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三菱地所グループ分譲

新宿アインスタワー

東京都新宿区 新宿7丁目

都営大江戸線東新宿」駅 徒歩1分

2004年02月築 29階建て 145戸

「新宿アインスタワー」は、フジタ施工、藤和不動産 エフ・ティー都市開発が分譲した総戸数145戸の高層タワーマンションです。

【交通/立地】
新宿区新宿7丁目に建つ「新宿アインスタワー」は、東京メトロ副都心線・都営大江戸線「東新宿」駅から徒歩1分、渋谷や池袋はもちろん、副都心線から直通する東急東横線を利用すれば横浜方面へもダイレクトアクセスが可能で、多彩な交通アクセスを誇る「新宿」駅も徒歩圏内と、都心の利便性を享受できる地に立地しています。一方で、都心とは思えない豊かな緑に包まれた、戸山公園や新宿御苑などにも近接する住環境になっております。

【デザイン】
外観はほぼ五角形のフォルムに、テクスチャーにこだわったタイルが使用され、高さを強調するようにひかれた二本のラインが特徴的な佇まいになっています。共用部の入る1・2階にはガラスが用いられ、都心物件のゲートにふさわしいオープンなイメージが演出されています。

【共用部】
公道からエントランスまでのアプローチには、公道に沿って設けられた「アインスアベニュー」があり、外観と調和するようスタイリッシュな磁器質タイルが足元に敷き詰められ、美しい緑の植栽が建物の玄関口としての空間を作り出しています。エントランスホール「アインスホール」は、チャイナホワイトの白御影石のフロアにエメラルドグリーンの大理石をアクセントとし、左手にガラスを大きく使った開放的な空間になっており、階段を上がった2階には、待ち合わせやゲストとの談話室として自由にご利用いただける「アインスラウンジ」が設けられています。駐車場棟の屋上には、高木・低木類や芝生などがふんだんに使用された「アインスガーデン」があり、都会に暮らしながら季節の移ろいを感じることができる居住者専用の空間になっております。

【特徴】
「新宿アインスタワー」は免震構法が採用され、揺れ自体を軽減し家具等の転倒も最小限に抑えるよう地下1階と1階の間に免震装置が設置されています。住戸内はオール電化システムが採用され、TVモニター付きインターホン及びオートロック、セキュリティシステム等により安全面にも配慮されています。

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新宿アインスタワーの物件情報

売出し物件情報1

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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新宿アインスタワーの物件概要

交通
築年月
2004年02月
総戸数
145戸
住戸面積
42.22m²~120.06m²
施工会社
フジタ
分譲会社
藤和不動産株式会社 エフ・ティー都市開発
構造・規模
RC造(免震構造)地上29階地下1階塔屋1階建共同住宅・RC造地上1階地下1階建駐車場
敷地面積
2,276.33 m²
建築面積
1,161.82 m²
建築延面積
15,030.11 m²
備考
オール電化・共同事業
エリア情報

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(日量10kgを超える臨時のごみは有料。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

新宿アインスタワー周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

新宿区

m²単価
115万円
坪単価
380万円

城西地区

m²単価
114万円
坪単価
377万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
304万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 5,989万円 115万円/m²
(380万円/坪)
48.42 30.80
城西地区 6,421万円 114万円/m²
(377万円/坪)
50.56 31.66
東京都 5,429万円 92万円/m²
(304万円/坪)
56.50 29.37
  • ※2024年2月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都新宿区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,371
平均賃料
101,306

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,457
平均賃料
179,929

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,506
平均賃料
347,620

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
101,306 4,371円/m²
(14,450円/坪)
23 17
DINKS
(30-60㎡未満)
179,929 4,457円/m²
(14,734円/坪)
40 12
ファミリー
(60㎡以上)
347,620 4,506円/m²
(14,896円/坪)
77 16
  • ※2024年03月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都新宿区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
新宿営業所

0120-433-556

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

新宿アインスタワーに関してよくある質問

  1. Q.1
    新宿アインスタワーに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    新宿アインスタワーの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    新宿アインスタワーの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    新宿アインスタワーの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    新宿アインスタワーに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、新宿営業所(0120-433-556
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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