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ザ・パークハウス桜坂サンリヤン

  • 三菱地所グループ分譲
所在地
福岡県福岡市中央区 桜坂3丁目
交通
地下鉄七隈線桜坂」駅 徒歩3分
築年月
2018年09月
総戸数
322戸

※掲載の写真には、竣工時に撮影された写真が含まれる場合がございます。予めご了承ください。


『ザ・パークハウス桜坂サンリヤン』は、福岡県福岡市中央区桜坂に位置する2018年9月築、三菱地所レジデンス、西日本鉄道が分譲した地上23階建、総戸数322戸の大規模マンションです。

【交通/立地】
福岡市営地下鉄七隈線「桜坂」駅より徒歩3分、西鉄バス「桜坂」バス停より徒歩3分の立地にあり、躍動感に満ちた都心でありながら、壮大な森を抱く南公園に隣接しています。徒歩3分に位置する地下鉄七隈線「桜坂」駅から「天神南」駅へ乗車約6分、地下鉄空港線「天神」駅での乗り換えで博多駅、福岡空港へアクセスできるなど、ビジネスはもちろん、ショッピングなどのお出かけにも便利です。

【外観デザイン】
都心にふさわしい洗練をまといながら南公園の森との連続性を意識した外観デザインは、周辺の景観に調和した端正な存在感を放っています。12,000㎡超の広大な敷地には、日本庭園や森林庭園など森と連続するランドスケープとともに、遊歩道や、ウッドデッキ、バーベキュースペースなども設置されいるため、アウトドアライフも楽しめます。

【共用施設】
駐車施設は敷地内242台(その他来客用駐車場3台)、駐輪場は敷地内459台、バイク置場は敷地内9台(ミニバイクバイク置き場敷地内4台)可能となっています。共用部分では13人乗り4基、17人乗り2基、11人乗り1基とエレベーターが計7台あり、混雑しがちなエレベータの待ち時間の軽減に配慮されています。パーティルームやスタディライブラリなど、大規模レジデンスならでは開放的で上質な共用施設が設けられ、都市の喧噪を忘れさせる空間になっています。ペットも飼育可能(規約による制限あり)のため、毎日の生活を大切な家族の一員と共に過ごすことができます。また、24時間好きな時間帯にいつでも荷物を受け取ることができる宅配BOXが設置されており、不在時の荷物の受け取りに便利です。

《周辺施設》
【買い物】セブンイレブン福岡桜坂店(約400m)新鮮食品館薬院バリュー(約950m)サニー警固店(約1000m)
【公園・レジャー施設】南公園(隣接地約10m)警固南公園(約280m)福岡市動植物園(約700m)
【育児・教育】私立筑紫女学園中・高等学校(約800m)私立福岡雙葉小・中・高等学校(約550m)桜坂保育園(約220m)警固幼稚園(約500m)赤坂小学校(約1300m)警固中学校(約1400m)福岡中央高等学校(約1100m)上智福岡中・高等学校(約1500m)
【医療】メンタルクリニック桜坂(約180m)おおつか歯科医院(約160m)桜坂内科循環器科(約160m)畠山内科胃腸科クリニック(約450m)桜坂なかやまこどもクリニック(約350m)桜坂皮ふ科クリニック(約350m)桜坂中央外科医院(約550m)
【金融】福岡桜坂郵便局(約550m)福岡信用金庫薬院支店(約1000m)西日本シティ銀行薬院支店(約1000m)福岡銀行薬院支店(約1000m)
【公共施設】薬院交番(約750m)福岡市立中央体育館(約1300m)福岡市立中央市民センター(約1400m)福岡市立中央図書館(約1500m)

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ザ・パークハウス桜坂サンリヤンの物件情報

売出し物件情報0

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ザ・パークハウス桜坂サンリヤンの物件概要

交通
築年月
2018年09月
総戸数
322戸
施工会社
三井住友建設
分譲会社
三菱地所レジデンス、西日本鉄道
構造・規模
RC造地上23階建
敷地面積
12708.05m²
建築面積
5199.05m²
建築延面積
35099.32m²
備考
建築基準法上は地上18階地下5階建
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

新築分譲マンションを扱うグループ会社
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ザ・パークハウス桜坂サンリヤン周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

2022年9月のマンション売出し相場価格

更新時期
2022年10月

毎月
更新

福岡市中央区

m²単価
44万円
坪単価
147万円

福岡市

m²単価
37万円
坪単価
124万円

福岡県

m²単価
31万円
坪単価
104万円

(万円/m²)

(年月)

2022年9月の平均売出し情報

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
福岡市中央区 2,607万円 44万円/m²
(147万円/坪)
52.73 28.50
福岡市 2,222万円 37万円/m²
(124万円/坪)
56.77 27.74
福岡県 1,966万円 31万円/m²
(104万円/坪)
61.22 27.92
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

福岡県福岡市中央区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

2022年11月の賃貸マンション・不動産 賃料

更新時期
2022年12月

毎月
更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,158
平均賃料
51,536

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,136
平均賃料
78,888

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
1,965
平均賃料
154,191

(円/m²)

(年月)

2022年11月の賃貸マンション・不動産 平均賃料

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
51,536 2,158円/m²
(7,134円/坪)
24 21
DINKS
(30-60㎡未満)
78,888 2,136円/m²
(7,061円/坪)
37 14
ファミリー
(60㎡以上)
154,191 1,965円/m²
(6,496円/坪)
78 23
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

福岡県福岡市中央区の賃貸家賃相場・賃料相場

ザ・パークハウス桜坂サンリヤンへの
お問い合わせは、取扱いの営業拠点へ

購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
福岡営業所

0120-127-120

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週火・水曜日

ザ・パークハウス桜坂サンリヤンに関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス桜坂サンリヤンに 新規売出し物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    ザ・パークハウス桜坂サンリヤンの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス桜坂サンリヤンの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q.3
    ザ・パークハウス桜坂サンリヤンの査定価格を知りたい
    A.3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
    三菱地所ハウスネットの豊富な経験と実績で、ザ・パークハウス桜坂サンリヤンを無料で査定いたします。

  4. Q.4
    ザ・パークハウス桜坂サンリヤンに関する問合せをしたい
    A.4

    不動産売買に関するお問合せは、福岡営業所(0120-127-120
    にて承っております。
    エリアに精通した営業担当より、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案・物件紹介をさせていただきます。
    不動産売却査定をご希望の場合はこちら よりお気軽にご相談ください。

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福岡市

~住みたい、行きたい、働きたい。アジアの交流拠点都市・福岡~

福岡市は、北は玄界灘に臨み、海の中道と糸島半島で仕切られた博多湾を擁し、南は脊振山地、東は三郡山地に囲まれた福岡平野に位置しています。大都市の魅力と美しい自然とを併せ持ち、長い歴史の中で培われた伝統・文化に恵まれた、独自の個性と魅力を有します。わが国の主要都市(大阪、東京、札幌)までの距離と、東アジアの主要都市(釜山、ソウル、上海、北京、台北など)までの距離とがほぼ同じ範囲にあるため、国際線の定期航空路線も多く、アジア諸国との交流には最適の位置といえます。

■特色

[主な祭り・行事] 福岡市消防出初式 The Creators 福岡ミュージックマンス アジアフォーカス・福岡国際映画祭 博多祇園山笠 博多どんたく港まつり ふくこいアジア祭り ユニバーサル都市・福岡フェスティバル 福岡マラソン 福岡アジアコレクション Food EXPO Kyushu 第19回FINA世界水泳選手権2022福岡大会(2022年5月13日~2022年5月29日) 第19回FINA世界マスターズ水泳選手権2022九州大会(2022年5月31日~2022年6月9日)

■基本情報

[総面積] 343.46k㎡

[人口総数] 1,562,767人

[転入者数] 119,053人(人口1000人当たりの転入率 76.18人)

[転入者数] 109,550人(人口1000人当たりの転出率 70.1人)

■生活

[家庭ごみ収集(可燃ごみ)] 有料(指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。)

[家庭ごみの分別方式] 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕

■居住・文化

[百貨店・総合スーパー数] 19店

[都市公園数] 1695箇所

[公園総面積] 13,602,500㎡(1人当たりの都市公園面積 8.84㎡)

■住宅助成制度

[増改築・利子補給制度] なし

[増改築・補助/助成金制度] あり

[中古購入・利子補給制度] なし

[中古購入・補助/助成金制度] あり

■結婚・育児

[妊娠・出産祝い] なし

[子育て関連の独自の取り組み] 第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが、小学校入学前3年間の期間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>対象年齢] 中学校卒業まで

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>自己負担] 自己負担あり(3歳から中学校3年生までは、月500円までの自己負担あり。)

[乳幼児・子ども医療費助成<通院>所得制限] 所得制限なし

[公立保育所数] 7所

[私立保育所数] 279所

[保育所入所待機児童数] 2人

■教育

[私立幼稚園数] 117園

[小学校数] 149校(公立小学校1学級当たりの平均児童数 26.7人)

[中学校数] 82校(公立中学校1学級当たりの平均生徒数 28.4人)

■医療・福祉

[一般病院総数] 101所

[一般病床数] 13,225床(人口10000人当たり 84.63床)

データ提供:生活ガイド.com

提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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