中古一戸建

横浜市戸塚区平戸３丁目

6,580万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目

: 横須賀線「東戸塚」駅　バス8分境木地蔵尊バス停徒歩1分

間取り: 3LDK

建物面積: 142.63m²

土地面積: 132.26m²

築年月: 2010年01月

平成22年築ミサワホーム施工の一棟収益物件
JR横須賀線・湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩17分・駅バス8分/バス停「境木地蔵尊」徒歩1分

【現地外観写真】

2010年1月(平成22年)築ミサワホーム旧施工の一戸建住宅（2024年12月撮影）
【現地外観写真】

賃貸併用住宅ですので住みながら家賃収入を得ることが可能です。（2024年12月撮影）
【前面道路含む現地写真】

前面道路を含む現地写真（2024年12月撮影）
【駐車場】

駐車場スペース1台有（2024年12月撮影）
【リビング】

LD(19帖) 南西向き陽当たり良好（2024年12月撮影）
【リビング】

ボタン式自動シャッタ―有(3ヶ所)（2024年12月撮影）
【キッチン】

K(2.4帖) IHクッキングヒーター、収納スペース豊富なキッチン（2024年12月撮影）
【トイレ】

F1 バリアフリー仕様手すり有、収納スペース有トイレ（2024年12月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面台・洗面所ゆとりのある空間（2024年12月撮影）
【浴室】

浴室窓有（2023年12月撮影）
【リビング以外の居室】

F2 洋室(6帖)北向き（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

収納スペース豊富なお部屋（2024年12月撮影）
【トイレ】

F2 バリアフリー仕様手すり有、収納スペース有トイレ（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

F2 洋室(6帖)収納スペース豊富（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

南西向きのため、陽当たり・通風が良好（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

F2 洋室(6帖)収納スペース豊富（2024年12月撮影）
【リビング以外の居室】

南西向きのため、陽当たり・通風が良好（2024年12月撮影）
【住戸からの眺望写真】

F2 南向きの洋室にあるバルコニー眺望良好（2024年12月撮影）
【収納】

下足入収納豊富なスペース（2024年12月撮影）
【玄関】

玄関ゆとりのある空間（2024年12月撮影）

この物件のおすすめポイント

本物件は、JR「東戸塚」駅徒歩17分の閑静な住宅街に所在します。
JR「東戸塚」駅へは、バス利用も可能な立地です。(JR「東戸塚」駅バス8分、バス停「境木地蔵尊」徒歩1分)
午前7時~8時台では、平日:26本、土曜:11本　日曜/祝日:11本「東戸塚」駅行がございます。
周辺は、戸建やマンションが多く落ち着いた住環境です。
また、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、バス停、小学校、中学校、公園などが周辺にございます。
建物は、2010年1月(平成22年)にミサワホーム旧施工の一戸建住宅です。
建物内は、窓も多く陽当たり・通風・眺望が特徴的な住戸です。
また、一棟収益物件ですので家賃収入を得ることが可能です。
間取は、3LDK＋1K×2部屋になります。
・3LDK(賃貸中)：賃料等収入160000円/月＋共益費2000円/月
・1K×2部屋(賃貸中:サブリース)：賃料等収入56000円/月×2部屋
お問い合わせお待ちしております。

3LDK

土地面積：132.26m²（40坪）

建物面積：142.63m²（43.14坪）

LD（19帖）
洋室（6帖）
洋室（6帖）
洋室（5帖）
K（2.4帖）

3LDK＋1K×2部屋(洋室各約7帖)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
東戸塚営業所

担当
井上　勇聖

物件番号： D52X30687

お電話でのお問い合わせ

0120-045-131

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好
平坦地

物件特徴

２階建
LD12帖以上
全居室フローリング
全居室収納
オーナーチェンジ

住戸特徴

トイレ２ヶ所
上水道
本下水

担当者からのコメント

【特徴】
▪一棟収益物件のため、家賃収入可能
・3LDK(賃貸中)：賃料等収入160000円/月＋共益費2000円/月
・1K×2部屋(賃貸中:サブリース)：賃料等収入56000円/月×2部屋
▪スーパーマーケットやコンビニエンスストア、バス停、小学校、中学校、公園について徒歩10分圏内のため、生活同線も魅力的な立地。
(バス停「境木地蔵尊」:約1分、境木第一公園:約2分、横浜市立境木小学校:約3分、横浜市立境木中学校:約4分、ヤマモト食料品店:約4分、まいばすけっと権太坂1丁目店:約4分、ローソン権太坂一丁目店:約6分)
▪南西向きなため、陽当たり・通風良好
▪2階バルコニー開放感のある眺望

【賃貸募集中3LDK部分の概要】
▪1階LDK:21.4帖
▪2階洋室:6帖(2部屋)、5帖(1部屋)
▪リビング・ダイニングにボタン式自動シャッター(3ヶ所)
▪バリアフリー仕様(トイレや階段に手すり有、各部屋段差無)
▪キッチンにIHクッキングヒーター
▪トイレ2つあり(1階と2階)
▪駐車スペース1台有　など

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

ショッピング施設: ヤマモト食料品店(約270m)
ショッピング施設: まいばすけっと権太坂1丁目店(約320m)

ショッピング施設: ローソン権太坂一丁目店(約420m)
教育施設: 横浜市立境木小学校(約210m)

教育施設: 横浜市立境木中学校(約310m)
公園: 境木第一公園(約160m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
東戸塚営業所

担当
井上　勇聖

物件番号： D52X30687

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0120-045-131

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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物件概要

物件情報の見方

所在地: 神奈川県横浜市戸塚区平戸３丁目

交通

横須賀線「東戸塚」駅　バス8分境木地蔵尊バス停徒歩1分
湘南新宿ライン宇須「東戸塚」駅　バス8分酒木地蔵尊バス停徒歩1分
横須賀線「東戸塚」駅　徒歩17分

価格: 6,580万円

その他費用

町会費：（未定）

建物面積

142.63m²（43.14坪）登記

土地面積

132.26m²（40坪）登記

間取り: 3LDK
築年月: 2010年01月

間取り詳細: LD（19帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、K（2.4帖）

駐車場

有 1台

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 一方、公道方向：北東幅員：4.5m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 60％ 50％・容積率 200％ 80％

用途地域

1種住居・1種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：想定27.2万円／月
利回り：想定4.9%
▪3LDK(賃貸中)：賃料160000円/月+共益費2000円/月
▪1K×2部屋(賃貸中)：賃料等収入 56000円/月×2部屋
※1K×2部屋のみサブリースとなります。
引渡後の居住可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2025年04月25日　次回更新予定日:2025年05月03日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
東戸塚営業所

担当
井上　勇聖

物件番号： D52X30687

お電話でのお問い合わせ

0120-045-131

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／ゴールデンウィーク休業期間：2025年5月3日(土)～5月7日(水)

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東戸塚営業所をご利用されたお客様の声

豊富な情報量、こちらを心配させない迅速な対応、的確なアドバイス、後輩への優しい指導、何よりこちらの気持ちを第一に考えて下さる温かいお人柄の担当者様から購入を決めることが出来たこと、とても嬉しく思っています。真摯なご対応に感動しました。親しい友人にも自信をもって紹介できる方です。

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営業担当の方は、最初の案内から、契約・引渡しまで、全ての点において、安心、満足のいく対応をしていただきました。今回、家族信託契約という特殊なケースにもかかわらず、不明な点を根気よく、しかも、早急にやりとりしていただけたことで、不安を取り除くことができ、担当して頂いて本当に良かったです。

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