【現地外観写真】開放的な角地に佇む、木造2階建戸建。96坪超の広々とした敷地で、ゆとりある暮らしが叶います。（2026年03月撮影）
【駐車場】駐車をしていない時は、お子様の遊ぶスペースやDIY作業場としてなど、様々な用途でご活用いただけます。（2026年03月撮影）
【現地外観写真】洗面室は、DKと廊下から出入りできます。生活動線に配慮された、暮らしやすい間取り設計です。（2026年03月撮影）
【現地外観写真】モニター付きインターホンが搭載されているので、訪問者の顔や外の様子を確認することができます。（2026年03月撮影）
【玄関】ご家族やゲストの方を迎える玄関ポーチです。玄関前には手すりが設けられ、歩行をサポートします。（2026年03月撮影）
【庭】洗濯物を干すのはもちろん、多彩な用途で活用可能な庭がございます。休日の過ごし方が変わりそうです。（2026年03月撮影）
【現地外観写真】全居室に収納が備わっているので、ご家族の荷物を収納し、お部屋を清潔な状態に保つことができます。（2026年03月撮影）
【庭】お子様やペットと遊ぶことができる庭が設けられています。ご家族で楽しい時間を共有できそうです。（2026年03月撮影）
【現地外観写真】あんどうファミリークリニックまで約200m。おのこども歯科医院まで約300m。病院が徒歩圏内です。（2026年03月撮影）
【現地外観写真】宮根公園及び第二自由ヶ丘幼稚園まで約400mの立地です。子育て世帯も暮らしやすい住環境です。（2026年03月撮影）
【前面道路含む現地写真】前面北側道路の幅員は約8m、東側道路の幅員は約6mとゆとりがあるので、車の出し入れがしやすいです。（2026年03月撮影）
【駐車場】カースペースが1台分設けられています(車種制限有り)。防犯面に配慮された伸縮門扉が備わっています。（2026年03月撮影）
【前面道路含む現地写真】MEGAドン・キホーテ千種香流店まで約600m。ケーズデンキ千種竹越店まで約200mの立地です。（2026年03月撮影）
【駐車場】現況空室です。気兼ねなくゆっくりと室内をご覧いただけますので、ぜひ一度ご見学くださいませ。（2026年03月撮影）

中古一戸建

名古屋市千種区宮根台１丁目

6,780万円

愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅　徒歩22分

間取り

5LDK

建物面積

146.26m²

土地面積

319.51m²

築年月

2005年09月

POINT

◇96坪米超のゆとりある敷地◇開放的な角地◇陽当り・眺望良好

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D70X30955

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

0120-108-758（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-108-758（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
角地
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
眺望良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

土地100㎡以上
和室
駐車場あり

２階建
シャッタ－車庫
全居室収納

住戸特徴

都市ガス
モニタ付インターホン

システムキッチン
オートバス
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

間取り

間取り: 5LDK
建物面積: 146.26m²（44.24坪）
土地面積: 319.51m²（96.65坪）
間取り詳細: L（8.9帖）; DK（12.5帖）; 和室（8帖）; 和室（6帖）; 洋室（6帖）; 洋室（5.7帖）; 洋室（6帖）

LDK合わせて約21.4帖。洗面台とトイレは各階に有り。全居室収納有り。庭・バルコニー付きの住まい。

物件概要

物件番号：D70X30955　物件情報の見方

所在地	愛知県名古屋市千種区宮根台１丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅　徒歩22分地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅　バス5分竹越バス停徒歩7分名鉄瀬戸線「小幡」駅　バス7分千代田橋バス停徒歩17分
価格	6,780万円ローンシミュレーション
その他費用	自治会費：（3,000円／年）
建物面積	146.26m²（44.24坪）登記
土地面積	319.51m²（96.65坪）登記
間取り	5LDK
建築時期	2005年09月
間取り詳細	L（8.9帖）、DK（12.5帖）、和室（8帖）、和室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（5.7帖）、洋室（6帖）
駐車場	有 1台車種による制限があります
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	角地、公道方向：北幅員：8m、公道方向：東幅員：6m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 150％
用途地域	2種中高
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	車庫部分が未登記です確定測量は売主にて実施予定

更新日:: 2026年04月23日
次回更新予定日:: 2026年05月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ASTY（約200m）
ショッピング施設: セブン-イレブン名古屋宮根台１丁目店（約400m）
ショッピング施設: MEGAドン・キホーテ千種香流店（約600m）
ショッピング施設: ケーズデンキ千種竹越店（約200m）
教育施設: 宮根小学校（約500m）
教育施設: 千種中学校（約1500m）
公園: 宮根公園（約400m）
金融機関: ゆうちょ銀行ATM名古屋宮根台郵便局（約300m）
教育施設: 第二自由ヶ丘幼稚園（約400m）
医療施設: 整形外科京命クリニック（約500m）
医療施設: あんどうファミリークリニック（約200m）
医療施設: おのこども歯科医院（約300m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

物件番号：D70X30955

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 永田　保幸

0120-108-758（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
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