三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31069
-
【現地外観写真】現況建物床面積：約58.5m2（2LDK）※現地簡易計測によります（2025年11月撮影）
-
【前面道路含む現地写真】前面道路：南側公道（2025年11月撮影）
-
【前面道路含む現地写真】（2025年11月撮影）
-
【前面道路含む現地写真】（2025年11月撮影）
- 中古一戸建
渋谷区本町３丁目
6,480万円
東京都渋谷区本町３丁目
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
POINT
《渋谷区本町アドレス／西新宿五丁目駅から徒歩5分》《接道南》
物件のおすすめポイント
大通りから一本入った閑静な住環境。投資用や居住用、広くご検討いただけます。
・・・・土地のポイント・・・・
□南側接道／整形地
□西新宿五丁目駅より徒歩5分／中野坂上駅より徒歩10分の好立地
□２路線利用可能【大江戸線、丸の内線】
□高速道路【中野長者橋IC】至近のため、遠出にも良い立地
□大通りから一本入った閑静な地
□スーパーやドラッグストア、飲食店等、生活に欠かせない施設多数
・・・・建物のポイント・・・・
□２LDK、屋根裏収納、車庫
□屋根裏収納や押入れ等、収納が豊富
□リフォームや建替え、可能性が広い物件です
《 リフォームや建物プランのご相談、お気軽にお申し付けください 》
□南側接道／整形地
□西新宿五丁目駅より徒歩5分／中野坂上駅より徒歩10分の好立地
□２路線利用可能【大江戸線、丸の内線】
□高速道路【中野長者橋IC】至近のため、遠出にも良い立地
□大通りから一本入った閑静な地
□スーパーやドラッグストア、飲食店等、生活に欠かせない施設多数
・・・・建物のポイント・・・・
□２LDK、屋根裏収納、車庫
□屋根裏収納や押入れ等、収納が豊富
□リフォームや建替え、可能性が広い物件です
《 リフォームや建物プランのご相談、お気軽にお申し付けください 》
物件特徴
立地・環境
-
複数路線利用可
-
駅徒歩5分以内
-
南側道路面す
- 陽当り良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
和室
-
駐車場あり
- ２階建
- 屋根裏収納
住戸特徴
-
都市ガス
- ＢＳ
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 58.5m²（17.69坪）
- 土地面積
- 34.41m²（10.4坪）
- 間取り詳細
建物面積は簡易計測によります
物件概要
物件番号：D54X31069 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
6,480万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 58.5m²（17.69坪）実測 |
| 土地面積 | 34.41m²（10.4坪）登記 |
| 間取り | 2LDK+S |
| 建築時期 | 1967年08月 |
| 駐車場 |
有 1台 |
| 階層 | 地上2階地下1階建 |
| 構造 | 木造 |
| 私道面積 | 3.94m²（1.19坪）登記 持分：1 / 1 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：南 幅員：3.2m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 300％ 400％ |
| 用途地域 | 1種住居・2種住居 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・増築未登記部分有り（面積、箇所、年月日不明）。 ・建物延床面積は簡易計測によります。 セットバック面積：10％未満 |
- 更新日:
- 2026年03月26日
- 次回更新予定日:
- 2026年04月05日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
- ショッピング施設
- リコス渋谷本町3丁目店（約480m）
- ショッピング施設
- サミットストア渋谷本町店（約530m）
- ショッピング施設
- ファミリーマート中野弥生町本郷通り店（約340m）
- ショッピング施設
- ローソンストア100渋谷本町三丁目店（約360m）
- 教育施設
- 認定こども園ベアーズ（約340m）
- 教育施設
- 中野区立中野本郷小学校（約360m）
お問い合わせ
三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。
街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。
入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ
この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます
近隣エリアの物件情報
-
- NEW 3/22
- 中古一戸建
世田谷区北沢１丁目18,700万円
世田谷区北沢１丁目
小田急線「東北沢」駅 徒歩3分
3LDK 2000年10月築 97.1㎡
-
- 中古一戸建
杉並区和泉１丁目11,480万円
杉並区和泉１丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩10分
2LDK+S 2020年7月築 84.66㎡
-
- 中古一戸建
世田谷区等々力７丁目17,900万円
世田谷区等々力７丁目
東急大井町線「尾山台」駅 徒歩12分
3LDK 1987年11月築 197.71㎡
-
- 中古一戸建
中野区南台４丁目10,280万円
中野区南台４丁目
京王線「笹塚」駅 徒歩12分
4LDK 2008年10月築 112.08㎡
-
- 中古一戸建
世田谷区上祖師谷４丁目19,800万円
世田谷区上祖師谷４丁目
京王線「仙川」駅 徒歩20分
3LDK+S 2001年12月築 161.98㎡
-
- 新築一戸建
世田谷区宇奈根１丁目 D号棟5,990万円
世田谷区宇奈根１丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス15分 停歩7分
3LDK 2026年6月築 85.49㎡
-
- 新築一戸建
世田谷区宇奈根１丁目 C号棟6,590万円
世田谷区宇奈根１丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス15分 停歩7分
3LDK 2026年6月築 94.6㎡
-
- 新築一戸建
世田谷区宇奈根１丁目 B号棟6,790万円
世田谷区宇奈根１丁目
東急田園都市線「二子玉川」駅 バス15分 停歩7分
3LDK 2026年6月築 93.56㎡
この物件に関連するタグ
他の条件で再検索
関連情報
お問い合わせ
三菱地所ハウスネット 西新宿営業所
物件番号：D54X31069
お気に入り物件の確認はもちろん、検索条件も自動保存されるので再検索もスムーズに行えます。
また、お客様の関心に合わせた物件情報を随時メールでお届けいたします。
渋谷区本町３丁目に関するよくある質問
-
Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
-
A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
渋谷区のエリア情報
東京都渋谷区は、日本を代表する商業エリアでありながら、落ち着いた住環境も併せ持つ魅力的な街です。恵比寿ガーデンプレイスや表参道ヒルズといった洗練された施設から、代々木公園や明治神宮といった豊かな緑まで、多様な空間が共存しています。代官山や松濤といったエリアは、閑静な高級住宅街として知られています。都市部の利便性と、緑豊かな自然の調和がとれた、住み心地の良い街並みを形成しています。
担当 伊藤 圭織
「渋谷区本町三丁目一戸建て」をご覧いただきありがとうございます。
本物件が存する、西新宿五丁目、中野坂上エリアは、新宿駅まで1駅の好立地ながら、
スーパーやドラッグストア、飲食店が多くある、生活利便性の高いエリアです。
また、新宿中央公園や神田川が近くにあり、緑や自然を感じることができる点もポイントです。
近年西新宿エリア、中野エリアは再開発が進んでおります為、注目度が上昇しているエリアです。
本物件は、リフォームや建替え等可能性が広い物件ですので、
買主様のお考えを反映した建物に生まれ変わらせることができます。
是非一度、お問い合わせいただき、リフォームや建替えのご相談をいただけますと幸いです。