グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズ
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グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズ
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三菱地所の住まいリレーに寄せられたお取引いただいたお客様の声
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ご購入
長い間物件を探していたのですが、たまたまお問い合わせした営業担当者さんがとても親切な方で色々提案していただき、初めてここにお願いしようも思いました。 押し付ける感じではなく、こちらの意見もよく聞いてくださって本当に感謝しています。 購入するのも決断がいるのですが、優しく後押ししてくださったと思います。
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相談しやすく対応も迅速で、返答もしっかりされていたので、担当していただけてありがたかったです。
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ご購入
初めてでわからないことばかりでしたが、担当いただいた方に些細なことから丁寧に回答いただき、スムーズに進められました。
地図・周辺情報
※実際の物件所在地とは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
このマンションのポイント
「グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズ」は丸紅株式会社、株式会社モリモトが分譲した地上10階建のマンションです。道を隔てて建てられた「グランスイート神楽坂ピアーズ ノースヒルズ」とのツインレジデンスで構成されています。
【立地】JR山手線を円とし、JR中央・総武線で結んだほぼ中心に位置しております。千鳥ヶ淵(現地より約2070m)や靖国神社(現地より約1500m)、外濠公園(現地より約1250m)などの自然豊かな名所が徒歩圏内にあり、また東京メトロ東西線「神楽坂」駅2番出口より徒歩4分で、「大手町」などのビジネスエリアへもアクセスのよい立地です。
【デザイン】
上質感あるベージュ系タイルが落着きある自然な風合いと穏やかな印象を魅せると共に、外構の緑や周辺の閑静な街並みと調和します。エントランスホールは、天然石であるライムストーンを壁一面に貼り巡らせた空間となっております。
【セキュリティ】
室内扉にはダブルロック、防犯サムターン、鎌式デッドボルドが付いており、使用する鍵には全国防犯協会連合会が耐久性、強度、耐ピッキング性能を有したCP認定キーが利用されています。玄関扉・窓(FIX窓除く)には防犯センサーが設置されており、また、共用部分には防犯カメラが設置されるなど将来にわたり、多くのセキュリティシステムにて、お住まいの方の暮らしの安全・安心を確保しております。
物件情報
物件概要
- 物件名
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グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズ
- 敷地面積
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1315.52m²
- 建築面積
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789.14m²
- 建築延面積
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4503.78m²
- 構造・規模
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鉄筋コンクリート造地上10階建
- 築年月
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2016年01月
- 総戸数
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57戸
- 施工会社
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大和小田急建設
- 分譲会社
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丸紅、モリモト
- 備考
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東京メトロ東西線「神楽坂」駅2番出口(利用時間：AM6:00～終電)徒歩4分
※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。なお、一部情報は竣工時データと異なる場合があります。
※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
管理体制
建築設備
管理組合収支
耐震診断
生活関連
初回公開：2025年08月20日 最終更新：2026年03月24日
等級評価の見方
- 90～100点（特に優れている）
- 70～89点（優れている）
- 50～69点（良好）
- 20～49点（一部改善が必要）
- 1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- 0点以下（管理不全の疑いあり）
グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズの相場価格の推移
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズ
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円）
- 物件の広さ
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物件の広さを変更すると、面積別の相場が確認できます。
グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズ
※参考相場価格については株式会社コラビットからデータの提供を受けており、過去の販売事例や近隣エリアの傾向をもとにAI技術により算出した参考値です。 実際の取引価格を保証するものではなく、最新の市場動向や個別の物件条件により価格が変動する可能性があります。 また、過去の販売状況により参考相場価格が大きく変動する場合がありますのでご了承ください。
（万円/月）
お問い合わせ
お問い合わせは、取扱いの営業所へ
よくある質問
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Q
グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズに新規売出し物件・賃貸募集物件が出たらすぐに教えて欲しい
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A
当サイトには「売り出し物件が出たら教えて」 「賃貸募集物件が出たら教えて」機能がございます。
ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
また、フォロー中マンションにご登録いただくと、売出し物件や賃貸募集物件が出た際にメールでお知らせします。
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Q
グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズの周辺相場情報を知りたい
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A
グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズの周辺相場情報の推移や売出し事例などはこちらからご確認いただけます。
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Q
グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズの査定価格を知りたい
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Q
グランスイート神楽坂ピアース サウスヒルズに関する問い合わせをしたい
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A
不動産売買に関するお問い合わせは、番町営業所（0120-108-393）
不動産賃貸に関するお問い合わせは、営業推進部（0120-023-506）にて承っております。
エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
不動産売却査定をご希望の場合は無料売却査定、賃料査定をご希望の方は無料賃料査定よりお気軽にご相談ください。
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マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当ウェブサイトへ公開しています。