が流れ、東谷山を中心とする丘陵地帯が広がる緑豊かな地域です。白沢渓谷や小幡緑地、東谷山フルーツパークなどの自然公園が点在し、四季折々の風景を楽しめます。尾張四観音の一つである龍泉寺や白鳥塚古墳などの歴史的遺産も保存されており、文化的な側面も有しています。守山スマートインターチェンジや鉄道の立体交差事業など交通インフラの整備も進んでいます。
担当 重原 和希 シゲハラ カズキ
■周辺施設が多くあり、利便性の高い住環境です。
‐ アピタパワー新守山店まで徒歩12分（約890m）
‐ ファミリーマート守山二城店まで徒歩4分（約320m）
‐ スギドラッグ守山幸心店まで徒歩8分（約580m）
‐ 二城小学校まで徒歩5分（約340m）
‐ 守山西中学校まで徒歩3分（約240m）