【現地外観写真】現地外観（2026年03月撮影）
【現地外観写真】現地外観（2026年03月撮影）
【現地外観写真】現地外観（2026年03月撮影）
【スーパー】ヤマイチ南篠崎店／約50ｍ　ヤマイチ南篠崎店まで約50ｍ徒歩1分
【コンビニ】セブンイレブン篠崎店／約160ｍ　セブンイレブン篠崎店まで約160ｍ徒歩2分
【玄関】玄関
【洗面台・洗面所】洗面台
【浴室】浴室
【浴室】浴室
【リビング以外の居室】1階：洋室約6.1帖
【リビング以外の居室】1階：洋室約6.1帖
【リビング以外の居室】1階：洋室約5.4帖
【リビング以外の居室】1階：洋室約5.4帖／トップライト
【リビング】2階：LDK約19.8帖
【リビング】2階：LDK約19.8帖
【リビング】2階：LDK約19.8帖
【キッチン】キッチン
【収納】キッチン食品庫
【リビング以外の居室】3階：洋室約6帖
【リビング以外の居室】3階：洋室約5.7帖

新築一戸建

江戸川区南篠崎町１丁目　１号棟

7,480万円

東京都江戸川区南篠崎町１丁目

都営新宿線「瑞江」駅　徒歩17分

間取り

4LDK

建物面積

101.26m²

土地面積

85.56m²

築年月

2026年04月

POINT

室内完成済みの新築戸建て、内覧可能です

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D35X31101

三菱地所ハウスネット門前仲町営業所

0120-002-141（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)

電話する（無料） 0120-002-141（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

南側道路面す
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
平坦地

物件特徴

新築
土地50㎡以上
バリアフリー
駐車場あり
駐車２台可

３階建以上
全居室フローリング
床下収納
全居室収納
年内入居可

住戸特徴

都市ガス
複層ガラス
モニタ付インターホン
省エネ給湯器

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
カードキー
宅配ボックス
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当堀内　裕司

【4LDK＋カースペース2台分（※車種による）】
江戸川区で子育て世帯に人気のエリアに、採光に配慮した明るい住まいが登場です。
南東側約10.7mの公道に面した開放的な立地で、日差しをたっぷり取り込めます。
土地面積：85.56m2（約25.88坪）、建物面積：101.26m2（約30.63坪）。
LDKは約19.8帖の広々空間で、家族みんなが集まる時間をゆったり楽しめます。
全室フローリングでお手入れラクラク。各居室に収納スペースを確保し、子どもの荷物や季節用品もすっきり片付けられます。
トイレは1階・2階に設置しており、朝の混雑時も安心です。
駐車スペースは2台分（※車種による）を確保し、家族でのお出かけや送迎にも便利。
江戸川区は公園や教育施設が充実しており、子育て環境も良好です。

間取り

間取り: 4LDK
建物面積: 101.26m²（30.63坪）
土地面積: 85.56m²（25.88坪）
間取り詳細: LDK（19.8帖）; 洋室（5.4帖）; 洋室（6.1帖）; 洋室（5.7帖）; 洋室（6帖）

物件概要

物件番号：D35X31101　物件情報の見方

所在地	東京都江戸川区南篠崎町１丁目地図・周辺情報
交通	都営新宿線「瑞江」駅　徒歩17分
価格	7,480万円ローンシミュレーション
建物面積	101.26m²（30.63坪）実測
土地面積	85.56m²（25.88坪）登記
間取り	4LDK
建築時期	2026年04月下旬
間取り詳細	LDK（19.8帖）、洋室（5.4帖）、洋室（6.1帖）、洋室（5.7帖）、洋室（6帖）
駐車場	有 2台車種による
階層	地上3階建
構造	木造
接道方向	一方、公道方向：南東幅員：10.7m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 60％・容積率 200％
用途地域	1種住居
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	未完成
引渡し	期日指定 2026年05月上旬
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権
備考	建築確認番号：第25UDI1C建04222号

更新日:: 2026年04月18日
次回更新予定日:: 2026年04月30日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ヤマイチ南篠崎店／約50ｍ
セブンイレブン篠崎店／約160ｍ

ショッピング施設: ヤマイチ南篠崎店（約50m）
ショッピング施設: セブンイレブン篠崎店（約160m）
ショッピング施設: サンドラッグＣＶＳ南篠崎店（約670m）
金融機関: 江戸川南篠崎二郵便局（約640m）
医療施設: 江戸川共済病院（約390m）
教育施設: 区立鎌田小学校（約670m）
教育施設: 区立篠崎第二中学校（約700m）
教育施設: 暁幼稚園（約850m）
教育施設: 南篠崎第二保育園（約290m）
公園: 南篠崎公園（約260m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット門前仲町営業所

物件番号：D35X31101

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 堀内　裕司

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三菱地所グループ各社の総合力で、
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住み替えは三菱地所の住まいリレーに
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街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ数字で見る住まいリレーの売却力担当者の対応に満足91.2% 提案が的確で分かりやすい90.5%

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

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物件番号：D35X31101

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2026年5月2日(土)～5月6日(水)
担当: 堀内　裕司

0120-002-141（無料）

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