三菱地所ハウスネット 広島営業部 流通営業課
物件番号：D60X31795
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2025年11月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2025年11月撮影）
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【駐車場】（2025年11月撮影）
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【駐車場】（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【現地外観写真】（2025年11月撮影）
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【玄関】（2025年11月撮影）
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【玄関】（2025年11月撮影）
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【その他現地】（2025年11月撮影）
- 中古一戸建
広島市安佐北区口田南４丁目
2,080万円
広島県広島市安佐北区口田南４丁目
広島交通「上小田」バス停 徒歩10分
POINT
閑静な住宅街、南東角地、陽当り良好
物件特徴
立地・環境
-
低層住居専用地域
-
複数路線利用可
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角地
-
南側道路面す
-
前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
和室
-
駐車場あり
- ２階建
- 全居室収納
住戸特徴
-
都市ガス
- 上水道
- 本下水
間取り
- 間取り
- 4DK+2S
- 建物面積
- 97.7m²（29.55坪）
- 土地面積
- 229.73m²（69.49坪）
- 間取り詳細
- 和室（8帖）
- 洋室（4.5帖）
- 和室（8帖）
- 洋室（8帖）
物件概要
物件番号：D60X31795 物件情報の見方
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区 口田南４丁目
地図・周辺情報
|
|---|---|
| 交通 |
広島交通「上小田」バス停 徒歩10分 芸備線「安芸矢口」駅 徒歩21分 |
| 価格 |
2,080万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 | 97.7m²（29.55坪）登記 |
| 土地面積 | 229.73m²（69.49坪）登記 |
| 間取り | 4DK+2S |
| 建築時期 | 1973年01月 |
| 間取り詳細 | 和室（8帖）、洋室（4.5帖）、和室（8帖）、洋室（8帖） |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 木造 |
| 接道方向 | 角地、公道 方向：南 幅員：5m、公道 方向：東 幅員：4.5m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
- 更新日:
- 2026年04月10日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月13日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
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国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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周辺施設・環境
- 公園
- ふじランド第一公園（約70m）
- 医療施設
- あすなろ生協診療所（約1310m）
- ショッピング施設
- フレスタ口田南店（約780m）
- ショッピング施設
- セブンイレブン広島上小田店（約920m）
- 教育施設
- 広島市立口田小学校（約890m）
- 公共施設
- 広島市立口田保育園（約320m）
お問い合わせ
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物件番号：D60X31795
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広島市安佐北区口田南４丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
広島市安佐北区のエリア情報
広島県広島市安佐北区は、山地が多く自然豊かな環境が広がるエリアです。太田川や三篠川沿いの低地と丘陵地が隣接し、静かな住環境を提供しています。交通面では、JR可部線や芸備線、国道54号などが整備されており、交通の便も良好です。丘陵部には数多くの住宅団地が開発されており、落ち着いた暮らしやすさを感じられます。自然と都市機能がほどよく調和し、荒谷山や高松山といった山の魅力も身近に楽しめる地域です。
