【現地外観写真】地下鉄東山線「池下」駅徒歩10分、地下鉄桜通線「吹上」駅徒歩17分。鉄骨造3階建の住まいです。（2026年03月撮影）
【リビング】LDKは広々とした約20.7帖、採光性やプライバシー性に優れた2階配置です。心地良い風が通ります。（2026年03月撮影）
【リビング】リビングダイニングには床暖房が備え付けられています。温風が出ないため乾燥しにくく快適に過ごせます。（2026年03月撮影）
【キッチン】キッチン背面に窓があり換気が叶います。奥は納戸に繋がり、食品や日用品のストックなどが収納可能です。（2026年03月撮影）
【キッチン】収納・作業スペースが豊富で使い勝手の良いキッチン。各水回りが同階に配置されており、家事動線良好です。（2026年03月撮影）
【浴室】窓が備わった開放感のある浴室です。雨や花粉の季節の洗濯物乾燥に重宝する浴室乾燥機が設置されています。（2026年03月撮影）
【トイレ】2階に配置されたトイレ。快適にご使用いただける、温水洗浄便座付きです。窓が2か所にございます。（2026年03月撮影）
【洗面台・洗面所】3面鏡の洗面化粧台です。鏡裏・ボウル下に収納があり、タオルや洗面用品・化粧品などの保管が可能です。（2026年03月撮影）
【トイレ】1階トイレも便利な温水洗浄便座付きです。独立した手洗い器があり、衛生的にお使いいただけます。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年03月撮影）
【リビング以外の居室】3階の洋室は広々約11帖。収納や窓が複数箇所にあり、家族構成や暮らしに応じて空間を区切って使えます。（2026年03月撮影）
【玄関】玄関のコーナーには飾り棚有り。車庫からも直接家の中へ出入りができ、悪天候時の外出もスムーズです。（2026年03月撮影）
【玄関】ドアのスリットガラスから光が差し込む、明るい玄関です。 1階には、洋室2室とトイレが配されています。（2026年03月撮影）
【バルコニー】陽当たりの良い南向きバルコニー。バルコニーは2・3階にそれぞれございます。物干し金具の設置有り。（2026年03月撮影）
【住戸からの眺望写真】近くに高い建物が無く、開放的な眺望が広がります。晴れた日にはバルコニーから青空を楽しめます。（2026年03月撮影）
【駐車場】お車は並列2台駐車可能です(車種制限有り)。セカンドカーや来客用の駐車場としても重宝します。（2026年03月撮影）
【現地外観写真】内・外装のリフォーム履歴があり、大切にお使いの住まいです。詳細は是非お気軽にお問い合わせください。（2026年03月撮影）
【その他内観】階段部分に吹抜けが設けられた設計。光や風を取り込みやすく、上下階のつながりも感じられます。（2026年03月撮影）
【収納】（2026年03月撮影）

価格更新 4/27
中古一戸建

名古屋市千種区丸山町３丁目

6,280万円

愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目

地下鉄東山線「池下」駅　徒歩10分

間取り

3LDK

建物面積

152.14m²

土地面積

99.17m²

築年月

1992年06月

POINT

《LDKはゆとりある20帖超》駐車2台可(車種制限有り)

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D70X30940

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

0120-108-758（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-108-758（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

複数路線利用可
駅徒歩10分以内

陽当り良好
眺望良好
通風良好
整形地

物件特徴

駐車場あり
駐車２台可

３階建以上
天井高2.5m以上
全居室６畳以上
全居室フローリング
全居室収納

住戸特徴

都市ガス
複層ガラス
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット

システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

間取り

間取り: 3LDK
建物面積: 152.14m²（46.02坪）
土地面積: 99.17m²（29.99坪）
間取り詳細: LDK（20.7帖）; 洋室（11帖）; 洋室（7.9帖）; 洋室（6.3帖）; 納戸（2.5帖）; 納戸（1.8帖）

2階LDK仕様＆全居室6帖以上。室内建具はデッドスペースが少ない引き戸が多く採用されています。

物件概要

物件番号：D70X30940　物件情報の見方

所在地	愛知県名古屋市千種区丸山町３丁目地図・周辺情報
交通	地下鉄東山線「池下」駅　徒歩10分地下鉄東山線「覚王山」駅　徒歩11分地下鉄桜通線「吹上」駅　徒歩17分
価格	6,280万円ローンシミュレーション
その他費用	町会費：（未定）
建物面積	152.14m²（46.02坪）登記
土地面積	99.17m²（29.99坪）登記
間取り	3LDK
建築時期	1992年06月
間取り詳細	LDK（20.7帖）、洋室（11帖）、洋室（7.9帖）、洋室（6.3帖）、納戸（2.5帖）、納戸（1.8帖）
駐車場	有 2台 2台分のスペース有（車種による制限あり）
階層	地上3階建
構造	鉄骨造
接道方向	一方、公道方向：北幅員：4m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 160％接面道路による容積制限有
用途地域	1種中高
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	●平成27年3月・白蟻予防処理・ガレージ天井塗装・二重サッシ工事 ●平成24年7月・出窓シーリング補修工事 ●平成23年6月・屋根、外壁の塗装工事

更新日:: 2026年04月28日
次回更新予定日:: 2026年05月04日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

教育施設: 田代小学校（約1000m）
教育施設: 城山中学校（約1300m）
ショッピング施設: ファミリーマート千種春岡二丁目店（約500m）
ショッピング施設: サンエース春岡店（約800m）
ショッピング施設: ナフコトミダ春岡店（約1200m）
ショッピング施設: ローソン千種区城木町店（約700m）
医療施設: 日進通デンタルクリニック（約200m）
医療施設: ワイワイこどもクリニック（約400m）
公園: 丸山公園（約400m）
公園: 南明公園（約500m）
公共施設: 名古屋春岡郵便局（約500m）
金融機関: ゆうちょ銀行名古屋支店（約900m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット名古屋営業部流通営業課

物件番号：D70X30940

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 永田　保幸

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

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物件番号：D70X30940

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
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