【現地外観写真】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
【駐車場】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
【その他現地】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
【その他現地】エアコンが設置され、一年を通して快適に使うことのできるサンルームです。多目的にお使いいただけます。（2026年08月撮影）
【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
【リビング】LDや畳コーナーを見守りながら食事の支度ができる対面式キッチン。子育て世帯にもおすすめです。（2026年08月撮影）
【リビング】南向きで部屋の奥まで光が差し込む明るいLDK。ご家族の会話が自然とはじまりやすいリビング階段です。（2026年08月撮影）
【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】南側の洋室は将来2部屋に分けて使えるように、ドアが2つ設置されています。自由度の高い間取りです。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】南面からの明るい日差しがたっぷりと入る、気持ちの良い居室です。子供部屋としてもおすすめです。（2026年08月撮影）
【リビング以外の居室】ウォークインクローゼットが備わる洋室です。サンルームに出入り可能で、空間に広がりが感じられます。（2026年08月撮影）
【その他内観】程よい広さで多目的に使える納戸。スーツケースや季節家電など嵩張るものの保管場所としても重宝します。（2026年08月撮影）
【キッチン】タカラスタンダード製の人造大理石トップのシステムキッチン。食器洗浄乾燥機、浄水器が搭載されています。（2026年08月撮影）
【浴室】ブラウンのアクセントパネルが落ち着いた印象のユニットバスです。換気窓、浴室暖房乾燥機付きです。（2026年08月撮影）
【洗面台・洗面所】ボウル一体型のシャワー水栓付き洗面化粧台。三面鏡裏とボウルの下に洗面用具などが収納できます。（2026年08月撮影）
【トイレ】温水洗浄便座付き手洗い器一体型トイレが備わっています。換気可能な窓が備え付けられています。（2026年08月撮影）
【トイレ】各階にトイレが設置されているので、忙しい朝の身支度時間や、来客中も気兼ねなく利用できます。（2026年08月撮影）
【収納】棚板とハンガーパイプが備わるウォークインクローゼット。たくさんの洋服をハンガーにかけて保管できます。（2026年08月撮影）
【玄関】意匠性の高いタイル仕上げが採用されています。明るく上品な玄関スペースがご家族やゲストを迎えます。（2026年08月撮影）
【その他内観】明るく開放感を感じられる階段・廊下スペース（2026年08月撮影）

中古一戸建

新宿区西落合１丁目

13,480万円

東京都新宿区西落合１丁目

都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩4分

間取り

2LDK+S

建物面積

91.94m²

土地面積

110.13m²

築年月

2015年08月

POINT

サンルーム・屋上テラス・畳コーナーのあるこだわりの注文住宅

9:30～18:00

この物件へのお問い合わせ

物件番号：: D12X31334

三菱地所ハウスネット新宿営業所

0120-433-556（無料）

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日

電話する（無料） 0120-433-556（無料）

物件のおすすめポイント

物件特徴

立地・環境

低層住居専用地域
複数路線利用可
駅徒歩5分以内
南側道路面す
前面道路5ｍ以上

陽当り良好
眺望良好
通風良好
整形地
平坦地

物件特徴

土地100㎡以上
駐車場あり
電動シャッター

２階建
床下収納
全居室収納

住戸特徴

都市ガス
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット

システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
食器洗乾燥機
オートバス
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
上水道
本下水

物件担当者からのコメント

担当伊藤　彩

この度は「新宿区西落合1丁目一戸建て」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩4分の好立地に位置する、ミサワホームセラミック施工の注文住宅となっております。
現在空室のため、ご都合に合わせてご内覧いただけます。物件の詳細やご案内のご希望がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

間取り

間取り: 2LDK+S
建物面積: 91.94m²（27.81坪）
土地面積: 110.13m²（33.31坪）
間取り詳細

水廻りが集約された家事動線の短い間取り。サンルームや屋上など快適に過ごせる多目的な空間が魅力です。

物件概要

物件番号：D12X31334　物件情報の見方

所在地	東京都新宿区西落合１丁目地図・周辺情報
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩4分西武新宿線「中井」駅　徒歩9分
価格	13,480万円ローンシミュレーション
建物面積	91.94m²（27.81坪）登記
土地面積	110.13m²（33.31坪）登記
間取り	2LDK+S
建築時期	2015年08月
駐車場	有 1台駐車スペース1台分あり(車種による)
階層	地上2階建
構造	軽量鉄骨造
接道方向	一方、公道方向：南幅員：8.3m
建ぺい率／容積率	建ぺい率 50％・容積率 100％
用途地域	1種低層
都市計画	市街化
地目	宅地
現況	空室
引渡し	相談
国土法届出	不要
取引態様	媒介
土地権利	所有権

更新日:: 2026年09月21日
次回更新予定日:: 2026年09月26日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社　本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

地図・周辺情報

※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

周辺施設・環境

ショッピング施設: ヨークフーズ西落合1丁目店（約280m）
ショッピング施設: まいばすけっと西落合1丁目店（約270m）
ショッピング施設: セブンイレブン新宿西落合1丁目北店（約300m）
教育施設: 落合第三小学校（約90m）
教育施設: 落合第二中学校（約90m）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31334

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 伊藤　彩

0120-433-556（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約

三菱地所グループ各社の総合力で、
お客様を手厚くサポート。
住み替えは三菱地所の住まいリレーに
お任せください。

街づくりから不動産管理まで、住まいにまつわるあらゆる事業を展開する三菱地所グループ。
三菱地所の住まいリレーでは、全国に広がる三菱地所グループ各社の総合力を活かし最適なサービスをご提案します。

人を、想う力。街を、想う力。三菱地所グループ。お取引いただいたお客様の9割以上が当社の営業担当者をお勧めしたいと回答。※三菱地所ハウスネットを通じて売買契約のお取引をいただいたお客様に実施した「三菱地所ハウスネットのサービスに関するお客様アンケート」(対象期間2025年10月1日～2026年3月31日)の結果に基づいています。

入会費・年会費無料三菱地所のレジデンスクラブ

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じて購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます

この物件に関連するタグ

他の条件で再検索

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット新宿営業所

物件番号：D12X31334

営業時間: 9:30～18:00
定休日: 毎週水曜日および第1、第3火曜日
担当: 伊藤　彩

0120-433-556（無料）

電話する（無料）

お問い合わせ見学予約