新宿アインスタワー

住所
東京都新宿区 新宿7丁目
交通
都営大江戸線東新宿」駅 徒歩1分
築年月
2004年02月
総戸数
145戸
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新宿アインスタワーの物件情報

交通
  • 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩1分
  • 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩1分
築年月
2004年02月
総戸数
145戸
住戸面積
42.22㎡~120.06㎡
施工会社
フジタ
分譲会社
藤和不動産株式会社 エフ・ティー都市開発
構造・規模
RC造(免震構造)地上29階地下1階塔屋1階建共同住宅・RC造地上1階地下1階建駐車場
敷地面積
2,276.33 ㎡
建築面積
1,161.82 ㎡
建築延面積
15,030.11 ㎡
備考
オール電化・共同事業
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

「新宿アインスタワー」は、フジタ施工、藤和不動産 エフ・ティー都市開発が分譲した総戸数145戸の高層タワーマンションです。

【交通/立地】
新宿区新宿7丁目に建つ「新宿アインスタワー」は、東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅から徒歩1分、渋谷や池袋はもちろん、副都心線から直通する東急東横線を利用すれば横浜方面へもダイレクトアクセスが可能で、多彩な交通アクセスを誇る「新宿」駅も徒歩圏内と、都心の利便性を享受できる地に立地しています。一方で、都心とは思えない豊かな緑に包まれた、戸山公園や新宿御苑などにも近接する住環境になっております。

【デザイン】
外観はほぼ五角形のフォルムに、テクスチャーにこだわったタイルが使用され、高さを強調するようにひかれた二本のラインが特徴的な佇まいになっています。共用部の入る1・2階にはガラスが用いられ、都心物件のゲートにふさわしいオープンなイメージが演出されています。

【共用部】
公道からエントランスまでのアプローチには、公道に沿って設けられた「アインスアベニュー」があり、外観と調和するようスタイリッシュな磁器質タイルが足元に敷き詰められ、美しい緑の植栽が建物の玄関口としての空間を作り出しています。エントランスホール「アインスホール」は、チャイナホワイトの白御影石のフロアにエメラルドグリーンの大理石をアクセントとし、左手にガラスを大きく使った開放的な空間になっており、階段を上がった2階には、待ち合わせやゲストとの談話室として自由にご利用いただける「アインスラウンジ」が設けられています。駐車場棟の屋上には、高木・低木類や芝生などがふんだんに使用された「アインスガーデン」があり、都会に暮らしながら季節の移ろいを感じることができる居住者専用の空間になっております。

【特徴】
「新宿アインスタワー」は免震構法が採用され、揺れ自体を軽減し家具等の転倒も最小限に抑えるよう地下1階と1階の間に免震装置が設置されています。住戸内はオール電化システムが採用され、TVモニター付きインターホン及びオートロック、セキュリティシステム等により安全面にも配慮されています。

新宿アインスタワー周辺のマンション相場価格の推移

2020年1月のマンション売出し相場価格

更新時期
2020年2月

新宿区

m²単価
92万円
坪単価
304万円

城西地区

m²単価
90万円
坪単価
299万円

東京都

m²単価
75万円
坪単価
247万円

(万円/m²)

(年月)

2020年1月の平均売出し情報

売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 4,698万円 92万円/m²
(304万円/坪)
48.16 27.25
城西地区 5,048万円 90万円/m²
(299万円/坪)
51.32 28.47
東京都 4,444万円 75万円/m²
(247万円/坪)
57.64 24.89

※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

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