三菱地所ハウスネット新宿営業所
物件番号：D12X31282
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【現地外観写真】（2026年03月撮影）
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【リビング】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【キッチン】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【リビング以外の居室】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【その他内観】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【浴室】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【洗面台・洗面所】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【トイレ】（2026年03月撮影）
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【収納】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【玄関】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【その他設備】（2026年03月撮影）
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【庭】※販売対象に家具・調度品は含まれません（2026年03月撮影）
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【前面道路含む現地写真】（2026年03月撮影）
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【スーパー】紀ノ国屋 国立店／約750ｍ （2026年03月撮影）
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【駅】国立駅／約1120ｍ （2026年03月撮影）
- NEW 3/28
- 中古一戸建
国立市中２丁目
27,800万円
東京都国立市中２丁目
中央本線「国立」駅 徒歩14分
POINT
2×4工法を用いた、北米型輸入住宅仕様の5LDK住戸
物件のおすすめポイント
中央本線「国立」駅徒歩14分、閑静な住宅街に佇む邸宅
□アクセス：中央本線「国立」駅徒歩14分
□築年月：2002年(平成14年)2月
□構造：木・鉄筋コンクリート造瓦葦地下1階付2階建
□土地面積：297.51m2(約89.99坪)
□建物延べ面積：260.12m2(約78.68坪)
□間取：リビング(約13.2帖)、ダイニング(約8.0帖)、キッチン(約8.0帖)、
洋室1(約10.0帖)、洋室2(約8.0帖)、洋室3(約8.0帖)、洋室4(約18.5帖)
和室(約10.0帖)北米型輸入住宅仕様・こだわりの注文住宅
□設備：食器洗浄機付システムキッチン・追焚機能付ユニットバス・浴室換気乾燥機
温水洗浄機能付トイレ3か所・WIC・SIC・エレベーター・サンルーム
□築年月：2002年(平成14年)2月
□構造：木・鉄筋コンクリート造瓦葦地下1階付2階建
□土地面積：297.51m2(約89.99坪)
□建物延べ面積：260.12m2(約78.68坪)
□間取：リビング(約13.2帖)、ダイニング(約8.0帖)、キッチン(約8.0帖)、
洋室1(約10.0帖)、洋室2(約8.0帖)、洋室3(約8.0帖)、洋室4(約18.5帖)
和室(約10.0帖)北米型輸入住宅仕様・こだわりの注文住宅
□設備：食器洗浄機付システムキッチン・追焚機能付ユニットバス・浴室換気乾燥機
温水洗浄機能付トイレ3か所・WIC・SIC・エレベーター・サンルーム
物件特徴
立地・環境
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低層住居専用地域
- 陽当り良好
- 通風良好
- 整形地
- 平坦地
物件特徴
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土地100㎡以上
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和室
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駐車場あり
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駐車２台可
- ２階建
- 天井高2.6m以上
- 全居室６畳以上
- 床下収納
- 全居室収納
- 庭
住戸特徴
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都市ガス
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モニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローゼット
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浄水器
- 食器洗乾燥機
- オートバス
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- ＣＡＴＶ
- 上水道
- 本下水
- パントリー
物件担当者からのコメント
間取り
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 260.12m²（78.68坪）
- 土地面積
- 297.51m²（89.99坪）
- 間取り詳細
- L（13.2帖）
- D（8帖）
- K（8帖）
- 洋室（10帖）
- 洋室（8帖）
- 洋室（8帖）
- 和室（10帖）
- 洋室（18.5帖）
物件概要
物件番号：D12X31282 物件情報の見方
| 所在地 | |
|---|---|
| 交通 |
中央本線「国立」駅 徒歩14分 |
| 価格 |
27,800万円
ローンシミュレーション
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| 建物面積 |
260.12m²（78.68坪）登記
うち地下室延床面積71.21m²を含む |
| 土地面積 | 297.51m²（89.99坪）登記 |
| 間取り | 5LDK |
| 建築時期 | 2002年02月 |
| 間取り詳細 | L（13.2帖）、D（8帖）、K（8帖）、洋室（10帖）、洋室（8帖）、洋室（8帖）、和室（10帖）、洋室（18.5帖） |
| 駐車場 |
有 2台 |
| 階層 | 地上2階地下1階建 |
| 構造 | 木造・RC造 |
| 私道面積 | 79m²（23.89坪）登記 持分：1 / 2 |
| 接道方向 | 一方、私道 方向：北 幅員：4m |
| 建ぺい率／容積率 | 建ぺい率 50％・容積率 100％ |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化 |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | 準防火地域、第一種高度地区 |
- 更新日:
- 2026年03月28日
- 次回更新予定日:
- 2026年03月29日
- ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
- ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
- ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。
三菱地所ハウスネット株式会社 本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(6)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
周辺施設・環境
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紀ノ国屋 国立店／約750ｍ
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国立駅／約1120ｍ
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物件番号：D12X31282
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国立市中２丁目に関するよくある質問
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Q
購入する不動産の金額はどのくらいが目安になりますか？
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A
住宅ローンを利用する場合、一般的に借入金額の目安は年収の6～7倍と言われています。しかし、ご自身の家計状況（毎月の支出、貯蓄額、家族構成など）や将来のライフプランなどを総合的に考慮して、無理のない資金計画を立てることが大切です。
「三菱地所の住まいリレー」では、住宅ローンの利用についてもご相談を承っています。ローンの利用に対して不安を感じている方に対しては、三菱地所ハウスネットの豊富な取引実績や幅広いネットワークを活用したアドバイスはもちろん、金融機関に対する「住宅ローン事前審査」のお申し込みも受け付けております。また、物件価格や返済期間などの簡単な入力で、住宅購入時に気になるローン返済額の概算を確認できます。住まいの購入検討時にお役立てください。
住宅ローンシミュレーション
-
Q
一戸建てを買う時にかかる主な費用は何ですか？
-
A
主に仲介手数料、売買契約書に貼付する印紙代、登記費用、不動産取得税、固定資産税等の日割精算額などが挙げられます。また、住宅を建築する目的で住宅ローンを利用する場合は、ローン事務手数料や保証料、ローン契約書に貼付する印紙代、抵当権の設定登記費用などが必要となるほか、土地の測量を買主が行う場合には測量費用が必要となるケースがあります。
「三菱地所の住まいリレー」では、お客様ごとの概算書を作成して丁寧にご説明しています。住宅ローンをご利用の場合も、担当者が利用方法や手続きの進め方などについて適切にご説明いたしますのでご安心ください。
国立市のエリア情報
国立市は、美しい桜並木が続く大学通りを中心に広がる、緑と歴史に彩られた街です。903（延喜3）年創建の谷保天満宮は東日本最古の天満宮として知られ、学問の神様を祀る場として多くの参拝者が訪れます。大学通り周辺には一橋大学や国立音楽大学附属小学校など教育機関が集まり、1952（昭和27）年には文教地区に指定されました。整然とした街並みの中、落ち着いた暮らしを実現できる環境が整っています。
担当 加藤 大貴
本物件にご興味をお持ちいただき、誠にありがとうございます。
お部屋の雰囲気や設備、周辺の暮らしやすさなど、実際に見ていただくことで感じられるポイントも多くございます。
気になる点や、「ちょっと聞いてみたいな」ということがありましたら、
どのような内容でもお声がけいただければ丁寧にご案内いたします。
不動産に関する疑問や心配事がございましたら、どうぞ遠慮なくお知らせください。
お客様が安心してご検討いただけるよう、お手伝いさせていただきます。
お問い合わせを心よりお待ちしております。