【現地外観写真】（2024年05月撮影）
【現地外観写真】（2024年05月撮影）
【現地外観写真】（2024年05月撮影）
【現地外観写真】（2024年06月撮影）
【現地外観写真】（2024年05月撮影）
【前面道路含む現地写真】（2024年06月撮影）

中古一戸建

品川区西大井４丁目　土地建物

5,980万円

東京都品川区西大井４丁目

湘南新宿ライン宇須「西大井」駅　徒歩14分

間取り

4DK

建物面積

54.47m²

土地面積

80.15m²

築年月

1970年08月

POINT

閑静な住宅街の一戸建て住宅。近隣商業施設充実　現況賃貸中。

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D69X00229

三菱地所ハウスネット品川営業所

0120-445-446（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-445-446（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可

陽当り良好
眺望良好
平坦地

物件特徴

土地50㎡以上
和室
駐車場あり

２階建
オーナーチェンジ

住戸特徴

都市ガス
モニタ付インターホン

追焚機能浴室
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当田中　秀紀

□徒歩圏内、3駅利用可能
□閑静な住宅街の一戸建て。
□現況賃貸中。

□周辺商業施設充実
・スーパーまで徒歩5分。2件あり。
・コンビニまで徒歩2分
・薬局まで徒歩8分
□周辺教育施設
・小学校、徒歩８分
・中学校　徒歩10分
□公園　徒歩5分

間取り

間取り: 4DK
建物面積: 54.47m²（16.47坪）
土地面積: 80.15m²（24.24坪）
間取り詳細: 洋室（6帖）; DK（6帖）; 洋室（6帖）; 洋室（4.5帖）; 和室（3帖）

ファミリーに使いやすい４DKタイプの間取り。

物件概要

物件番号：D69X00229　物件情報の見方

所在地	東京都品川区西大井４丁目地図・周辺情報
交通	湘南新宿ライン宇須「西大井」駅　徒歩14分京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩16分
価格	5,980万円ローンシミュレーション
建物面積	54.47m²（16.47坪）登記
土地面積	80.15m²（24.24坪）登記
間取り	4DK
建築時期	1970年08月
間取り詳細	洋室（6帖）、DK（6帖）、洋室（6帖）、洋室（4.5帖）、和室（3帖）
駐車場	有 1台
階層	地上2階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：東幅員：4.5m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 150％
用途地域	1種低層
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	賃貸中
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
賃貸条件に関する事項	月額収入：現状12万円／月利回り：表面2.4% 賃貸借契約要承継引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考	なし

更新日:: 2026年04月25日
次回更新予定日:: 2026年05月01日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ライフ東馬込店（約360m）
公園: 蘇峰公園（約330m）
ショッピング施設: マイバスケット山王銀座店（約380m）
ショッピング施設: ファミリーマート西大井4丁目店（約100m）
ショッピング施設: マツモトキヨシ西大井4丁目店（約580m）
教育施設: 伊藤小学校（約580m）
教育施設: 富士見台中学校（約770m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット品川営業所

物件番号：D69X00229

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 田中　秀紀

0120-445-446（無料）

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定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
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