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グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズ 専用ページ

所在地
東京都新宿区 矢来町
交通
東京メトロ東西線神楽坂」駅 徒歩6分
築年月
2016年01月
総戸数
57戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。

「グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズ」は丸紅株式会社、株式会社モリモトが分譲した地上10階建のマンションです。道を隔てて建てられた「グランスイート神楽坂ピアーズ ノースヒルズ」とのツインレジデンスで構成されています。

【立地】JR山手線を円とし、JR中央・総武線で結んだほぼ中心に位置しております。千鳥ヶ淵(現地より約2070m)や靖国神社(現地より約1500m)、外濠公園(現地より約1250m)などの自然豊かな名所が徒歩圏内にあり、また東京メトロ東西線「神楽坂」駅2番出口より徒歩4分で、「大手町」などのビジネスエリアへもアクセスのよい立地です。

【デザイン】
上質感あるベージュ系タイルが落着きある自然な風合いと穏やかな印象を魅せると共に、外構の緑や周辺の閑静な街並みと調和します。エントランスホールは、天然石であるライムストーンを壁一面に貼り巡らせた空間となっております。

【セキュリティ】
室内扉にはダブルロック、防犯サムターン、鎌式デッドボルドが付いており、使用する鍵には全国防犯協会連合会が耐久性、強度、耐ピッキング性能を有したCP認定キーが利用されています。玄関扉・窓(FIX窓除く)には防犯センサーが設置されており、また、共用部分には防犯カメラが設置されるなど将来にわたり、多くのセキュリティシステムにて、お住まいの方の暮らしの安全・安心を確保しております。

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グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズの物件情報

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グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズの物件概要

交通
築年月
2016年01月
総戸数
57戸
住戸面積
42.56m²~120.07m²
施工会社
大和小田急建設株式会社
分譲会社
丸紅株式会社、株式会社モリモト
構造・規模
鉄筋コンクリート造地上10階建
敷地面積
1315.52m²
建築面積
789.14m²
建築延面積
4503.78m²
備考
東京メトロ東西線「神楽坂」駅2番出口(利用時間:AM6:00~終電)徒歩4分
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズ周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年6月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年7月

毎月
更新

新宿区

m²単価
104万円
坪単価
345万円

城西地区

m²単価
102万円
坪単価
339万円

東京都

m²単価
89万円
坪単価
294万円

(万円/m²)

(年月)

2022年6月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 4,915万円 104万円/m²
(345万円/坪)
44.40 29.80
城西地区 5,199万円 102万円/m²
(339万円/坪)
46.27 30.79
東京都 4,922万円 89万円/m²
(294万円/坪)
52.87 27.33
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都新宿区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年06月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年07月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,006
平均賃料
92,541

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,033
平均賃料
158,206

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,922
平均賃料
300,941

(円/m²)

(年月)

2022年06月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
92,541 4,006円/m²
(13,243円/坪)
23 18
DINKS
(30-60㎡未満)
158,206 4,033円/m²
(13,332円/坪)
39 16
ファミリー
(60㎡以上)
300,941 3,922円/m²
(12,965円/坪)
76 22
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都新宿区の賃貸家賃相場・賃料相場

グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズへの
お問い合わせは、取扱いの営業拠点へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
番町営業所

0120-108-393

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日 ※夏季休業:8月10日(水)~8月17日(水)

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日 ※夏季休業:8月10日(水)~8月17日(水)

グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズに関してよくある質問

  1. Q.1
    グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

    ご登録はこちら

  2. Q.2
    グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、番町営業所(0120-108-393
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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新宿区

~「新宿力」で創造する、やすらぎとにぎわいのまち / 多様性を力とする賑わいと交流のまち / 持続的に発展を続ける新しい新宿のまち~

新宿区は、1947年3月15日に旧四谷・旧牛込・旧淀橋の3区が統合し発足しました。東京23区のほぼ中央に位置し、面積は18.22km2。23区中13番目の広さです。歌舞伎町や西新宿などの繁華街を有する一方、緑豊かな新宿御苑や、情緒ある神楽坂、住宅街の落合など様々な特色を持つ都市です。

■特色

[主な祭り・行事] 大新宿区まつり(新宿まちフェス・ふれあいフェスタ) 新宿エイサーまつり 新宿シティハーフマラソン・区民健康マラソン 神楽坂まつり 新宿クリエイターズ・フェスタ 新宿フィールドミュージアム 染の小道

[市区独自の取り組み] 地域で支え合うしくみづくりの推進 子ども未来基金活動助成 新宿駅周辺地区の整備推進 新宿中央公園の魅力向上 ゼロカーボンシティに向けた取組の推進 公共の場所における客引き行為等の防止に関する条例 危険ドラッグその他の危険薬物撲滅条例 住宅宿泊事業の適正な運営の確保に関する条例 手話言語及び障害者の多様な意思疎通の促進に関する条例 ユニバーサルデザインまちづくり条例

■基本情報

[総面積] 18.22k㎡

[人口総数] 345,231人

[転入者数] 41,963人(人口1000人当たりの転入率 121.55人)

[転入者数] 41,437人(人口1000人当たりの転出率 120.03人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 無料(日量10kgを超える臨時のごみは有料。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別11種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ・乾電池)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 6店

[都市公園数] 179箇所

[公園総面積] 547,200㎡(1人当たりの都市公園面積 1.57㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] なし

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] あり(誕生祝い品(長野県伊那市及び群馬県沼田市で作られた木のおもちゃ等木工製品[8種類から1つを選択]と絵本のガイドブック)を贈呈。)

[子育て関連の独自の取り組み] (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)育児支援家庭訪問事業(産前産後支援ヘルパーの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担なし

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 11所

[私立保育所数] 50所

■教育

[公立幼稚園数(国立を含む)] 21園

[私立幼稚園数] 9園

[小学校数] 30校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 28.0人)

[中学校数] 16校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 30.0人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 13所

[一般病床数] 5,524床(人口10000人当たり 160.01床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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