三菱地所ハウスネット 品川営業所
物件番号：D69X00526
- NEW 10/24
- 新築一戸建
品川区東大井３丁目
9,980万円
東京都品川区東大井３丁目
京浜急行線「立会川」駅 徒歩3分
POINT
【新築戸建】「立会川」駅徒歩3分の交通利便性に優れた立地
物件のおすすめポイント
閑静な住宅街に佇む都心邸宅。2LDK＋2Sのゆとりある住まい
■都心へのアクセスや空港・新幹線利用にも便利な交通利便性に優れた立地
■建物面積90.25m2の2LDK＋2S
■約15.8帖の広々としたリビングダイニング
■キッチンは対面式の為、お部屋を見渡しながらお料理が楽しめます。
■充実の設備仕様（食器洗乾燥機、浴室乾燥機、床暖房等）
■1616サイズのゆったりとしたバスルーム
■各階にトイレを設置し、生活動線にも配慮
■品川区立浜川小学校まで徒歩4分
■建物面積90.25m2の2LDK＋2S
■約15.8帖の広々としたリビングダイニング
■キッチンは対面式の為、お部屋を見渡しながらお料理が楽しめます。
■充実の設備仕様（食器洗乾燥機、浴室乾燥機、床暖房等）
■1616サイズのゆったりとしたバスルーム
■各階にトイレを設置し、生活動線にも配慮
■品川区立浜川小学校まで徒歩4分
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
- 平坦地
物件特徴
-
新築
-
土地100㎡以上
- ２階建
- 全居室フローリング
- 全居室収納
- 3月末までに入居可
住戸特徴
-
都市ガス
-
床暖房
-
モニタ付インターホン
-
シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 上水道
- 本下水
- 浴室1坪以上
間取り
- 間取り
- 2LDK+2S
- 建物面積
- 90.25m²（27.3坪）
- 土地面積
- 101.04m²（30.56坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D69X00526 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京浜急行線「立会川」駅 徒歩3分 京浜東北・根岸線「大井町」駅 徒歩13分 |
| 価格 |
9,980万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 90.25m²（27.3坪）実測 |
| 土地面積 | 101.04m²（30.56坪）登記 |
| 間取り | 2LDK+2S |
| 建築時期 | 2027年03月中旬 |
| 駐車場 |
無 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：西 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 160％ |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 未完成 |
| 引渡し |
期日指定
2027年03月下旬 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 上記土地面積には、セットバック面積約0.7m2を含みます。 建築確認番号：第FBC建確済26-0364号 |
- 更新日:
- 2026年10月24日
- 次回更新予定日:
- 2026年10月25日
- ※掲載内容と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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- 品川区立浜川中学校（約160m）
- 教育施設
- 品川区立浜川幼稚園（約300m）
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- まいばすけっと立会川駅北店（約290m）
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- オーケー南大井店（約370m）
- ショッピング施設
- スギドラッグ立会川店（約200m）
- ショッピング施設
- ローソン東大井二丁目店（約170m）
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関連情報
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品川区東大井３丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
品川区のエリア情報
東京都品川区は、都市としての利便性と暮らしやすさを兼ね備えたエリアです。歴史ある品川宿の名残をとどめる神社や祭礼は今も地域に根づき、文化を感じられる場面が多くあります。臨海部の開発により、天王洲アイルなどは国際的なビジネスゾーンとして発展を遂げました。区内には武蔵野台地から目黒川沿いの低地、埋立地に至るまで多様な地形が広がり、それぞれが異なる表情を見せ、個性豊かな生活空間を生み出しています。
