【現地外観写真】ミサワホームセラミック社施工の注文住宅（2026年08月撮影）
【駐車場】敷地内に駐車スペース1台分ございます。（車種による）（2026年08月撮影）
【その他現地】ゆったりとした屋上には、ゴルフの練習スペースも設けています。（2026年08月撮影）
【その他現地】明るい陽が差し込むサンルームにはエアコンも設置されています。（2026年08月撮影）
【玄関】来客を心地よく迎える、ゆとりある玄関空間（2026年08月撮影）
【リビング】家具のレイアウトがしやすい、使い勝手の良いリビング（2026年08月撮影）
【リビング】家族が自然と集まる、明るく開放感のあるリビング（2026年08月撮影）
【リビング】リビングには和室スペースがあり、キッチンからお子様の様子を見守れます。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】2階南側の洋室は、将来的に2部屋へ仕切ることができるよう、あらかじめドアを2か所設けています。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】2階南側の洋室には明るい光が差し込みます。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】北側の洋室はサンルームとつながる、ゆとりある空間です。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】納戸は部屋としても活用できる、ゆとりあるスペースです。（2026年08月撮影）
【キッチン】タカラスタンダード製の人造大理石トップキッチン。食洗機・浄水器・床下収納・カップボード付き。（2026年08月撮影）
【浴室】浴室換気乾燥機・追い焚き機能を兼ね備えた浴室。窓からは明るい光が差し込みます。（2026年08月撮影）
【洗面台・洗面所】三面鏡の裏側には、便利な収納スペースを確保しています。（2026年08月撮影）
【トイレ】［1階トイレ］清潔感のある、落ち着いたトイレ空間（2026年08月撮影）
【トイレ】［2階トイレ］ゆとりを感じられる、快適なトイレ空間（2026年08月撮影）
【収納】豊富な収納力が魅力のウォークインクローゼット（2026年08月撮影）
【玄関】住まいの第一印象を彩る、明るく上品な玄関空間（2026年08月撮影）
【その他内観】明るく開放感を感じられる階段・廊下スペース（2026年08月撮影）

NEW 8/10
中古一戸建

新宿区西落合１丁目

13,980万円

東京都新宿区西落合１丁目

都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩4分

間取り

2LDK+S

建物面積

91.94m²

土地面積

110.13m²

築年月

2015年08月

POINT

ミサワホームセラミック施工のゆとりある2SLDK

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31334

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～19日(水)

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南側道路面す
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
眺望良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

土地100㎡以上
和室
電動シャッター

２階建
床下収納
全居室収納

住戸特徴

都市ガス
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当伊藤　彩

この度は「新宿区西落合1丁目一戸建て」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分の好立地に位置する、ミサワホームセラミック施工の注文住宅となっております。
現在空室のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます。物件の詳細やご案内のご希望がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

間取り

間取り: 2LDK+S
建物面積: 91.94m²（27.81坪）
土地面積: 110.13m²（33.31坪）
間取り詳細

家族それぞれのプライベート空間を確保できる2SLDK

物件概要

物件番号：D12X31334　物件情報の見方

所在地	東京都新宿区西落合１丁目地図・周辺情報
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩4分西武新宿線「中井」駅　徒歩9分
価格	13,980万円ローンシミュレーション
建物面積	91.94m²（27.81坪）登記
土地面積	110.13m²（33.31坪）登記
間取り	2LDK+S
建築時期	2015年08月
駐車場	無駐車スペース1台分あり(車種による)
階層	地上2階建
構造	軽量鉄骨造
接道方向	一方、公道方向：南幅員：8.3m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 50％・容積率 100％
用途地域	1種低層
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年08月10日
次回更新予定日:: 2026年08月11日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ヨークフーズ西落合1丁目店（約280m）
ショッピング施設: まいばすけっと西落合1丁目店（約270m）
ショッピング施設: セブンイレブン新宿西落合1丁目北店（約300m）
教育施設: 落合第三小学校（約90m）
教育施設: 落合第二中学校（約90m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31334

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～19日(水)
担当: 伊藤　彩

0120-433-556（無料）

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人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

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三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31334

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日／夏季休業期間：2026年8月11日(火)～19日(水)
担当: 伊藤　彩

0120-433-556（無料）

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