三菱地所ハウスネット 新宿営業所
物件番号：D12X31162
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【現地外観写真】（2025年07月撮影）
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【現地外観写真】（2025年07月撮影）
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【現地外観写真】（2025年07月撮影）
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【現地外観写真】（2025年07月撮影）
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【現地外観写真】（2025年07月撮影）
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【現地外観写真】（2025年07月撮影）
- 中古一戸建
府中市清水が丘２丁目
5,480万円
東京都府中市清水が丘２丁目
京王線「東府中」駅 徒歩9分
POINT
◆オーナーチェンジ◆
物件のおすすめポイント
幅員約16mの公道に面した整形地
◆月額29万円で賃貸中
◆建物はセキスイハイム施工の注文住宅
◆二世帯住宅仕様
◆駐車スペース2台分あり（内1台は小型車）
◆建物はセキスイハイム施工の注文住宅
◆二世帯住宅仕様
◆駐車スペース2台分あり（内1台は小型車）
物件特徴
立地・環境
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駅徒歩10分以内
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前面道路5ｍ以上
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
-
土地100㎡以上
-
駐車場あり
-
駐車２台可
- ２階建
- ２世帯住宅
- オーナーチェンジ
住戸特徴
-
都市ガス
- システムキッチン
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- 上水道
- 本下水
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 121.16m²（36.65坪）
- 土地面積
- 117.01m²（35.39坪）
- 間取り詳細
物件概要
物件番号：D12X31162 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
京王線「東府中」駅 徒歩9分 京王線「多磨霊園」駅 徒歩10分 |
| 価格 |
5,480万円
ローンシミュレーション
|
| 建物面積 | 121.16m²（36.65坪）登記 |
| 土地面積 | 117.01m²（35.39坪）登記 |
| 間取り | 3LDK |
| 建築時期 | 2005年02月 |
| 駐車場 |
有 2台 内1台は小型車のみ |
| 階層 | 地上2階建 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 |
| 接道方向 | 一方、公道 方向：北東 幅員：16m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 60％・容積率 200％ |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 賃貸条件に 関する事項 |
月額収入：現状29万円／月利回り：表面6.3% 賃貸借契約要承継 引渡後の居住可否：不可 ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。 |
- 更新日:
- 2026年05月01日
- 次回更新予定日:
- 2026年05月03日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
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物件番号：D12X31162
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府中市清水が丘２丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
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Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
府中市のエリア情報
東京都府中市は、歴史深く豊かな自然と文化が調和する街です。市名の由来は、律令時代に武蔵国の国府が置かれたことによるもので、大國魂神社やその例大祭である、都指定無形民俗文化財「くらやみ祭」といった歴史的遺産も魅力です。府中市美術館や郷土の森博物館などの文化施設に加え、多摩川の河川敷や府中の森公園などの広大な緑地も充実しており、落ち着いた住環境が形成されています。
担当 伊藤 彩
【LIFE INFORMATION】
ファミリーマート府中清水が丘二丁目店まで約140m
ファミリーマート府中是政店まで約310m
サミットストア東府中店まで約570m
府中市立府中第八小学校まで約210m
京王リトナード東府中まで約600m
清水が丘第3公園まで約190ｍ
清水が丘公園まで約250m
府中市立府中第九中学校まで約600m
医療法人社団共済会共済会櫻井病院まで約550m